Was passiert, wenn Ihre zweite Hypothek abgebucht wird?

EIN Hypothekenabbuchung hat keinen Einfluss auf den Status Ihres Darlehens. Die Abbuchung bedeutet einfach, dass der Kreditgeber entschieden hat, dass die Schuld „uneinbringlich“ ist. Der Kreditgeber weist dies in seinem Finanzbericht für das Quartal als Verlust aus. In den meisten Fällen, der Kreditgeber wird das Konto an ein Inkassobüro weiterleiten. Die Agentur wird Ihr Darlehen ab diesem Zeitpunkt bearbeiten. aber du schuldest immer noch die schuld.

Zweite Hypothekenabbuchung aus

Wenn die Hypothekenabbuchung für ein Zweitpfandrecht an Ihrem Haus gilt, der Prozess und die Folgen unterscheiden sich von einem Ausfall Ihrer Haupthypothek. Das zweite Darlehen ist Ihrer Haupthypothek nachrangig und daher kann der Kreditgeber Ihre Immobilie nicht abschließen, ohne diese erste Hypothek zu kaufen. Der Kreditgeber wird dies nur tun, wenn der Wert Ihrer ersten und zweiten Hypothek kleiner ist als der Wert der Immobilie. Andernfalls, Das Inkassobüro, das jetzt Ihr Darlehen hat, wird alternative Taktiken anwenden, um zu versuchen, Sie zur Rückzahlung zu bewegen. Eine wiederholte Nichtzahlung des Darlehens trotz Kontaktaufnahme mit dem Inkassounternehmen führt zu schwerwiegenden Folgen.

Versuche zu sammeln

Sie werden schriftlich benachrichtigt, wenn Ihre zweite Hypothek offiziell als Abbuchung aufgeführt ist. Dann, Sie werden von einem Inkassobüro kontaktiert. Dieses Inkassobüro hat wahrscheinlich die rechtliche Befugnis, Ihren Kreditvertrag auszuführen und die Forderung einzuziehen. Als Verbraucher, Sie haben das Recht, eine Überprüfung dieser Autorität zu verlangen. Anstatt die Sammelversuche zu ignorieren, einen schriftlichen Antrag auf Überprüfung stellen. Während die Agentur die Schulden prüft, Sie haben eine Zeit ohne Inkassoversuche. Dies kann Ihnen Zeit geben, einen Plan für die Zahlungen auszuarbeiten.

Zahlungsplanvereinbarung

Sobald die Schuld überprüft wurde, Sie erhalten vom Inkassobüro einen Bescheid, aus dem hervorgeht, dass Sie berechtigt sind, die Forderung einzuziehen. In Ermangelung einer solchen Garantie keine Zahlungen an die Agentur leisten. Sobald Sie wissen, dass das Inkassounternehmen Eigentümer Ihres Darlehens ist und es durchsetzt, Ignorieren Sie weitere Kontakte nicht. Stattdessen, Führen Sie Aufzeichnungen über jeden Kontakt, den Sie mit ihnen haben, und bitten Sie, einen Zahlungsplan auszuarbeiten. Inkassobüros erhalten einen Teil Ihrer Zahlungen für Ihre Schulden und sind möglicherweise eher bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Drohung mit Klage

Wenn Sie den Kredit nicht bezahlen können, Sie können mit einer Klage vom Inkassobüro konfrontiert werden. Wieder, diese Organisation hat nichts zu verlieren, wenn sie versucht, den Vertrag durchzusetzen. Sofern Ihr Darlehensvertrag nicht rechtswidrig oder anderweitig nichtig ist, ein Richter wird Ihnen versichern, die Schulden zu bezahlen, auch wenn das eine Lohnpfändung bedeutet.

Steuerliche Auswirkungen

Einige oder alle Ihre Schulden können erlassen werden, wenn Sie wirklich nicht in der Lage sind, zu zahlen. Es kommt selten vor, dass die gesamte Schuld entschuldigt wird, es ist jedoch üblich, dass zumindest ein Teil der Zins- oder Finanzierungskosten abgeschrieben wird. Jede erlassene Schuld ist eine Form des Einkommens für den IRS.