Was ist ein DU in einer Hypothek?

DU in Bezug auf eine Hypothek steht für Desktop Underwriter, das ist ein Hypothekenprogramm, das verwendet wird, um den Antrag eines Kreditnehmers zu analysieren, um festzustellen, ob er die von der Verwaltungsbehörde für diese Art von Hypothek festgelegten Kriterien erfüllt, sei es ein Regierungsprogramm oder ein Fannie Mae/Freddie Mac-Programm.

Bedeutung

Das DU-Programm ermöglicht Kreditgebern eine schnelle Einschätzung, ob ein Kreditnehmer für das ausgewählte Hypothekenprodukt qualifiziert ist. Es ist einer der ersten Schritte im Hypothekendarlehensprozess.

Funktion

Der DU macht den Kreditvermittler schnell auf mögliche Probleme mit dem Antrag eines Kreditnehmers aufmerksam und hilft dem Kreditgeber zu bestimmen, welche Kredite er versuchen sollte, abzuschließen und welche er sofort ablehnen sollte.

Typen

DU kann mehrere Ergebnisse für einen Kreditnehmerantrag anbieten, wobei das günstigste ein Akzeptieren/Akzeptieren und das geringste Unzulässig/Ablehnen ist.

Überlegungen

Das DU-Ergebnis ist nicht das letzte Wort bei einem Hypothekenantrag. Wenn der Kreditvermittler der Meinung ist, dass der Kreditnehmer noch eine Chance hat, zu schließen, er kann um eine manuelle Unterzeichnung bitten, um eine menschliche Meinung zu diesem Thema einzuholen.

Leistungen

DU ist ein gutes Werkzeug für Hypothekenbanken, um zu entscheiden, welche Kredite eine zweite Prüfung und weitere Bearbeitung wert sind.