Was ist eine Mehrfachschuldenhypothek?

Eine Mehrfachschuldenhypothek ist eine Art von Darlehen, gefunden in Staaten wie Louisiana, wenn Sie mehr als eine Schuld haben, die durch Ihr Eigentum besichert ist. Beispiele sind Eigenheimdarlehen oder andere Arten von Zweithypotheken.

Mehrfachverschuldung vs. Sicherheitenhypotheken

Im Gegensatz zu einer Pfandhypothek, bei der ein Kreditgeber ein Schuldscheindarlehen verwendet, um das Darlehen zu besichern, eine Mehrfachschuldenhypothek sichert direkt die Kreditvergabe oder den Kreditvorschuss auf Kreditlinienbasis. Am Anfang, Ihnen wird ein Darlehen in einer bestimmten Höhe genehmigt, und später können Sie bis zu diesem Betrag mit weniger Papierkram ausleihen.

Anforderungen

Nach dem Gesetz von Louisiana eine Mehrfachschuldenhypothek muss in den Hypothekendetails enthalten sein, der Höchstbetrag des Darlehens, das die Hypothek absichert, um gültig und durchsetzbar zu sein.

Einreichungsbestimmungen

Hypotheken für Mehrfachschulden müssen beim örtlichen Gerichtsvollzieher der Gemeinde eingereicht werden, in der sich die hypothekarische Immobilie befindet, außer in der Stadt New Orleans, wo es beim Recorder of Mortgaments hinterlegt werden muss. Die einheitliche Anmeldegebühr beträgt 25 USD, ab 2010, plus $10 für jede weitere Seite, und $5 für jeden Namen, der über den ersten hinausgeht, der auf der Hypothek steht