So kaufen Sie das Haus, das Sie von Ihrem Vermieter mieten

Unabhängig davon, wie lange Sie bereits in einer Mietwohnung gelebt haben, Ihr Vermieter hat immer die Möglichkeit, die Immobilie zu verkaufen. Als aktueller Mieter Ihr Vermieter kann Ihnen die Möglichkeit geben, das Haus zu kaufen. Wenn Sie sich auf die Möglichkeit des Kaufs vorbereiten, können Sie sich problemlos einen Kredit sichern.

Schritt 1

Treffen Sie gute Kreditentscheidungen. Ihre Bonität zu dem Zeitpunkt, zu dem Ihr Vermieter sich für den Verkauf entscheidet, entscheidet darüber, ob Sie sich für eine Hypothek zum Kauf der Immobilie qualifizieren können. Eine Punktzahl von 680 oder höher hilft Ihnen, eine Wohnungsbaudarlehensgenehmigung zu erhalten. Zahlen Sie jede Rechnung pünktlich und halten Sie Ihre Schulden niedrig. Überprüfen Sie Ihre Kreditauskunft regelmäßig, um sicherzustellen, dass Gläubiger genaue Informationen melden.

Schritt 2

Bargeld auf der Bank haben. Sie benötigen zwischen 5 und 20 Prozent für eine Anzahlung, um das Miethaus zu kaufen. Steuererklärungen speichern, Fangen Sie an, jeden Gehaltsscheck beiseite zu legen oder erwägen Sie, sich von einem Ruhestandskonto zu leihen.

Schritt 3

Bewahren Sie Kopien Ihrer Steuererklärungen auf. Kreditgeber benötigen zwei Jahre Beschäftigung und Kopien von W-2s oder Steuererklärungen, um festzustellen, ob Sie für den gewünschten Kreditbetrag in Frage kommen. Halten Sie diese Informationen bereit, um Verzögerungen bei der Hypothek zu vermeiden.

Schritt 4

Überlegen Sie, wie Sie die Abschlusskosten bezahlen. Sie können Ihren Vermieter bitten, die Schließungskosten zu zahlen, wickeln Sie die Kosten in das Hypothekendarlehen ein oder zahlen Sie die Kosten aus eigener Tasche. Die Abschlusskosten betragen etwa 5 Prozent des Hypothekendarlehens.

Schritt 5

Treffen Sie sich mit verschiedenen Kreditgebern für ein Angebot. Akzeptieren Sie niemals das erste Hypothekenangebot, das Sie erhalten. Schauen Sie sich um und fordern Sie kostenlose Angebote an, um den besten Kredit und die niedrigsten Hypothekenzinsen zu erhalten.