Informationen zu AARP-Reverse-Hypotheken

Eine umgekehrte Hypothek ist eine Möglichkeit, wie ältere Menschen Geld aus ihren Häusern ziehen können. AARP unterstützt keine Unternehmen, die diese Hypotheken vergeben, bietet jedoch Informationen über den Prozess.

Berechtigung

Damit Sie sich für eine umgekehrte Hypothek qualifizieren können, Du musst dein Haus besitzen, dort leben und 62 Jahre oder älter sein. Sie zahlen diese Kredite nicht zu Lebzeiten zurück, oder bis das Haus verkauft ist, Es gibt also keine Einkommensvoraussetzungen.

Wie der Erlös ausbezahlt wird

Der Erlös kann pauschal ausgezahlt werden, regelmäßige monatliche Zahlungen, eine vom Kreditnehmer festgelegte Kreditlinie oder eine Kombination dieser Optionen.

Funktion

Eine umgekehrte Hypothek funktioniert genau umgekehrt wie eine traditionelle Hypothek. Bei einer traditionellen Hypothek Geld wird geliehen, und wenn Zahlungen geleistet werden, Schulden sinken und Eigenkapital steigt. Bei einer umgekehrten Hypothek Zahlungen an Sie erfolgen, und die Verschuldung steigt, während das Eigenkapital sinkt.

Kosten

Die jährlichen Gesamtkreditkosten sind die Gesamtkosten, die dem Kreditnehmer jedes Jahr entstehen. Diese variieren je nach Kreditgeber. AARP bietet Informationen zur Berechnung des TALC. Wenn Sie nur kurze Zeit in der Wohnung wohnen, die jährlichen Kosten sind höher als langfristig, so viele Kosten werden im Voraus geladen.

Merkmale

AARP bietet auch Informationen darüber, welche Beträge für die verschiedenen Kreditarten verfügbar wären. Zu berücksichtigen sind der Wert des Hauses, Alter, in dem der Kreditnehmer die umgekehrte Hypothek aufnimmt, und die vom Kreditnehmer gewählte Laufzeit der Auszahlung.

Überlegungen

AARP bietet auch Informationen zu Alternativen zur Hypothekenumkehr, wie Verkauf und Umzug, Warnung, dass, wenn Sie eine umgekehrte Hypothek eingehen, das Eigenkapital in Ihrem Haus ist möglicherweise nicht verfügbar, wenn Sie es brauchen. AARP rät auch dazu, das aus dem Haus gezogene Geld mit Bedacht zu verwenden.