So werden Sie Immobilienentwickler

Viele kleine Unternehmen, neben ihrem Hauptgeschäftsfeld versuchen ihr Glück bei der Immobilienentwicklung, um ihr Gewinnpotenzial zu erweitern. Jedoch, ein unternehmen in der immobilienentwicklung erfordert nicht nur eine gute ausbildung und fähigkeiten, sondern auch ein gewisses glück. Erfolgreiche Immobilienentwickler sammeln daher Erfahrungen bei einem Immobilienentwicklungsunternehmen, bevor sie sich auf den Weg machen, eigenständig Immobilien zu entwickeln.

Schritt 1

Erwerben Sie die erforderliche Ausbildung, um ein Immobilienentwickler zu werden. Obwohl viele Immobilienentwickler heute ohne Abschluss in die Branche einsteigen, die meisten Entwickler haben mindestens einen Bachelor-Abschluss in Finanzen erworben, Wirtschaftswissenschaften oder Immobilien. Möglicherweise haben Sie diese Ausbildung bereits erworben, bevor Sie Ihr eigenes kleines Unternehmen gründen.

Schritt 2

Sammeln Sie die notwendigen Erfahrungen, um Immobilienentwickler zu werden. Immobilienentwicklung erfordert ein gewisses Maß an Kenntnissen in Finanzen, Wirtschaft, Bewertung und Geschäft. Außerdem, Immobilienentwickler müssen ein gewisses Maß an unternehmerischem Geschick erwerben. Solche Erfahrungen können durch eine Ausbildung bei einem Immobilienentwicklungsunternehmen oder einer Investmentbank gesammelt werden. Alternative, Sie können jemanden mit der erforderlichen einschlägigen Erfahrung einstellen.

Schritt 3

Bauen Sie die notwendigen Mittel für eine Karriere als unabhängiger Immobilienentwickler auf. Diese Mittel können durch Ersparnisse während Ihrer Karriere oder von Ihrem derzeitigen Kleinunternehmen erworben werden. Der spezifische Betrag der erforderlichen Mittel hängt natürlich davon ab, in welche Art von Immobilien Sie investieren möchten, kann jedoch von Hunderttausenden bis zu mehreren zehn Millionen Dollar reichen. Die meisten unabhängigen Immobilienentwickler fangen daher klein an, indem sie Einfamilienhäuser entwickeln. Sie können Ihre eigenen Mittel mit einigen Baufondsfinanzierungen ergänzen, die bei einer Bank erhältlich sind.

Schritt 4

Besorgen Sie sich die notwendige Finanzierung für eine Immobilienentwicklung, wenn Sie das Projekt nicht selbst finanzieren möchten. Diese Finanzierung kann mit Ihren eigenen Mitteln kombiniert werden. Alternative, Sie können das Immobilienprojekt mit Geldern von Drittinvestoren finanzieren. Wenn ja, Sie nehmen statt des gesamten Anteils nur einen kleinen Teil des Projektgewinns ein. Wenn Sie diese Route in Betracht ziehen, ein gutes geschäftliches netzwerk von investorenkontakten ist unabdingbar.