Nennen Sie die Funktionen einer Hypothekenbank

Hypothekenbanken sind Finanzinstitute, die Verbrauchern und gewerblichen Kunden besicherte Kredite gewähren. Die von einer Bank ausgereichten Hypothekenprodukte werden dann vom Institut selbst bedient und eingezogen. Zu den täglichen Aufgaben der Bank gehören die Überwachung von Girokonten und die Akquise von Neukunden.

Suche nach neuen Kreditnehmern

Hypothekenbanken sind oft auch Depotbanken. Diese Banken bedienen den Scheck- und Sparbedarf ihrer Kunden. Im Gegensatz zu Maklerfirmen und Finanzgesellschaften Hypothekenbanken müssen oft kein umfangreiches Marketing oder keine Werbung betreiben, um neue Hypothekenkunden zu gewinnen. Stattdessen, Diese Unternehmen nutzen gezielte Werbung innerhalb der Branche, um Bestandskunden anzusprechen. Jedoch, Diese Banken senden auch Direktmailings – entweder per USPS oder per E-Mail – mit neuen Angeboten für Hypothekendarlehen und Beteiligungsdarlehen an bestehende Kunden.

Entstehung neuer Kredite

Die meisten Hypothekenvergaben bei Hypothekenbanken werden vollständig im eigenen Haus abgewickelt. Hypothekenmakler, auf der anderen Seite, fast die gesamte Finanzarbeit an konkurrierende Banken auslagern. Hypothekenbanken nehmen einen Antrag für einen potenziellen Kunden entgegen, überprüfen Sie seine Qualifikationen - Kredit, Einkommen, Vermögenswerte - und bestimmen Sie das beste Produkt, das nur von dieser Bank angeboten wird. Anschließend bestätigt ein hauseigener Underwriter (ein anderer Bankangestellter) die Angaben zum Antrag mit Hilfe von Belegen (Gehaltsabrechnungen, W2s). Vorab- und Genehmigungsgespräche finden häufig sowohl mit dem Underwriter und dem Kreditsachbearbeiter als auch mit dem Kunden statt.

Kreditservice

Auch die meisten Hypothekendarlehen, die von Hypothekenbanken stammen, werden dort bedient. Hypotheken von Hypothekenmaklern werden fast sofort an ein größeres Finanzinstitut mit der Infrastruktur verkauft, um das Darlehen zu bedienen. Klein, lokale Hypothekenbanken sind häufig beliebt, da Kunden Beziehungen zu ihren Kreditsachbearbeitern und Bankvertretern aufbauen. Zusätzlich, wenn ein Hypothekenkunde in finanzielle Schwierigkeiten gerät, Wenn Sie eine persönliche Beziehung zu einer Bank haben, gibt es oft mehr Lösungen.