So erhalten Sie ein Eigenheimdarlehen für ein Wohnmobil

Es ist eine Situation, in der niemand sein möchte:Sie müssen Ihr Wohnmobil teuer reparieren, aber dir fehlt einfach das geld.

Eine Möglichkeit ist die Aufnahme eines Eigenheimdarlehens gegen Ihr Wohnmobil. Aber bevor du es tust, Es ist wichtig, die Auswirkungen zu kennen.

So erhalten Sie ein Eigenheimdarlehen für ein Wohnmobil.

So erhalten Sie ein Eigenheimdarlehen für ein Wohnmobil

1. Stellen Sie sicher, dass Sie sich qualifizieren
2. Sammeln Sie Ihre Unterlagen
3. Entscheiden Sie, ob Sie ein Eigenheimdarlehen oder HELOC . benötigen
4. Schauen Sie sich um, um einen Kreditgeber zu finden
5. Probieren Sie zuerst andere Optionen aus

1. Stellen Sie sicher, dass Sie sich qualifizieren

Zuallererst, wenn Sie zusätzlich zu Ihrer Hypothek einen zusätzlichen Kredit aufnehmen möchten, Ihre Finanzen müssen in Ordnung sein.

Im Idealfall, Sie haben eine anständige Kreditwürdigkeit von 719 oder höher. Wenn Ihre Nummer niedriger ist, du kannst dich noch bewerben. Aber, Ihre Chancen auf eine Qualifikation sinken, und Ihre Zinsgebühren werden höchstwahrscheinlich steigen.

Zusätzlich, Sie müssen Ihr Wohnmobil rechtmäßig besitzen, und Ihr aktueller Kreditgeber muss Eigenheimdarlehen anbieten. Viele Hypotheken für bewegliches Eigentum (frei definiert als Hypotheken für umziehende Immobilien) tun dies nicht. Sie können auch keine Eigenheimkapitallinie für ein Haus erhalten, wenn Sie es nicht rechtmäßig besitzen.

Ein weiterer wichtiger Faktor, den die Bank berücksichtigen wird, ist Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis. Zum Beispiel, wenn Sie hohe Kreditkartenschulden haben, oder wenn Sie mehr schulden, als Ihr Haus wert ist, dann wirst du höchstwahrscheinlich abgelehnt.

Auch Ihr Eigenheim muss sich in den Augen des Kreditgebers als Wohnmobil qualifizieren.

Die meisten Kreditgeber verlangen, dass das Haus auf einem dauerhaften Fundament steht. Daher kann es schwierig sein, einen mit Wohnmobilen vertrauten Kreditgeber zu finden. Auch für Wohnmobile, die vor einem bestimmten Jahr gebaut wurden, kann es Einschränkungen geben.

Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber, ob er zusätzliche Anforderungen wie Beleihungswert oder einheitliches Handelsgesetzbuch hat.

2. Sammeln Sie Ihre Unterlagen

Nachdem Sie festgestellt haben, ob Sie die grundlegenden Zulassungsvoraussetzungen erfüllen, Sie müssen Ihre Unterlagen zusammenstellen, damit Sie sich bewerben können.

Stellen Sie sicher, dass Sie einen Einkommensnachweis und eine nachgewiesene Einkommenshistorie im Laufe der Zeit haben.

Dann, Wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber, um einen Immobilienbewertungsbericht zu erstellen, um den aktuellen Wert der Immobilie zu bestimmen.

Sie sollten sich auch über andere ausstehende Forderungen informieren, sowie IRS-Formular 4506T, die zum Anfordern von Steuerinformationen verwendet wird. Nächste, Sie müssen Versicherungs- und Steuerinformationen über Ihr Unternehmen nachweisen, wenn Sie eines besitzen.

Es ist möglich, dass die Bank während dieses Vorgangs zusätzliche Unterlagen anfordert. Arbeiten Sie mit der Bank zusammen, wenn sie nach Belegen fragt. Wenn Sie keine Formulare bereitstellen können, es wird definitiv nicht die Chancen verbessern, dass Sie genehmigt werden.

3. Entscheiden Sie, ob Sie ein Eigenheimdarlehen oder HELOC . benötigen

Sie müssen dann entscheiden, ob Sie ein Home-Equity-Darlehen oder eine Home-Equity-Kreditlinie (HELOC) wünschen.

Eigenheimdarlehen haben feste Raten. Sie kommen auch mit festen Zinssätzen. Kreditnehmer erhalten eine Pauschalzahlung für die Kreditsumme und leisten danach über die Laufzeit des Kredits feste Raten – ähnlich wie bei Festhypotheken.

HELOCs fungieren als revolvierende Kreditlinien. Sie haben variable Zinssätze – ähnlich wie Hypotheken mit variablem Zinssatz. Anstatt also eine Pauschale zu erhalten, Sie schöpfen die Kreditlinie nach Bedarf in Anspruch.

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4. Schauen Sie sich um, um einen Kreditgeber zu finden

Hier kommt der schwierigste Teil:einen Kreditgeber zu finden, der Ihnen Geld gegen ein Wohnmobil leihen lässt. Bedauerlicherweise, das ist schwieriger als es aussieht. Die Sicherung eines Eigenheimdarlehens ist viel schwieriger, wenn Sie ein Wohnmobil im Vergleich zu einem herkömmlichen Haus haben.

Das gesagt, Es gibt Orte, an denen Sie möglicherweise einen Kredit für Ihr Wohnmobil abschließen können, einschließlich Kreditgenossenschaften, Banken, oder private Hypothekenbanken.

Am besten wenden Sie sich an den Kreditgeber, der die Hypothek für Ihr Wohnmobil ursprünglich bereitgestellt hat, da Sie bereits eine Beziehung zu dieser Organisation haben. Der Kreditgeber kann sich dafür entscheiden, Ihnen ein Eigenheimdarlehen zu gewähren, wenn Sie einen guten Ruf haben und bei der Zahlung sorgfältig sind.

Vielleicht haben Sie auch Glück, indem Sie durch Fannie Mae oder Freddie Mac gehen. Und wenn du beim Militär gedient hast, erkundigen Sie sich beim United States Department of Veterans Affairs und erkundigen Sie sich nach Unterstützung.

Bei bestimmten Anbietern Hier sind einige gängige Kreditgeber für Wohnmobile:eLEND, 21. Hypothekengesellschaft, Bundesweit hergestellt, Kredit Mensch, und Triad-Finanzdienstleistungen.

5. Probieren Sie zuerst andere Optionen aus

Last but not least, Denken Sie daran, dass die Aufnahme eines Eigenheimdarlehens riskant und teuer sein kann. Höchstwahrscheinlich, Sie müssen hohe Abschlusskosten bezahlen, eine Bewerbungsgebühr, und künftig höhere monatliche Zahlungen.

In diesem Sinne, Ziehen Sie in Betracht, alle Ihre anderen zahlungsmittelgenerierenden und Kreditprogrammoptionen auszuschöpfen, bevor Sie fortfahren.

Zum Beispiel, Hier sind einige andere Finanzierungsmöglichkeiten, die Sie haben könnten.

Holen Sie sich eine Nebenbeschäftigung

Wenn Sie die Zeit haben, im Voraus zu planen, eine zweite oder dritte Einnahmequelle erwägen, zusätzlich zu Ihrem Vollzeitjob.

Wenn Sie sich wirklich anstrengen, Sie könnten etwas zusätzliches Geld in Ihre Tasche stecken, um Ihre Reparaturen in nur wenigen Monaten zu finanzieren. Plus, Sie verschulden sich dabei nicht weiter oder müssen eine Bank zurückzahlen.

Eine lukrative Nebenbeschäftigung zu ergattern ist nicht einfach, aber die meisten Dinge, die es wert sind, sind es nicht.

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Verkaufe dein Auto

Eine andere Möglichkeit, wenn Sie wirklich eine Auszahlung benötigen, besteht darin, Ihr Auto zu verkaufen, wenn Sie dazu in der Lage sind. Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und nicht viel Auto fahren, Sie brauchen möglicherweise kein Auto. Oder, wenn Sie in einem Gebiet mit Uber oder Lyft leben, du kannst dich noch fortbewegen. Bei Bedarf können Sie auch ein Auto mieten, ein Fahrrad holen, Spaziergang, oder Fahrgemeinschaften.

Wenn Sie Ihr Auto verkaufen, können Sie Tausende von Dollar in die Tasche stecken, um entweder die Reparatur Ihres Wohnmobils zu bezahlen oder Ihren Gesamtkreditbetrag zu reduzieren. Plus, Sie sparen Geld für Benzin, Versicherung, und Reparaturen. Aber rechnen Sie nach und stellen Sie sicher, dass Ihr kurzfristiger Glücksfall Sie später nicht mehr kostet.

Erwägen Sie eine Refinanzierung

Sprechen Sie mit Ihrem aktuellen Kreditgeber, um zu sehen, ob Sie Ihr Hypothekendarlehen refinanzieren können. Dies kann möglicherweise Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen senken, mehr Geld in die Tasche stecken, um Reparaturen durchzuführen, ohne einen Kredit für Ihr Eigentum aufnehmen zu müssen.

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Die wichtigsten Überlegungen beim Erhalt eines Eigenheimdarlehens

Das Darlehen mindert das Eigenkapital

Der größte Nachteil bei der Aufnahme eines Eigenheimdarlehens besteht darin, dass es Ihren Eigentumsanteil am Haus verringert. Tatsächlich Sie erstellen ein Pfandrecht dagegen. Wenn Sie also einen Kredit aufnehmen, Sie könnten sich um Jahre zurückversetzen, um Ihre Hypothek abzubezahlen, die einen erheblichen langfristigen Einfluss auf Ihre Finanzen haben können.

Einen guten Grund für die Bewerbung haben

Überlegen Sie genau, warum Sie einen Kredit für Ihr Wohnmobil benötigen. Das finanziell sinnvolle Szenario besteht darin, Kapitalerhöhungen vorzunehmen, um das Haus zu verkaufen. Stellen Sie nur sicher, dass Sie nicht mehr in das Mobilheim stecken, als es auf dem Markt wert ist, oder Sie könnten auf lange Sicht einen Verlust erleiden.

