Wie schreibe ich ein Pfandrecht?

Kein Unternehmer mag das Sammeln einer Dienstleistung oder eines Verkaufs. Aber in vielen Fällen, Sammlung wird ein notwendiger Teil der Arbeit. Hier sind einige Tipps zum Schreiben eines Pfandrechts, wenn Ihre ausstehende Rechnung gegen das Haus oder das Eigentum eines Kunden mit einem säumigen Konto erhoben werden muss.

Schritt 1

Beginnen Sie mit einem Besuch bei Ihrer örtlichen Gerichtsbehörde, der Sie durch die Schritte zur Hinterlegung eines Pfandrechts führen kann. Die Besonderheiten variieren je nach Branche und Staat.

Schritt 2

Sie können auch Hilfe von einem von mehreren kostenpflichtigen Business-Softwareprogrammen erhalten, aus dem Internet herunterladbar. Einige Beispiele erscheinen unten.

Schritt 3

Geben Sie in Ihrem Pfandrecht unbedingt folgende Informationen an:Name, Firmenname und Anschrift (einschließlich Bezirk) des Grundstückseigentümers, gegen den Ihr Pfandrecht eingereicht wird; die gleichen Informationen über den säumigen Kunden, falls unterschiedlich; das Anfangs- und Enddatum des unbezahlten Dienstes; das Fälligkeitsdatum der Zahlung; und alle damit verbundenen Gebühren, einschließlich der Gebühren für die Hinterlegung von Pfandrechten, Gebühren für die Beseitigung von Pfandrechten, Zahlung für Ihre Zeit zur Beantragung und Aufhebung des Pfandrechts, Verzugszinsen und Finanzierungskosten.

Schritt 4

Ziehen Sie in Erwägung, Ihre Pfandrechtserklärung einem Anwalt für Immobilienrecht vorzulegen, um sicherzustellen, dass sie richtig und vollständig ist. vor allem, wenn Sie neu beim Schreiben von Pfandrechten sind.

Schritt 5

Hinterlegen Sie Ihr Pfandrecht bei dem Gerichtsschreiber oder dem offiziellen Protokollführer in Ihrem Bezirk.

Spitze

Ein Pfandrecht ist eine ernsthafte rechtliche Maßnahme. Bevor Sie ein Pfandrecht einreichen, müssen Sie viele Inkassoschritte unternehmen. einem säumigen Kunden jede Gelegenheit zu geben, seiner finanziellen Verpflichtung nachzukommen, und um Ihnen Zeit und Kosten für die Einreichung zu ersparen. Wenden Sie sich an Ihren Gerichtsschreiber, ein Anwalt, oder Ihre Unternehmenssoftware, um eine Aufschlüsselung dieser Schritte und die dazugehörigen Briefe oder Formulare zu erhalten.

Warnung

Sobald ein Kunde die erforderliche Verpflichtung zur Aufhebung eines Pfandrechts erfüllt hat, Es liegt in Ihrer Verantwortung, das Pfandrecht an dem betreffenden Eigentum formell freizugeben. Wird dies nicht getan, entsteht für den Grundstückseigentümer eine unzumutbare Härte.