Was ist ein Reha-Kredit?

Die Eidgenössische Wohnungsverwaltung hat Reha-, oder Rehabilitation, Kredite seit 1961. Mit den Krediten werden Projekte wie das Hinzufügen zusätzlicher Zimmer in einem Haus oder die Modernisierung eines Badezimmers oder einer Küche finanziert.

Bankdarlehen

Einige Rehabilitationsdarlehen ermöglichen es qualifizierten Hausbesitzern, das Eigenkapital, das sie in ihrem Haus haben, zu nutzen, um durch zusätzliche Zimmer einen Mehrwert für das Haus zu schaffen. Renovierungs- oder Landschaftsbau. Herkömmliche Darlehen stehen qualifizierten Eigenheimbesitzern zur Verfügung, die sich eine Anzahlung leisten können.

Staatskredite

Darlehen wie das FHA 203k-Darlehen und das Fannie Mae HomeStyle-Darlehen werden von der Bundesregierung unterstützt und haben ihre eigenen spezifischen Richtlinien (siehe Ressourcen).

Kombikredite

Ein Hausbesitzer kann sowohl einen herkömmlichen Kredit als auch einen staatlich unterstützten Renovierungskredit verwenden, um ein notleidendes Haus zu kaufen und zu renovieren. Diese Kombinationsdarlehen bewerten sowohl den Zeitwert des Hauses als auch den geschätzten Wert des Hauses nach der Renovierung, und diese Differenz dient als Eigenkapital.

Anforderungen

Alle Arten von Reha-Darlehen erfordern eine Bonitätsprüfung, Einkommensnachweis und Wertermittlung der Wohnung. Die geplanten Renovierungen müssen dem Haus einen Mehrwert verleihen. Für FHA 203k-Darlehen, Sie müssen mit einer zwangsvollstreckten und/oder notleidenden Immobilie beginnen, um sich zu qualifizieren.

Warnung

Machen Sie Ihre Recherchen, bevor Sie renovierungsbedürftige Immobilien kaufen und bevor Sie einen Auftragnehmer mit der Fertigstellung beauftragen. Ebenfalls, die Reha-Darlehen bei glaubwürdigen Finanzinstituten beantragen, wie Banken und namhafte Hypothekenbanken, um mögliche Betrügereien zu vermeiden.