So zahlen Sie den Kapitalbetrag einer Hypothek zurück

So zahlen Sie den Kapitalbetrag einer Hypothek ab. Wenn Sie den Kapitalbetrag Ihres Hypothekendarlehens zurückzahlen, können Sie während der Laufzeit des Darlehens Tausende von Dollar an Zinsen sparen. Außerdem können Sie Ihre Hypothek schneller als die ursprünglich vereinbarte Laufzeit abbezahlen. Es gibt verschiedene Ansätze, um zusätzliches Geld auf den Hauptbetrag zu zahlen.

Schritt 1

Senden Sie jeden Monat zusätzliches Geld mit Ihrer Hypothekenzahlung. Der Betrag muss nicht jeden Monat gleich sein, es kann 10 $ sein, $20, $50 oder was auch immer Sie sich diesen Monat leisten können. Fügen Sie Ihrer Zahlung eine Notiz bei, um den Kreditgeber wissen zu lassen, dass Sie das zusätzliche Geld auf die Hauptsumme und nicht auf die Zahlung des nächsten Monats anwenden möchten.

Schritt 2

Nehmen Sie am Hypotheken-Cycling teil. Beim Mortgage Cycling handelt es sich um die Einzahlung einer Pauschalsumme, die alle 6 Monate auf den Kapitalgeber zu zahlen ist. Diese Methode funktioniert nur, wenn Sie das Geld dafür zweimal im Jahr aufbringen können. Wenn Sie zusätzlich 5 USD bezahlen, 000 oder mehr auf dem Hypothekenkapital zweimal im Jahr können Sie die Laufzeit des Darlehens halbieren.

Schritt 3

Machen Sie eine regelmäßige Hypothekenzahlung alle 4 Wochen statt einmal im Monat. Da das Jahr 52 Wochen hat, können Sie 13 statt 12 Zahlungen pro Jahr leisten. und wird Ihr Kapital schneller zurückzahlen.

Schritt 4

Fragen Sie Ihren Kreditgeber, ob er ein Early Mortgage Payment Program (EMPP) anbietet. Um an EMPP teilzunehmen, müssen Sie die Hypothek 1 Monat im Voraus bezahlen. Danach überweisen Sie dem Kreditgeber alle 2 Wochen die Hälfte der Hypothekenzahlung. Die erste Zahlung eines jeden Monats wird für Kapital und Zinsen verwendet und die zweite Zahlung wird direkt für Kapital verwendet.

Schritt 5

Nehmen Sie jedes unerwartete zusätzliche Geld, das Ihnen in den Weg kommt, wie Einkommensteuerrückerstattung, und senden Sie es an Ihren Kreditgeber, damit es auf das Kapital Ihrer Hypothek angewendet wird.

Spitze

Wenn Sie sehen möchten, wie viel Geld Sie an Zinsen sparen können, indem Sie den Kapitalbetrag Ihrer Hypothek abzahlen, Verwenden Sie einen Online-Hypothekenrechner.

Warnung

Bei den meisten Hypothekendarlehen können Sie das Kapital zusätzlich bezahlen. aber einige tun es nicht. Bevor Sie zusätzliche Zahlungen für die Hypothek leisten, Lesen Sie die Bedingungen Ihres Darlehens oder sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber, um sicherzustellen, dass keine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt.