So verbessern Sie Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis mit höherem Einkommen

Kreditnehmer aufgepasst!

Wenn Sie hoffen, ein Auto- oder Wohnungsbaudarlehen zu erhalten, und Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen nicht kennen, möchten Sie es wahrscheinlich überprüfen.

Möglicherweise stellen Sie fest, dass Sie einen Teilzeitjob annehmen müssen, bevor Sie einen Kredit beantragen.

Das Verhältnis von Schulden zu Einkommen (DTI) ist Ihre gesamte monatliche Schuldenzahlung (einschließlich Kreditkartenzahlungen, Miete oder Hypothek, Autokredite, Studentendarlehen und alle anderen monatlichen Ausgaben) geteilt durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen.

Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen ist ein wichtiger Faktor bei der Bestimmung, ob Sie sich für ein Darlehen qualifizieren, und fließt auch in den Zinssatz ein. Typischerweise möchten Kreditgeber ein Verhältnis unter 35 % sehen, wenn Hypothek/Miete in der Formel enthalten sind, aber das variiert je nach Bank oder Kreditinstitut.

Wenn Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen nicht unter 35 % liegt, erhalten Sie den Kredit möglicherweise trotzdem, zahlen aber einen viel höheren Zinssatz.

Es gibt zwei Möglichkeiten, das Verhältnis von Schulden zu Einkommen zu verbessern:Ausgaben senken oder mehr Einnahmen erzielen.

Die Ausgaben zu senken ist der einfachste Weg, aber wenn Ihr Budget bereits das Nötigste ist, dann ist die Steigerung Ihres Einkommens möglicherweise der beste Weg. Du kannst versuchen, um eine Gehaltserhöhung zu bitten, aber eine sichere Lösung ist es, einen Nebenjob mit flexiblen Arbeitszeiten anzunehmen und das Geld auf die Bank zu bringen.

Sie können den traditionellen Weg eines Nebenjobs gehen, aber wie Sie der nachstehenden Tabelle entnehmen können, kann es eine Weile dauern, bis Sie genug Geld verdienen, um Ihre DTI signifikant zu verbessern.

Pizzalieferung:Eine Analyse

• Die Bezahlung beträgt 7 bis 10 $ pro Stunde, plus Trinkgeld.
• Die Bezahlung kann von 4 $ pro Stunde bis zu 10 $ pro Stunde betragen, plus Trinkgeld.
• Die Bezahlung ist wirklich niedrig – in den meisten Bars 3 bis 5 $ pro Stunde – aber wenn man Trinkgeld hinzufügt, könnten es eher 20 bis 25 $ pro Stunde sein.
• Die meisten erhalten einen staatlichen Mindestlohn, aber an manchen Orten beginnt man bei 10 $ pro Stunde.
• Einzelhandelskaufmann. Die meisten Teilzeitbeschäftigten erhalten einen Mindestlohn oder bis zu 10 $ pro Stunde.

Traditionelle Teilzeitjobs haben ihre Vorteile, da sie garantierte Stunden mit einem Basisstundenlohn bieten. Der Nachteil ist, dass mit garantierten Stunden ein starrer Zeitplan einhergeht.

Wenn Sie etwas Flexibleres brauchen, hat die Sharing Economy eine ganze Reihe von Teilzeitmöglichkeiten geschaffen, die perfekt für diejenigen sind, die ihre eigenen Stunden gestalten möchten. Wirklich, es sind nur traditionelle Jobs mit einem modernen Touch, der es einfacher macht, mit etwas wie Babysitten oder Nachhilfe zu beginnen und viel Geld nach Hause zu bringen.

Fahren Sie für Uber oder Lyft

Inzwischen ist das nichts Neues. Uber und Lyft (Peer-to-Peer-Taxidienste) gibt es schon lange genug, dass Sie wahrscheinlich schon von ihnen gehört haben, aber hier sind ein paar andere Fahrdienste, von denen Sie vielleicht noch nie gehört haben:

Lieferung von Lebensmitteln und Vorräten:

• Postmates
• Instacart

Essenslieferung:

• Türputzer
• GrubHub
• UberEATS

Uber- und Lyft-Fahrer verdienen zwischen 15 und 25 US-Dollar pro Stunde, je nachdem, in welcher Stadt sie fahren. Die anderen Fahrdienste könnten bis zu 25 $ pro Stunde und bis zu 8 $ pro Stunde wert sein.

