Wie man ein Pfandrecht für Immobilien in Florida einreicht

Dinge, die du brauchen wirst

• Beglaubigte Urteilskopien

• Formular zum Pfandrecht

Die Hinterlegung eines Grundpfandrechts in Florida ist eine Möglichkeit, die Einziehung eines Gerichtsurteils durchzusetzen. Florida hat zwei verschiedene Möglichkeiten für einen Gläubiger, ein Pfandurteil gegen Immobilien einzureichen:in den Grundbüchern der Grafschaft und beim Florida Department of State. Beim Florida Department of State eingereichte Gerichtsurteile bleiben fünf Jahre nach dem Einreichungsdatum gültig, und Grundpfandrechte, die in den Grundbüchern eingetragen sind, bleiben 10 Jahre nach dem Aktendatum gültig. Die Hinterlegung mit einem Pfandbrief gibt Ihnen als Gläubiger den Rechtsvorrang, während die Hinterlegung in den Grundbüchern von Florida Ihnen Zinsen am Eigentum des Schuldners gewährt.

Schritt 1

Auf der offiziellen Website des Florida Department of Revenue finden Sie die Kontaktdaten der Immobiliengutachter nach Landkreisen. Überprüfen Sie die offizielle Website jedes Assessors; einige bieten online Immobilieninformationen an. Wenden Sie sich an die Bezirksbewertungsstellen, die keine Online-Suche haben, und bitten Sie den Gutachter, nach Immobilien des Schuldners zu suchen. Erstellen Sie eine Liste aller Landkreise, in denen der Schuldner Eigentum besitzt.

Schritt 2

Gehen Sie zum Gerichtssekretariat des Gerichts, das das Urteil erlassen hat. Fordern Sie beglaubigte Kopien des Urteils für jeden Bezirk in Florida auf der Eigentumsliste an.

Schritt 3

Besuchen Sie die Aufnahmeabteilung des Bezirksgerichts. Legen Sie die beglaubigte Kopie des Urteils in jedem Bezirkssekretariat auf der Liste ab. Fordern Sie eine Kopie mit Datumsstempel zur Aufbewahrung an.

Schritt 4

Besuchen Sie die offizielle Website des Florida Department of State. Downloaden und drucken Sie das Formular "Urkunde über das Pfandrecht" aus. Suchen Sie den gesetzlichen Zinssatz für das Urteil. In den Zinstabellen auf der offiziellen Website des Florida Department of State finden Sie die Zinssätze nach Urteilsjahr.

Schritt 5

Füllen Sie das Formular zum Pfandrecht aus. Sie müssen Namen und Anschriften aller Schuldner in das Urteil aufnehmen; Name und Anschrift des Vollstreckungsgläubigers und seines Anwalts; der fällige Betrag und der gesetzliche Zinssatz; und die Urteilsfallnummer, Gericht und Eintrittsdatum.

Schritt 6

Unterschreiben und datieren Sie das Formular. Fügen Sie einen Scheck oder eine Zahlungsanweisung für die Anmeldegebühr bei, die an das "Florida Department of State" zu zahlen ist. Die Gebühr beträgt ab 2011 $20 für ein Pfandrecht mit einem einzigen Schuldner.

Schritt 7

Senden Sie das Formular „Urkunde über das gerichtliche Pfandrecht“ per Post an das Außenministerium; Abteilung für Unternehmen; Urteilspfandrechte; Postfach 6250; Tallahassee, FL32314.