Den Einwohnern von Miami stehen Stimulus-Fonds in Höhe von 13 Millionen US-Dollar zur Verfügung

Sprechen Sie über einige gute Neuigkeiten für Mieter.

Schlüsselpunkte

• Die Mietkosten sind in Miami in die Höhe geschossen.
• Ein neues Mietentlastungsprogramm wird es Mietern ermöglichen, Beihilfen zur Deckung von Mieterhöhungen zu beantragen.

Zu sagen, dass die Wohnkosten auf nationaler Ebene steigen, wäre etwas untertrieben. Nicht nur die Immobilienwerte sind auf breiter Front stark gestiegen, auch die Mietkosten steigen in die Höhe, sodass viele Mieter Schwierigkeiten haben, ein Dach über dem Kopf zu behalten.

Erschwerend kommt hinzu, dass sich viele Mieter noch nicht von dem finanziellen Schlag der Pandemie erholt haben. In der ersten Hälfte des Jahres 2020 verloren viele Menschen ihren Arbeitsplatz, als nicht wesentliche Unternehmen die Richtlinie zur Schließung erhielten. Das zwang diejenigen, die arbeitslos waren, ihre Ersparnisse aufzubrauchen und mit Rechnungen in Verzug zu geraten.

Glücklicherweise wurde ein bundesweites Räumungsverbot eingeführt, um zu verhindern, dass Mieter ihre Häuser verlieren. Aber dieses Verbot lief letztes Jahr aus. Und während der Arbeitsmarkt seit Monaten stärker ist, ist auch die Inflation weit verbreitet, was die von der Pandemie Betroffenen in die Lage versetzt, aus den Löchern zu graben, in denen sie gelandet sind.

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In der Zwischenzeit wurden in den letzten beiden Konjunkturgesetzen, die unterzeichnet wurden, rund 46 Milliarden US-Dollar für Mietentlastungsfonds bereitgestellt. Dieses Geld wurde dann auf staatlicher Ebene verteilt.

Einige Bundesstaaten haben zu diesem Zeitpunkt ihre Mietentlastungsgelder aufgebraucht. Aber es werden immer noch Mittel für bedürftige Gebiete zur Verfügung gestellt.

Miami-Dade County ist einer von ihnen. In Südflorida sind die Wohnkosten in die Höhe geschossen, und viele Menschen können einfach nicht mithalten. Jetzt erhält der Landkreis zusätzliche 13 Millionen US-Dollar für Nothilfe bei der Vermietung. Und das könnte dazu beitragen, eine große Anzahl von Mietern in ihren Häusern zu halten, während sie sich über ihren nächsten Umzug Gedanken machen.

Kaufen-über-mieten ist keine Option

Miami ist nicht die einzige Gegend, in der die Mietkosten unerschwinglich geworden sind. Und leider haben Leute, die den hohen Mietkosten entgehen wollen, während sie in der Gegend bleiben, nur wenige Möglichkeiten.

Der Kauf eines Eigenheims ist für viele Mieter, die Probleme haben, aufgrund überhöhter Immobilienwerte vom Tisch. Und jetzt, da die Hypothekenzinsen gestiegen sind, ist Wohneigentum noch weniger erschwinglich geworden.

Außerdem versuchen viele Mieter nach der Pandemie immer noch, ihre Ersparnisse aufzufüllen – was bedeutet, dass das Sparen für eine Anzahlung für den Kauf eines Eigenheims keine Option ist. Das ist nur einer der Gründe, warum Miami-Dades 13 Millionen US-Dollar an Mietbeihilfen zu keinem besseren Zeitpunkt kommen könnten.

Antrag auf Entlastung

Diejenigen, die Schwierigkeiten haben, ihre Miete zu zahlen, werden dringend gebeten, Unterstützung zu beantragen. Tatsächlich akzeptiert Miami-Dade County jetzt Anträge auf Mietminderung von Einwohnern, die ihre Miete aufgrund einer kürzlich erfolgten Erhöhung nicht bezahlen können.

Um sich für Beihilfen zu qualifizieren, müssen Antragsteller einen Lohn verdienen, der unter 80 % des mittleren Einkommens des Gebiets liegt. Für einen einzelnen Bewerber bedeutet das, 50.650 $ oder weniger zu verdienen. Für einen Zwei-Personen-Haushalt bedeutet das ein Einkommen, das 57.850 $ nicht übersteigt. Und für eine vierköpfige Familie bedeutet das ein Einkommen von bis zu 72.300 $.

Bewerber müssen zudem nachweisen können, dass sie aufgrund einer pandemiebedingten finanziellen Notlage mit Mietkosten zu kämpfen haben. Aber für viele Leute wird das leider kein Problem sein.