So verwenden Sie eine Steuernummer, um eine Hypothek zu erhalten

Bundessteuer-ID-Nummern sind ähnlich wie Sozialversicherungsnummern. Sie werden verwendet, um das Finanzverhalten eines Unternehmens oder einer Person zu verfolgen. In manchen Fällen, eine eidgenössische Steuer-ID-Nummer kann verwendet werden, um eine Finanzierung zu erhalten. In den meisten Fällen, Eine Steuernummer muss eine positive Kredithistorie aufweisen, damit ein Kreditnehmer oder ein Unternehmen für die Finanzierung genehmigt werden kann. Jedoch, Mit dem Anstieg der Einwanderung – insbesondere in Südstaaten wie Florida und Georgia – haben Hypothekenunternehmen damit begonnen, die Beschränkungen für die Finanzierung von Steueridentifikationsnummern zu lockern.

Schritt 1

Besorgen Sie sich eine US-Steuernummer. In einigen Fällen – insbesondere bei Einwanderern ohne Papiere – wird Ihnen eine Steuernummer zugewiesen. Dies geschieht normalerweise, damit Sie Steuern zahlen können.

Schritt 2

Erhalten Sie kleine Gutschriften mit der Steuernummer. Die meisten Kreditgeber bieten keine groß angelegte Finanzierung – wie eine Hypothek – ohne eine an die Steuernummer angehängte Kredithistorie an. Beantragen Sie Kleinkreditkarten und kleine Privatkredite.

Schritt 3

Bezahlen Sie alle Rechnungen und Konten, die mit der Steuernummer verbunden sind, pünktlich. Bezahlen Sie Kreditkarten, wann immer es möglich ist. Verwenden Sie weiterhin Guthabenkonten auf einer Steuernummer für mindestens sechs bis zwölf Monate.

Schritt 4

Suchen Sie nach Hypothekengebern, die sich auf die Finanzierung von Hypotheken mit Steueridentifikationsnummer spezialisiert haben. Aufgrund des damit verbundenen Risikos, die meisten großen Banken - wie die Bank of America, Wells Fargo und CitiBank – beteiligen sich noch nicht an einer vollständigen Tax ID-Hypothekenfinanzierung. Beginnen Sie mit lokalen Kreditgenossenschaften – insbesondere denen, bei denen Sie Mitglied sind – und finanzieren Sie Unternehmen, die Kreditnehmer mit weniger als perfekter Kreditwürdigkeit betreuen.

Schritt 5

Bewerben Sie sich bei drei bis fünf Kreditgebern. Dadurch werden mehrere Optionen sichergestellt. Bewerten Sie Ihre finanziellen Ziele und Ihr monatliches und jährliches Budget. Finden und wählen Sie das Programm, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

Schritt 6

Bereiten Sie sich darauf vor, einen viel höheren Zinssatz zu zahlen als eine herkömmliche Hypothek – manchmal sogar 3 bis 4 Prozent über dem Landesdurchschnitt. Ähnlich, Sie müssen wahrscheinlich aufgrund der Risiken, die mit der Finanzierung der Steueridentifikationsnummer verbunden sind, mehr an Ausstellungsgebühren und Abschlusskosten zahlen.

Dinge, die du brauchen wirst

• Bundessteuer-ID

• Beschäftigungsnachweis (2 Jahre W2s, 6 aktuelle Gehaltsschecks, Steuerrückzahlungen)

• 12 Monate Kontoauszüge