Warum Sie auf diesen besorgniserregenden Hypothekentrend achten sollten

Die meisten von uns kauften noch keine Häuser, als der Immobilienmarkt 2008 zusammenbrach. den Rest der Wirtschaft mitnehmen. Zehn Jahre später, wir leben immer noch im Kater der Großen Rezession. Für einige, es geht bergauf, aber für andere, wir müssen skeptisch bleiben.

Ökonomen der University of California, Berkeley, haben gerade eine Analyse der Hypothekenbranche veröffentlicht, die uns Sorgen machen sollte. Beim letzten Mal, die Hypothekenbranche brach zusammen, dank der Wetten der großen Banken, dass man Wohneigentum in eine Anlagearena im Börsenstil verwandeln könnte. (Für einen ziemlich guten Blick darauf, wie das alles gelaufen ist, Kasse Der große Kurzfilm , oder sehen Sie sich an, wie die Leute von Crash Course unten alles erklären.)

Die Berkeley-Ökonomen, Zusammenarbeit mit Kollegen der Federal Reserve, glaube jetzt, dass sie beginnen, Anzeichen für ein ähnliches Problem zu sehen, diesmal unter Nichtbanken-Kreditgebern. Im Jahr 2016, Unternehmen wie PennyMac, AmeriHome Hypothek, und Stearns Lending umfasste die volle Hälfte aller Hypotheken; in 2007, sie waren nur 20 Prozent. Sie decken auch etwa drei Viertel der von der Federal Housing Administration und dem U.S. Department of Veterans Affairs garantierten Kredite ab. ihre Reichweite ist also nicht unerheblich.

Am problematischsten ist, dass Nichtbanken-Kreditgeber keine massiven Bargeldreserven haben, auf die sie im Notfall zurückgreifen können – zum Beispiel wenn plötzlich viele ihrer Hypothekennehmer nicht zahlen können, weil sie keine Arbeit finden. Nichtbanken-Kreditgeber sind Lebensadern für viele der am stärksten gefährdeten Gemeinschaften des Landes. und ein Zusammenbruch würde die gesamte Wirtschaft im großen Stil durchschlagen. Wenn Sie sich Sorgen um eine Hypothek machen, entweder einen, den du noch nicht hast oder einen, den du auszahlst, Sprechen Sie mit einem Vertreter, um die Gesundheit Ihres Kreditgebers zu überprüfen. Wenn Sie nicht zufrieden sind, Es kann an der Zeit sein, andere Optionen auszuprobieren.