Viele Fahrer nutzen zwei oder mehr dieser Dienste doppelt, sodass sie damit beschäftigt bleiben, zwischen Apps zu wechseln. Stellen Sie sicher, dass Sie nach Empfehlungscodes suchen. Uber und Lyft sind besonders dafür bekannt, Empfehlungsboni zu vergeben, die Ihnen 100 bis 1.000 US-Dollar einbringen können, nur weil Sie sich anmelden.

Freiberuflich

Wenn Sie eine marktfähige Fähigkeit haben – Schreiben, Fotografieren, Musik, Unterrichten, Buchhaltung, die Liste ist endlos – gibt es jemanden da draußen, der bereit ist, Ihre Fähigkeiten auf Teilzeitbasis zu bezahlen. Die Schwierigkeit bei Freiberuflern besteht darin, dass es schwierig sein kann, Arbeit zu finden, wenn Sie alleine sind. Hier kommen diese Websites ins Spiel.

Upwork verbindet Unternehmen mit Freiberuflern. Freiberufler bewerben ihre Fähigkeiten, indem sie ein Profil erstellen, und Arbeitgeber veröffentlichen entweder Jobs oder suchen nach Personen mit einer bestimmten Fähigkeit. Zu den Kategorien gehören Webentwicklung, Schreiben, Fotografieren, Kundenservice, Buchhaltung und vieles mehr.

Fiverr ist etwas weniger formell als Upwork. Es hat eine breite Palette von Kategorien mit allem von Rechtsberatung und Social-Media-Marketing bis hin zu Tanzvideos und Impressionen von Prominenten. Fiverr hat keine Möglichkeit, nach Stellenausschreibungen zu suchen. Stattdessen erstellen Sie ein Profil, das Ihre einzigartigen Fähigkeiten zeigt, und warten darauf, dass die Jobs zu Ihnen kommen.

TaskRabbit konzentriert sich auf handwerkliche Arbeiten wie Möbelmontage oder Heimwerken. Du legst deinen eigenen Tarif fest und TaskRabbit benachrichtigt dich über potenzielle Jobs in der Gegend.

Der Betrag, den Sie verdienen, hängt von Ihren Fähigkeiten und der Anzahl der Stunden ab, die Sie dafür aufwenden möchten. Die Spanne kann bei nur 10 $ pro Stunde liegen und mit den richtigen Fähigkeiten auf 100 $ pro Stunde steigen.

Babysitten ist nicht mehr auf Ihre Nachbarn beschränkt. Diese Websites bringen Eltern mit erfahrenen Babysittern in der Umgebung zusammen.

• Stadtsitter
• Sittercity

Babino-App ist wie Uber beim Babysitten, da Sitzanfragen und Bezahlung über die App erfolgen. Die Ausnahme ist, dass Babysitter ihre eigenen Tarife festlegen können.

Care.com ist eine Plattform für Babysitting sowie Tierbetreuung, Seniorenbetreuung, Haushaltsführung und sogar Nachhilfe.

Arbeiter in diesem Bereich sollten damit rechnen, zwischen 12 und 20 US-Dollar pro Stunde zu verdienen.

Nachhilfe –  Wenn Sie Student oder Lehrer sind, nutzen Sie Ihr Wissen, um zusätzliches Geld zu verdienen. Diese Websites helfen Tutoren, eine feste Quelle von Kunden zu finden.

Wyzant tut etwas mehr, als nur Studenten mit Tutoren zu verbinden. Sie haben persönliche Nachhilfe und die Software, um Online-Nachhilfe zu ermöglichen. Sie erstellen Ihr Profil und legen Ihren eigenen Tarif fest, aber Wyzant bearbeitet die Zahlung.

Tutor-Matching-Service macht genau das, was der Name verspricht. Alle ihre Tutoren sind von Colleges oder Universitäten zertifiziert, und der Tutor Matching Service wickelt auch die Zahlung ab.

Hochschultutor verbindet Tutoren mit Studenten. Sie bieten auch standardisierte Testvorbereitungen für SAT, ACT und andere.

Der Nachhilfemarkt ist heiß wegen so viel akademischer Konkurrenz. Das kann den Marktpreis abhängig von Ihrem Standort in die Höhe treiben, aber die Spanne sollte zwischen 15 und 25 US-Dollar pro Stunde liegen, wobei Spezialgebiete wie Sprach- oder Wissenschaftslehrer 50 % mehr verdienen.

Also, wenn Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis nicht so ist, wie es sein sollte, gehen Sie online, finden Sie eine Übereinstimmung mit Ihren Fähigkeiten und legen Sie los! Möglicherweise verdienen Sie genug, um ein Upgrade für das Auto oder Haus zu erhalten, für das Sie einen Kredit erhalten möchten.