Einige Staaten verlängern Räumungsverbote, da das Bundesmoratorium endet

Das bundesweite Räumungsverbot endet im Juni 30, aber einige Staaten planen, lokale Verbote länger aufrechtzuerhalten.

Millionen von Amerikanern haben im Zuge der Pandemie ihren Arbeitsplatz verloren oder ihr Einkommen sank, und das hat dazu geführt, dass sie mit ihren Hypotheken- und Mietzahlungen ins Hintertreffen geraten sind. Für Hausbesitzer hat die Stundung von Hypotheken unzählige Kreditnehmer vor Kreditwürdigkeitsschäden und sogar Zwangsvollstreckungen bewahrt. Inzwischen haben Mieter Schutz vor dem Bundesräumungsverbot erhalten.

Die schlechte Nachricht ist, dass das bundesweite Zwangsräumungsmoratorium am 30. Juni auslaufen soll. Und angesichts der Wende, die die Pandemie genommen hat, sind die Chancen, dass es erneut verlängert wird, gering. Die gute Nachricht ist jedoch, dass einige Bundesstaaten Pläne schmieden, Räumungsverbote über Ende Juni hinaus aufrechtzuerhalten.

Verhinderung einer weit verbreiteten Krise

Obwohl die Arbeitslosenquote in den USA heute viel niedriger ist als zu Beginn der Pandemie, müssen viele Menschen noch in den Arbeitsmarkt zurückkehren. Daher könnten Millionen von Amerikanern für Zwangsräumungen anstehen, sobald das Bundesmoratorium ausläuft. Das könnte nicht nur zu einer größeren Obdachlosenkrise führen, sondern könnte sogar die Ausbreitung von COVID-19 zu einem Zeitpunkt anheizen, zu dem das Land endlich Fortschritte bei der Abwehr zu machen scheint.

Glücklicherweise gibt es bereits eine Handvoll Staaten, die planen, Räumungsverbote nach dem 30. Juni aufrechtzuerhalten. New York hat sein Moratorium für Mieter, die von COVID-19 betroffen sind, bis September verlängert oder für Menschen, deren Gesundheit gefährdet sein könnte, wenn sie umziehen müssen. New Jersey hingegen erlaubt keine Zwangsräumungen, bis der Ausnahmezustand aufgehoben ist. Das ist noch nicht geschehen, daher sollten Mieter im Garden State bis mindestens Anfang August geschützt sein.

In Vermont erhalten Mieter bis Mitte Juli einen Aufschub an der Räumungsfront. Schließlich können Mieter in Oregon nicht wegen geschuldeter Miete zwischen April 2020 und Juni 2021 geräumt werden, und sie haben bis Ende Februar Zeit, ihre Vermieter wieder gesund zu machen. Während also das Räumungsverbot von Oregon gleichzeitig mit dem Räumungsverbot des Bundes ausläuft, werden viele Mieter in der Praxis viel mehr Zeit haben, um überfällige Mieten zu begleichen, bevor sie auf die Straße gezwungen werden.

Aber Mieter in anderen Staaten haben auch nicht unbedingt Pech. Jeder Vermieter, der Geld aus dem 45-Milliarden-Dollar-Miethilfetopf erhalten hat (den die beiden jüngsten Konjunkturrechnungen vorsahen), kann einen Mieter nicht wegen unbezahlter Miete aus staatlichen Mitteln kündigen. Und in manchen Fällen können sie auch 30 bis 90 Tage lang nicht mit einer Räumung fortfahren.

Während sich das Ende des Bundesräumungsverbots für viele Mieter als problematisch erweisen mag, werden einige Leute zumindest vorerst eine Gnadenfrist erhalten. In der Zwischenzeit kann jeder, dem aufgrund des auslaufenden Verbots eine Zwangsräumung droht, bei Lawhelp.org kostengünstigen oder kostenlosen Rechtsbeistand suchen. Es ist eine viel bessere Option, als nichts zu tun und darauf zu warten, aus einem Mietshaus geschmissen zu werden.