Wie man ein Grundpfandrecht in South Carolina einreicht

Ein Grund- oder Privateigentum wird mit einem Pfandrecht verpfändet, um eine Schuld des Grundstückseigentümers abzusichern. In South Carolina, ein Urteil gilt als Pfandrecht, Erlaubt dem Gläubiger, die Schulden nach dem Legal Dictionary zu sichern. Deswegen, nach der Urteilsverkündung, Sie können das Grundstück eines Schuldners in South Carolina verpfänden.

Zum Beispiel, wenn Arbeiten am Haus eines Grundstückseigentümers durchgeführt werden und keine Zahlung eingegangen ist, der Auftragnehmer kann auf dem Grundstück ein Mechanikerpfandrecht errichten. In South Carolina, ein Mechanikerpfandrecht hat Vorrang vor anderen Pfandrechten und wird zuerst bezahlt, wenn die Immobilie verkauft oder refinanziert wird.

Schritt 1

Finden Sie den Namen des Immobilienbesitzers in South Carolina. Ebenfalls, finden Sie die Adresse der Immobilie. Notieren Sie die Namen der lokalen Sehenswürdigkeiten, wie eine Schule, um das Objekt auf einer Karte zu identifizieren. Zum Beispiel, in Charleston, South Carolina können Sie die Burke High School als Ihr Wahrzeichen verwenden.

Schritt 2

Besuchen Sie das Gerichtsgebäude im County in South Carolina, in dem sich die Immobilie befindet. Wählen Sie das County aus der Karte aus, die in den Referenzen unter "Choose Your SC County" aufgeführt ist. Sehen Sie sich die Karte des Landkreises an und suchen Sie das Gerichtsgebäude.

Schritt 3

Gehen Sie zuerst zum Steuersachverständigenbüro. Suchen Sie das Grundstück in South Carolina auf der Steuerkarte. Notieren Sie die Los- und Blocknummer oder die Metes and Bounds-Nummer, um die richtige Eigentumsurkunde zu finden.

Schritt 4

Besuchen Sie das Büro des Register of Deeds im Gerichtsgebäude. Ruft eine Kopie der Urkunde ab, die der Eigenschaftsbeschreibung und dem Namen des Eigentümers entspricht.

Schritt 5

Fordern Sie eine Kopie des Formulars an, das in South Carolina erforderlich ist, um ein Pfandrecht an der Immobilie einzureichen. Jeder Landkreis hat eine einzigartige Form, Bitten Sie daher das Grundbuchamt, es Ihnen zur Verfügung zu stellen.

Schritt 6

Senden Sie das ausgefüllte Formular an das Handelsregister. Zahlung der Gebühr für die Hinterlegung und Eintragung des Pfandrechts, was in den meisten Bezirken von South Carolina in der Regel 25 US-Dollar beträgt.

Dinge, die du brauchen wirst

• Objektinformationen

• Tat

• Pfandform

• Gebühr