Woher weiß ich, ob mein Kredit FHA-versichert ist?

Wenn Sie Ihr Haus mit einem Darlehen der Federal Housing Administration (FHA) gekauft haben, Sie konnten eine sehr geringe Anzahlung von nur 3,5 Prozent leisten. Dies ist der erste Indikator dafür, dass Ihr Darlehen FHA-versichert sein kann. Gegen eine geringe Anzahlung, FHA verlangt immer eine Hypothekenversicherungsprämie für jeden einzelnen Kredit.

Schritt 1

Suchen Sie Ihren monatlichen Hypothekenauszug. Wenn es eine Aufschlüsselung der monatlichen Zahlung enthält, Sie sehen zwei Versicherungspositionen aufgelistet. Einer davon ist die monatliche Hypothekenversicherungsprämie (MIP), so nennt FHA seine Hypothekenversicherung. Der andere ist der monatliche Betrag für Ihre Hausratversicherung.

Schritt 2

Ziehen Sie Ihr Abschlusspaket aus dem Abschluss Ihrer Hypothek. Suchen Sie die Abschlussanweisung (HUD1), die eine Aufschlüsselung aller Abschlusskosten enthält. Sehen Sie sich die obere rechte Ecke der ersten Seite an. Sie sehen eine HUD-Hypothekenversicherungsnummer (Housing and Urban Development). Es wird 13 Stellen haben, als 000-0000000-000 angezeigt. Diese Fallnummer wird auf Ihrem Schuldschein wiederholt, das Dokument, das die Schuld begründet. Wenn Sie eine HUD-Fallnummer haben, Ihr Darlehen ist FHA-versichert. Auf der zweiten Seite Ihres Abschlussstatements finden Sie die Gebühr für die Vorauszahlung der Hypothekenversicherungsprämie (UFMIP). Das UFMIP wird in der Regel in das Darlehen mitfinanziert; Sie finden diese Gebühr in den Zeilen mit der Nummer 900.

Schritt 3

Rufen Sie Ihren Kreditgeber an, indem Sie die Kundendienstnummer auf Ihrem monatlichen Kontoauszug für Ihre Hypothek verwenden. Der Kundendienstmitarbeiter benötigt Ihre Kontonummer und Adresse, oder Ihre Sozialversicherungsnummer. Sie können den Vertreter fragen, ob es sich bei Ihnen um ein FHA-Darlehen handelt. Alle FHA-Darlehen sind versichert.

Schritt 4

Greifen Sie auf Ihre Kreditinformationen zu, indem Sie online auf die Website Ihres Kreditgebers gehen. Möglicherweise haben Sie hierfür einen Benutzernamen und ein Passwort eingerichtet. Gehen Sie zu Ihren Kontoinformationen, und Sie sollten in der Lage sein, alle Informationen über die Art Ihres Darlehens abzurufen. Ihr Konto zeigt an, ob Sie ein FHA-Darlehen haben, die immer FHA versichert ist.

Spitze

Wenn Sie kein FHA-Darlehen haben, Sie haben möglicherweise ein konventionelles Darlehen. Herkömmliche Kredite erfordern möglicherweise eine private Hypothekenversicherung (PMI), wenn Sie keine ausreichend hohe Anzahlung geleistet haben. Dies ist keine staatliche Versicherung, aber eine private Versicherungsquelle.

Dinge, die du brauchen wirst

• FHA Abschlusspaket

• Kontoauszug des Kreditgebers mit Kontonummer