Andere triftige Gründe sind der Austausch Ihres Daches, einen beschädigten Carport reparieren, oder Ihren Boden reparieren.

Vermeiden Sie die Aufnahme eines Kredits zu kosmetischen Zwecken. Zum Beispiel, Das Letzte, was Sie tun möchten, ist einen Kredit aufzunehmen, um Ihr Entertainment-System aufzurüsten oder Ihre Möbel zu ersetzen. Keiner dieser Käufe wird Ihrem Haus einen zusätzlichen Wert hinzufügen.

Betrachten Sie Ihren langfristigen Plan

Mobiles Wohnen kann finanziell sinnvoll sein. Aber als Hausbesitzer Sie erhalten mehr Eigenkapital und Wert von einem traditionellen Haus.

Bevor Sie einen zusätzlichen Kredit für Ihr Wohnmobil aufnehmen, Ziehen Sie die Möglichkeit in Betracht, es zu verkaufen und den Erlös für eine Anzahlung auf ein traditionelles Haus zu verwenden. Dieser Schritt kann Ihr Nettovermögen steigern, steigern Sie Ihre Lebensqualität, und bringen Sie auf einen schnelleren Weg in die finanzielle Unabhängigkeit.

Stellen Sie sich folgendes Szenario vor:Sie nehmen ein oder zwei Nebenjobs auf und führen alle notwendigen Reparaturen an Ihrem Wohnmobil durch, ohne einen Eigenheimkredit aufzunehmen. Dann, arbeiten Sie weiter und sparen Sie so viel wie möglich für eine Eigentumswohnung oder ein kleines Haus. Behalten Sie das Wohnmobil, und verwenden Sie es als Eigenkapital, wenn Sie eine zweite Hypothek an einem anderen Ort aufnehmen, und mieten Sie Ihr aktuelles Haus, um den Restbetrag der Hypothek abzuzahlen.

An diesem Punkt, Sie könnten entweder das Wohnmobil verkaufen und das Geld einstecken oder es zur Hand haben, Miete für passives monatliches Einkommen einziehen.

Häufig gestellte Fragen

Benötigen Sie einen guten Kredit, um ein Wohneigentumsdarlehen für ein Wohnmobil zu erhalten?

Jawohl. Sie werden höchstwahrscheinlich einen guten Kredit benötigen, wenn Sie einen Eigenheimkredit für Ihr Wohnmobil erhalten möchten. Eine schlechte oder sogar durchschnittliche Kreditwürdigkeit reicht möglicherweise nicht aus, um einen Kredit abzusichern.

Sollte ich ein Eigenheimdarlehen für den Heimwerkerbedarf erhalten?

Sie sollten nur ein Eigenheimdarlehen für Ihr Haus aufnehmen, um Kapitalerhöhungen vorzunehmen, die den Gesamtwert Ihres Hauses verbessern. Vermeiden Sie die Aufnahme von Eigenheimdarlehen für Schönheitsreparaturen oder triviale Dinge. Stellen Sie sicher, dass Sie unbedingt einen Kredit benötigen, und es gibt keine andere Möglichkeit, die Finanzierung zu sichern.

Ich wurde von einem Fertighausdarlehen abgelehnt. Was jetzt?

Abgelehnt zu werden ist nicht das Schlimmste auf der Welt. Es wird Sie zwingen, bei der Finanzierung von Projekten, an denen Sie für Ihre Immobilie arbeiten, kreativer zu werden. aber die Vermeidung eines Eigenheimdarlehens könnte das Beste sein, was Ihnen passieren kann.

Betrachten Sie Ihre Situation neu, und suche nach einer anderen Möglichkeit. Holen Sie sich einen zweiten Job, um Zahlungen zu leisten, verkaufen Sie Ihr Auto oder unerwünschte Gegenstände, oder denken Sie sogar darüber nach, Ihr Wohnmobil zu verkaufen und das Geld zu verwenden, um eine dauerhafte Struktur mit mehr Quadratmetern Platz zu erhalten.

Die Quintessenz

Tatsache ist, dass es nicht immer einfach oder einfach ist, einen Wohnmobilkredit zu erhalten, wenn Sie eine Immobilie in einem Wohnmobilpark besitzen. Darlehensoptionen stehen zur Verfügung, aber Sie müssen möglicherweise herumstöbern, um einen Kreditgeber und eine anständige Kreditoption zu finden.

Wägen Sie Ihre Optionen ab, bevor Sie ein Eigenheimdarlehen beantragen, und wenn Sie sich entscheiden, mit einem voranzukommen, Nehmen Sie sich die Zeit, die Kreditbedingungen zu verstehen. Andernfalls, Sie könnten mit einem harten Rückzahlungsplan und einem problematischen Kredit enden.

Hier finden Sie die Eigenheimfinanzierung, die Sie brauchen, um voranzukommen. Viel Glück!