Bundesräumungsverbot endet diese Woche. Hier ist, was zu tun ist, wenn Sie immer noch keine Miete zahlen können

Viele Amerikaner sind mit der Zahlung von Wohnraum im Rückstand das Räumungsverbot endet. Wenn Sie einer von ihnen sind, sind hier Ihre nächsten Schritte.

Seit letztem Jahr gilt ein Räumungsverbot, das verhindert, dass Mieter ihre Wohnung verlieren, weil sie die Miete nicht zahlen können. Dieses Verbot wurde mehrmals verlängert, aber es sieht so aus, als würde die Frist vom 31. Juli bestehen bleiben.

Das ist jedoch ein Problem – laut CNBC sind schätzungsweise 16 % der US-Mieter oder mehr als 11 Millionen Menschen immer noch mit ihren Wohnungszahlungen im Rückstand. Und wer mit der Miete im Rückstand ist, riskiert, sein Zuhause zu verlieren.

Wenn Sie Ihre Miete nicht aufholen können und mit einer Zwangsräumung rechnen müssen, ergreifen Sie Maßnahmen, um sich und Ihre persönlichen Finanzen so weit wie möglich zu schützen. So geht's.

1. Bewerben Sie sich sofort für die Mietunterstützung

Es gibt einen 45-Milliarden-US-Dollar-Pool an Mietbeihilfen des Bundes, der Menschen helfen soll, die während der Pandemie mit ihren Wohnungszahlungen in Verzug geraten sind. Bisher wurden nur rund 3 Milliarden US-Dollar ausgegeben.

Falls Sie keine Mietbeihilfe beantragt haben, tun Sie dies so bald wie möglich. Einige Staaten haben Regeln, die besagen, dass Vermieter nach Ablauf des Bundesverbots immer noch keine Mieter kündigen können, die Mietbeihilfe beantragt, aber ihr Geld nicht erhalten haben.

Um Anspruch auf Mietbeihilfe zu haben, müssen Sie nachweisen, dass mindestens eine Person in Ihrem Haushalt Anspruch auf Arbeitslosenunterstützung hat, während der Pandemie Einkommen verloren hat oder aufgrund dessen erhebliche Ausgaben getätigt hat die Pandemie. Sie müssen auch nachweisen, dass Sie von Wohnungslosigkeit bedroht sind. Wenn Sie ein Schreiben Ihres Vermieters haben, in dem mit der Räumung gedroht wird oder aus dem hervorgeht, wie viel Miete überfällig ist, sollte das kein Problem sein. Außerdem darf Ihr Einkommen im Jahr 2020 80 % des Durchschnittseinkommens Ihrer Region nicht überschreiten.

Die Mittel zur Mietbeihilfe werden über staatliche Programme verteilt. Die National Low Income Housing Coalition hat eine Liste von Programmen zusammengestellt, die dieses Geld ausgeben. Suchen Sie nach Programmen in Ihrem Bundesland und bewerben Sie sich sofort.

Wenn Sie Anspruch auf Beihilfe haben, können Sie bis zu 18 Monatsmieten erhalten. Normalerweise gehen Mietbeihilfegelder auf das Bankkonto Ihres Vermieters, nicht auf Ihr Konto. Ein Vermieter kann die Gelder ablehnen, weil einige Programme von den Eigentümern verlangen, dass sie sich verpflichten, Mieter innerhalb einer bestimmten Zeit nach Erhalt des Geldes nicht zu kündigen oder die Mieten innerhalb eines bestimmten Zeitraums nicht zu erhöhen. Wenn Ihr Vermieter das Geld jedoch ablehnt, können Sie direkt darum bitten, es zu erhalten.

Wenn Sie sich für ein Programm in Ihrem Staat bewerben und abgelehnt werden, geben Sie nicht auf. Bewerben Sie sich stattdessen nach Möglichkeit für ein anderes Programm.

2. Lesen Sie nach, was Ihr Staat tut

Obwohl das bundesweite Räumungsverbot Ende Juli ausläuft, haben einige Staaten ihre eigenen erweiterten Räumungsverbote. In New York zum Beispiel sind Zwangsräumungen bis September gesperrt. Machen Sie sich mit dem, was Ihr Staat tut, vertraut, damit Sie Ihre Rechte kennen. Weitere Informationen finden Sie in dieser Liste der staatlichen Wohnungsämter.

3. Wenn alles andere fehlschlägt, holen Sie sich rechtliche Hilfe

Wenn Sie nach dem 31. Juli einen Räumungsbescheid erhalten, geben Sie sich nicht einfach damit ab, aus Ihrem Haus geworfen zu werden. Wenden Sie sich stattdessen an einen Anwalt, der Ihnen möglicherweise helfen kann, dieses Schicksal zu vermeiden. Besuchen Sie Lawhelp.org, um erschwinglichen oder kostenlosen Rechtsbeistand zu finden.

Die Räumung ist beängstigend. Eine letzte Sache, die Sie jedoch wissen sollten, ist, dass die Räumung ein Prozess ist und nicht etwas, das über Nacht geschieht. Mit anderen Worten, das Bundesverbot kann nach dem 31. Juli aufgehoben werden, aber das bedeutet nicht, dass Sie am 1. August auf der Straße sein werden. Es gibt ein rechtliches Verfahren, das Ihr Vermieter befolgen muss, und wenn Sie Grund haben, Ihrem zu glauben Vermieter umgeht das Gesetz, wenden Sie sich sofort an einen Anwalt.