So kaufen Sie eine REO-Immobilie von der Federal National Mortgage Association

Die Federal National Mortgage Association – bekannt als Fannie Mae – verkauft Immobilien, die sie durch Zwangsvollstreckung erworben hat, Urkunde anstelle der Zwangsvollstreckung oder des Verfalls. Wenn Sie sich für eine Hypothek qualifizieren oder Geld sparen und die entsprechenden Kontrollen durchführen, Möglicherweise können Sie ein Haus zu einem ermäßigten Preis kaufen. Laut HomePath.com, Fannie Mae verfügt über verschiedene Arten von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Reihenhäuser.

Schritt 1

Besorgen Sie sich ein Präqualifikationsschreiben von einem Kreditgeber. Das Präqualifikationsverfahren stellt keine Kreditzusage dar, aber es stellt eine Absicht zur Kreditvergabe dar, wenn die qualifizierenden Informationen ordnungsgemäß überprüft werden. Es gibt die maximale Kreditsumme an, die erhalten werden kann. Fannie Mae wird ein Angebot ohne diese Unterlagen nicht annehmen.

Schritt 2

Überprüfen Sie die REO-Immobilien, die Fannie Mae besitzt, auf der Website der Agentur oder bei einem Immobilienmakler. Ein Immobilienmakler kann auch Besichtigungen von Immobilien arrangieren, an denen Sie interessiert sind.

Schritt 3

eine gründliche Besichtigung der Immobilie veranlassen; Sie tun dies, bevor Sie ein Angebot abgeben. Obwohl Fannie Mae alle wesentlichen Gefahren im Haushalt offenlegt, Die Immobilie wird "wie besehen" verkauft. Fannie Mae ist nicht verantwortlich für Reparaturen, die nach dem Verkauf durchgeführt werden müssen.

Schritt 4

Berücksichtigen Sie alle speziellen Finanzierungsprogramme, die möglicherweise über Fannie Mae verfügbar sind. Etwas, aber nicht alles, der Immobilien von Fannie Mae qualifizieren sich für spezielle Finanzierungsprogramme durch autorisierte Kreditgeber.

Schritt 5

Senden Sie ein Angebot an Fannie Mae und schließen Sie den Preis über einen Immobilienmakler ab. Jeder Immobilienmakler kann das Angebot dem von Fannie Mae genehmigten Makler unterbreiten.

Schritt 6

Holen Sie die Finanzierungsgenehmigung ein, sobald ein Angebot angenommen wurde. Dann, Schließen Sie den Verkauf bei einer zwischen Ihnen und Fannie Mae vereinbarten Eigentums- und Treuhandgesellschaft ab.

Warnung

Um in Zukunft unvorhergesehene Kosten zu vermeiden, Beauftragen Sie einen seriösen Inspektor, um alle Reparaturen, die an der Immobilie erforderlich sind, vollständig offenzulegen.