Da das Räumungsverbot endet, müssen einige Staaten noch die meisten Mittel zur Mietbeihilfe ausgeben

Viele Mieter laufen Gefahr, ihr Zuhause zu verlieren Ende Juni. Warum also gehen Mietbeihilfen nicht schneller zur Neige?

Als die Coronavirus-Pandemie zum ersten Mal ausbrach, wurde schnell klar, dass die Nation mit einer massiven Räumungs- und Obdachlosigkeitskrise konfrontiert sein würde, wenn keine Schritte unternommen würden, um Hypothekenkreditnehmer und Mieter zu schützen, die dies nicht konnten mit ihren Wohnungszahlungen Schritt halten. Hausbesitzer haben die Möglichkeit, ihre Hypotheken zu tilgen und die Zahlungen für bis zu 18 Monate auszusetzen. In der Zwischenzeit wurde ein bundesweites Räumungsverbot eingeführt, das es Vermietern untersagte, Mieter aus ihren Häusern zu werfen, nur weil sie keine Miete zahlten.

Aber beide Hilfsmaßnahmen gehen zu Ende. Hausbesitzer, die ihre Hypotheken gleich zu Beginn der Pandemie stornieren, werden diesen Herbst in diese 18-monatige Frist geraten. Und Mieter, die immer noch mit ihrer Miete im Rückstand sind und nicht zahlen können, könnten in Schwierigkeiten geraten, wenn das bundesweite Räumungsverbot Ende Juni ausläuft.

Und der traurige Teil? Mietern, die in Verzug geraten sind, steht eine Mietbeihilfe zur Verfügung – tatsächlich 45 Milliarden Dollar davon. Aber die Staaten haben diese Gelder nur sehr langsam verteilt, und jetzt, da das Ablaufdatum des Räumungsverbots näher rückt, könnten wir am Rande der gleichen Art von Krise stehen, die das Moratorium verhindern sollte.

Hilfe war nicht leicht zu bekommen

Auch wenn sich die Lage sowohl im Hinblick auf die Wirtschaft als auch auf die Pandemie verbessert, sind immer noch gut 14 % der Mieter mit der Miete im Rückstand. Das sind über 10 Millionen Amerikaner.

In der Zwischenzeit gibt es Geld, um ihnen zu helfen. Die beiden zuletzt unterzeichneten Stimulus-Rechnungen stellten insgesamt 45 Milliarden US-Dollar für Mietbeihilfen bereit, aber die Bereitstellung dieses Geldes war in einigen Bundesstaaten quälend langsam.

Colorado hat beispielsweise nur 1,5 % seiner Mietbeihilfen ausgezahlt, laut den von CNBC zitierten Daten der National Low Income Housing Coalition. Und Wyoming hat nur 0,1 % des verfügbaren Geldes an Mieter verteilt, die Hilfe benötigen.

Das US-Finanzministerium, das die Finanzierung von Mietbeihilfen beaufsichtigt, hat Leitlinien für Staaten herausgegeben, die besagen, dass Mieter, die Probleme haben, beim Wort genommen werden sollten, wenn sie keine Unterlagen zur Unterstützung vorlegen können ihrer Nöte. Aber nur die Hälfte der 400 Programme, die Mietbeihilfen verteilen, stellt Antragstellern diese Selbstbescheinigungsoption zur Verfügung, und das verlangsamt die Dinge erheblich.

Im Übrigen mussten Hypothekendarlehensnehmer, die während der Pandemie eine Stundung beantragten, keinen Härtefall nachweisen. Vielmehr reichte es aus, lediglich eine finanzielle Notlage zu attestieren. Die Tatsache, dass Mieter nicht die gleiche Flexibilität erhalten, ist sowohl verwirrend als auch beunruhigend.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist es unwahrscheinlich, dass das Räumungsverbot über Ende Juni hinaus verlängert wird. Der Wirtschaft geht es nicht nur viel besser, sondern eine Reihe von Interessengruppen argumentieren seit Monaten, dass das Moratorium unfair gegenüber den Vermietern ist, die auf Mieteinnahmen angewiesen sind, um ihre eigenen Ausgaben zu bezahlen.

Viele Mieter haben das Potenzial, gerettet zu werden und eine Zwangsräumung zu vermeiden, dank des großen Geldtopfes, der bereits genehmigt wurde. Aber ob Staaten diese Hilfe rechtzeitig auszahlen können, ist eine andere Geschichte.