So verfolgen Sie die neuesten Nachrichten und Updates zum Immobilieninvestmentsektor

Die Immobilienführer in Europa sind unermüdlich wie eh und je, mit der festen Überzeugung, dass Immobilien nach wie vor eine der besten Anlagemöglichkeiten sind. Mit Brexit immer noch im Kopf, Anleger sind vorsichtig angesichts der drohenden globalen Rezession, die durch das wachsende Misstrauen verschärft wird, das zu Handelsspannungen zwischen den USA und China führt.

Plattformen wie Investierbar glauben, dass Spargnade die Entscheidung der Zentralbanken ist, die aktuellen Zinssätze beizubehalten oder weiter zu senken. Marktteilnehmer sind immer noch misstrauisch, wo sie ihre Gelder parken und bevorzugen Städte, die Liquidität und Konnektivität bieten, als sicherere Wetten.

Neben dem vorübergehenden Arbeitskräftemangel aufgrund der COVID-Pandemie der Anstieg der Löhne und Materialkosten ist ein zusätzliches Problem. Die größte Sorge der Branche sind heute die steigenden Baukosten.

Auffinden von Qualitätsgütern

Trotz der Trägheit, die durch die COVID-Angst verursacht wurde, Der Fokus internationaler Investoren liegt nach wie vor auf der Suche nach hochwertigen Assets in Europa. Obwohl die Verfügbarkeit von Immobilien aufgrund der schleppenden Verkäufe besser ist, Die Preisgestaltung ist immer noch ein wichtiges Anliegen. Die Qualität der Vermögenswerte ist ein weiteres wichtiges Anliegen, das bestimmt, wo Anleger bereit sind, ihre Gelder zu parken.

Die große Frage ist, ob die Verfügbarkeit sinken wird oder ob für Anfang 2021 bis Jahresende eine erhöhte Nachfrage vorhergesagt werden kann. Die gute Nachricht ist, dass der finanzielle Hintergrund weiterhin positiv ist, und der Verkauf sollte früher als später anziehen.

Vielfältiges Portfolio

Hier scheint die allgemeine Regel bei Aktien und Aktien anwendbar zu sein. Immobilienfachleute suchen nach alternativen Nischen wie Seniorenwohnheimen und Studentenwohnheimen, um die Risiken zu streuen. Obwohl dies ein riesiger Markt ist, Immobilienfachleute und -investoren akzeptieren ein bescheidenes Wachstum, um es aufzunehmen und fortzusetzen.

Der Trick besteht darin, für die nächsten zehn Jahre zu planen und nicht nach kurzfristigen Gewinnen und Gewinnen zu suchen. Somit, Es ist wichtig, Informationen über das Bevölkerungswachstum und seine Alterung zu haben, aktueller Wohnungsmangel, und Überangebot an Immobilien in ausgewählten Nischen und Lagen.

Das heutige Motto ist eine perfekte Mischung aus Arbeit und Spiel, die die Notwendigkeit schafft, Gemeinschaftsbereiche und Lobbybereiche neu zu gestalten. Coworking Spaces, die eine schlechte Phase hinter sich haben, erholen sich langsam und halten vielversprechend. Flexible Workspaces und Coworking-Bürowohnungen sind nach wie vor im Trend und gefragt.

Niedrigste Zinssätze

Wie bereits erwähnt, Die Entscheidung der Zentralbanken, die Zinsen unverändert oder niedriger zu halten, ist eine willkommene Geste. Diese Ankündigung hat noch keine Auswirkungen auf das Immobiliengeschäft, was vorsichtig bleibt. Anlagenachrichten der Immobilienexperten von Investable und Europas deuten darauf hin, dass sich niedrige Zinsen möglicherweise nicht direkt auf das Immobiliengeschäft auswirken. Bei unveränderten Zinssätzen, Mietpreise und Inflation werden weiter steigen.

Wo und wie investieren?

Da sich der Immobilienmarkt in Europa noch in einer Transformationsphase befindet, Die großen Fragen sind:Wo und wie viel investieren? Europas wichtigstes Investitionsziel ist Großbritannien, die einen schrumpfenden Immobilienmarkt erlebt. Laut dem Bericht von Frank Knight Die Immobilienpreise sind aufgrund des drohenden Anstiegs neuer Fälle der COVID-Pandemie instabil. Die lokalisierten Sperren helfen auch nicht.

Die Pandemie hat die Haushalte gezwungen, sich an Büros zu wenden. und die Zukunft des Arbeitsplatzes ist ein großes Fragezeichen. Es liegt an den Unternehmen, ihre Strategie für ihren Geschäftsstandort zu überdenken, da Arbeitsplätze an mehreren Standorten den Schlüssel darstellen. Noch immer bevorzugen mehr als die Hälfte der Berufstätigen die Arbeit von zu Hause aus.

Erschwinglichkeit ist ein Thema

Bei stetig steigenden Preisen, Erschwinglichkeit ist ein wichtiges Thema, das darüber entscheidet, in welche Richtung sich der Markt entwickelt. Die Markttrends zeigen, dass 61 % der potenziellen Käufer von Immobilien der Meinung sind, dass erstklassige Vermögenswerte trotz der durch die Pandemie verursachten Flaute überteuert sind.

Zusammenfassend

Auch wenn positive Indikatoren wie statische Zinssätze und die Wahrscheinlichkeit, dass bald ein Impfstoff gegen die COVID-Pandemie entwickelt wird, Immobilientrends deuten auf anhaltende Trägheit hin. Experten halten es für verfrüht, über die jüngsten politischen Entwicklungen in den USA und deren Auswirkungen auf die Weltwirtschaft zu spekulieren.