So erhalten Sie die zweite Staatsbürgerschaft durch einen Immobilienkauf

Sie möchten die zweite Staatsbürgerschaft als Nebeneffekt eines Immobilienkaufs erwerben? Falls ja, Sie sollten sich sofort zu den Golden Visa-Programmen begeben. Portugal ist eines der beliebtesten Länder mit Golden Visa. Es hat insgesamt 9 Personen eine Aufenthaltserlaubnis erteilt. 200 Investoren zwischen Oktober 2012 und September 2020. Darüber hinaus 8, 654 von ihnen haben es durch Immobilienkäufe erworben. Das Interesse an Portugal ist angesichts der niedrigen Hypothekenzinsen und seines mächtigen Passes durchaus verständlich. Laut dem Deloitte Property Index von 2020, Portugal hat den niedrigsten Hypothekenzins in Europa. Der Satz beträgt 1,06%. Die Studie zeigte auch, dass Portugal 2019 auch die beste Erschwinglichkeitsrate für Eigentumswohnungen bot.

Während einige Länder wie Portugal zunächst den Wohnsitz und später die Staatsbürgerschaft gewähren, einige andere Länder wie Dominica bieten sofort die Staatsbürgerschaft an.

Portugal zieht ausländische Investoren an

Das Beratungsunternehmen PwC hat eine Studie mit dem Titel „Emerging Trends in Real Estate Europe 2019“ veröffentlicht. Demzufolge, Lissabon ist 2019 die attraktivste Investitionsstadt. Dafür gibt es verschiedene Gründe. einschließlich des Golden Visa-Programms.

Portugal Golden Visa ist eine Residenz durch ein Investitionsprogramm. Sie können auf unterschiedliche Weise in das Land investieren. Wie oben erwähnt, der häufigste Weg ist der Kauf von Immobilien. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, diese Investition zu tätigen, sowie. Sie können:

• Immobilien ab einem Betrag von 500 € kaufen, 000, oder
• Kaufen Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 400 €, 000, wenn es in einer ländlichen Gegend ist, oder
• Immobilien ab einem Betrag von 350 € kaufen, 000, und das älter als 30 Jahre ist, mit der Verpflichtung zur Renovierung.
  • Wenn sich diese Art von Immobilie in einer ländlichen Gegend befindet, der Mindestanlagebetrag wird auf mindestens 280 € gesenkt, 000.

Der Immobilienkauf ermöglicht es Ihnen, einen Wohnsitz im Land zu beantragen. Sie erhalten einen vorübergehenden Wohnsitz in Portugal. In Ergänzung, Sie können auch Ihre Familie in dieses Programm einbeziehen. Dazu gehören Ihr Ehepartner, deine Eltern über 65, und Ihre minderjährigen und unterhaltsberechtigten Kinder. Wenn Sie sich mindestens sieben Tage im Jahr im Land aufhalten, Sie können nach fünf Jahren eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis beantragen. Auf diese Weise, Sie können auch die Staatsbürgerschaft beantragen. Es hat die Popularität des Programms als portugiesische Staatsbürgerschaft durch Investitionen erhöht, da Sie EU-Bürger werden und ohne Visum in insgesamt 186 Länder reisen können.

Portugal kann auch aufgrund seiner anderen Vorteile eine gute Investitionsoption sein. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu den meisten europäischen Ländern recht niedrig. Das Gesundheitssystem ist ziemlich entwickelt, und es ist ein sicheres und ruhiges Land. Laut dem Global Peace Index 2020 ist es das drittsicherste Land. es entwickelt sich Tag für Tag zu einem großen internationalen Hub für Investoren. Der Immobilienindex von Deloitte von 2020 zeigt, dass Ausländer mehr als 50% der gesamten Immobilienkäufer ausmachen. Außerdem, Statistiken der portugiesischen Einwanderungs- und Grenzbehörde (SEF) aus dem Jahr 2019 zeigen, dass insgesamt 590.348 ausländische Einwohner in Portugal leben. Bei einer Gesamtbevölkerung von rund 10,4 Millionen die ausländische Einwohnerzahl ist beträchtlich. In der Tat, ihr Interesse wächst weiter. Auch der RIFA-Bericht (Border and Asylum Report) 2019 des SEF unterstützt dieses Argument. Darin heißt es, dass „2019 mehr als 74.000 ausländische Staatsbürger die portugiesische Staatsbürgerschaft beantragt haben. der höchste Wert der letzten fünf Jahre…“

Ökonomen von Standard &Poor’s (S&P) Global Ratings schätzen auch einen Rückgang der Immobilienpreise um 2,5 % in Portugal und eine schnelle Erholung bis 2022. Es könnte jetzt ein guter Zeitpunkt sein, um ein Haus in Portugal zu kaufen.

Dominica bietet eine beschleunigte Staatsbürgerschaft an

Das Karibikland Dominica benötigt für einen Immobilienkauf nur eine Investition von mindestens 200.000 US-Dollar. Ebenfalls, Sie können die Staatsbürgerschaft einige Monate nach Ihrer Investition erhalten. So, es bietet eine beschleunigte Staatsbürgerschaft. Außerdem, Es erfordert nicht, dass Sie im Land bleiben, um Ihre Staatsbürgerschaftsrechte zu wahren. Wenn Sie Ihre dominikanische Staatsbürgerschaft und Ihren Reisepass erhalten, Sie können in rund 140 Länder visumfrei reisen. Das Programm ermöglicht es Ihnen auch, Ihren Ehepartner, unterhaltsberechtigte Kinder unter 30, sowie Eltern oder Großeltern über 55.

Im CBI-Index 2020 wurde Dominica auch als erster von 14 Staatsbürgerschaften nach Investitionsprogrammen eingestuft. Das Ranking wurde nach bestimmten Kriterien erstellt. Zu den Kriterien gehören Bewegungsfreiheit, einfache Verarbeitung, Zeitleiste der Staatsbürgerschaft, und sechs weitere Säulen.

Dominica bietet auch günstige steuerliche Behandlungen. Wenn Sie in Dominica ansässig werden, Sie unterliegen nicht der Vermögensbesteuerung, Geschenk, Nachlass, ausländisches Einkommen, oder Kapitalgewinne.

Griechenland benötigt die niedrigste Menge in Europa

Zunächst, Griechenlands Golden Visa Program trat 2013 in Kraft. Idealerweise wenn Sie sieben Jahre in Griechenland leben und dort steuerlich ansässig sind, Sie können die griechische Staatsbürgerschaft beantragen. Jedoch, Es war nicht genug Zeit für das Land, um die Staatsbürgerschaftsanträge zu erhalten. So, Es gibt noch keine Aufzeichnungen über die Staatsbürgerschaftszahlen. Immer noch, Sie sollten beachten, dass Griechenland vor der Staatsbürgerschaft einen vorübergehenden Aufenthalt anbietet, und Sie können es alle fünf Jahre erneuern. Ebenfalls, Es bietet einen geringen Immobilieninvestitionsbetrag. In der Tat, es ist der niedrigste Betrag, der für Immobilien in der europäischen Region für den Wohnsitz erforderlich ist. Der Kauf eines Hauses in Griechenland für mindestens 250.000 € reicht aus, um ein Goldenes Visum zu beantragen. Ebenfalls, es gibt keine Mindestaufenthaltsdauer.