Wie lange sollten Sie Hypothekenauszüge aufbewahren?

Hypothekenauszüge belegen die Tilgungs- und Zinszahlungen, Daher ist es wichtig, sie in der Nähe zu haben. Sobald Sie die Hypothek abbezahlt haben, Sie unterstützen die Behauptung, dass Sie Ihr Haus frei und klar besitzen. Da es sich um so bedeutende Dokumente handelt, Experten empfehlen Hypothekenabrechnungen und Auszahlungsabrechnungen für immer aufzubewahren.

Warum Sie Hypothekendokumente aufbewahren müssen

Erklärungen sind praktisch, wenn es Unklarheiten oder Anfechtungen bezüglich des Betrags gibt, den Sie für Ihre Hypothek bezahlt haben. Wenn Sie mit Ihrem Kreditgeber über den ausstehenden Betrag Ihrer Hypothek nicht einverstanden sind, eine Kopie Ihres Hypothekenauszugs kann die von Ihnen geleisteten Zahlungen überprüfen.

Die Dokumente sind auch für den Fall, dass Sie vom Internal Revenue Service geprüft werden, von entscheidender Bedeutung. Viele Eigenheimbesitzer ziehen die im Laufe des Jahres gezahlten Beträge für Hypothekenzinsen und private Hypothekenversicherungsprämien ab. Hypothekenabrechnungen, zusammen mit Ihrem jährlichen Formular 1098-T, Dokumente, dass Sie diese Zahlungen tatsächlich geleistet haben.

Wie lange die Dokumente aufbewahrt werden

Es lohnt sich, Hypothekendokumente so lange wie möglich aufzubewahren. Die Verjährungsfrist des IRS für Steuererklärungsprüfungen beträgt in den meisten Fällen drei Jahre. Jedoch, die Agentur hat keine Verjährungsfrist, wenn Sie keine Steuererklärung abgegeben haben oder sie glaubt, eine betrügerische Erklärung abgegeben zu haben. Auch nachdem Ihre Hypothek abbezahlt ist, Ein Kreditgeber kann immer behaupten, dass Sie ihn nicht vollständig bezahlt haben.

Spitze

Quicken Loan empfiehlt Ihnen, Ihre Hypothekenauszüge so lange aufzubewahren, wie Sie Eigentümer der Immobilie sind. und HouseLogic empfiehlt Ihnen Bewahren Sie die Dokumente für immer auf.

Andere Dokumente zum Aufbewahren

Zusammen mit Kopien von Hypothekenauszügen, behalte eine Kopie von allen Zufriedenheitsbescheinigungen oder Pfandbefreiungen Sie erhalten, nachdem Sie die Hypothek abbezahlt haben. Wenn Sie eine dieser Aufzeichnungen haben, HouseLogic empfiehlt, dass Sie sie nach dem Verkauf der Immobilie mindestens drei Jahre lang aufbewahren:

• Abschlussdokumente für den Hausverkauf und HUD-1-Abrechnungsblatt
  
• § 1031 Börsenprotokolle
• Quittungen für Heimwerker
• HOA-Vereinbarungen, Codes und Einschränkungen

Du solltest auch behalte die Tat solange Sie das Haus besitzen.

Dokumente speichern und organisieren

Sie können physische Kopien oder digitale Kopien von Hypothekendokumenten aufbewahren. TurboTax weist darauf hin, dass im Falle einer IRS-Prüfung digitale Kopien von Hypothekenauszügen ausreichen. Papier kann bei einer Naturkatastrophe verblassen oder zerstört werden, und nimmt viel platz ein, elektronische Kopien können daher praktischer sein.

Viele Kreditgeber bieten Ihnen die Möglichkeit, elektronische Kopien Ihrer Hypothekenauszüge von einem Online-Portal herunterzuladen. Wenn Sie nur physische Kopien haben, Sie können einen Scanner verwenden, um einen digitalen zu erstellen. Ob Sie sich für physische oder elektronische Kopien entscheiden, speichern Sie es in einem sicheren Bereich. Speichern Sie eine zusätzliche Kopie der elektronischen Kontoauszüge auf einem USB-Stick oder einem Cloud-basierten Dienst wie DropBox für den Fall, dass Ihr Computer oder die Festplatte beschädigt wird.