Mietkaufsteuergesetze in Arizona

Die Höhe der Mietumsatzsteuer hängt davon ab, wo sich die Mieteinheit im Bundesstaat Arizona befindet. Jede Gerichtsbarkeit hat unterschiedliche Gesetze und Mehrwertsteuersätze, die von einem Vermieter zu zahlen sind. In den meisten Fällen, Mieter keine zusätzlichen Gebühren auf ihrer Mietrechnung kennen, da die meisten Vermieter diese Gebühren im Preis der Mieteinheit einkalkulieren.

Prozentsatz

Mieter und Vermieter sollten sich bei ihrer örtlichen Gemeinde erkundigen, um den genauen zu zahlenden Prozentsatz zu erfahren. Einige Gerichtsbarkeiten verlangen, dass eine gewerbliche oder geschäftliche Vermietung automatisch die Steuer entrichtet, während in anderen, eine gewerbliche oder gewerbliche Vermietung kann ausgenommen werden.

Vermieter und Mieter

Ob es sich um eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie handelt, der tatsächliche Eigentümer ist für die Zahlung der auf die Immobilie fälligen Steuern verantwortlich, nicht der Besitzer der Immobilie. Bei allen Mietverträgen der Steuerbetrag sollte deutlich angegeben werden, wenn er Bestandteil des Mietvertrages ist. Zum Beispiel, wenn die Miete 1000 US-Dollar im Monat beträgt, und es fallen 2 Prozent Mietumsatzsteuer an, die fällige Steuer würde $20 pro Monat betragen. So, der Vermieter könnte dem Bewohner entweder 1020 USD für die Miete in Rechnung stellen, oder auf die Gebühr verzichten.

Wohnimmobilien vs. Gewerbeimmobilien

Ob es sich um eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie handelt, spielt für den prozentualen Anteil der zu erhebenden Mietumsatzsteuer keine Rolle. Jedoch, Es gibt Unterschiede zwischen den Gerichtsbarkeiten in Arizona, ob die Steuer bezahlt werden muss, basierend auf der Art der vermieteten Immobilie. Zum Beispiel, in einigen Gerichtsbarkeiten, Ein gewerblicher Immobilienvermieter muss möglicherweise drei oder mehr Einheiten besitzen, um die Steuer zahlen zu müssen. In anderen Gerichtsbarkeiten, Wohnungseigentümer müssen möglicherweise mehr als fünf Einheiten mieten, wie in einem Apartmentkomplex. Erkundigen Sie sich bei der örtlichen Gemeinde oder beim Finanzamt nach den Gesetzen in Ihrer Gerichtsbarkeit.