Wie beweise ich, dass ich meine Hypothek abbezahlt habe?

Sie haben Ihre Hypothek abbezahlt, aber abgesehen von Ihrem Wort fragen Sie sich vielleicht, wie ich beweisen kann, dass ich meine Hypothek abbezahlt habe? Möglicherweise benötigen Sie einen Nachweis für zukünftige Kreditgeber oder andere finanzielle Situationen.

Die gute Nachricht ist, dass Sie auf viele Arten nachweisen können, dass Sie Ihre Hypothek abbezahlt haben. Die schlechte Nachricht ist, dass es möglicherweise ein wenig Kleinarbeit erfordert, um den Beweis zu erhalten, den Sie benötigen.

Sie müssen jedoch einen gültigen Nachweis haben, dass Sie Ihre Hypothek zurückgezahlt haben. Verlassen Sie sich nicht darauf, dass der Bezirk Ihre Hypothek als abbezahlt registriert und das Pfandrecht entfernt, oder dass Ihr Kreditgeber die Kreditauskunfteien darüber informiert, dass Ihre Hypothek vollständig bezahlt ist.

Ein angemessener Nachweis, dass Ihre Hypothek abbezahlt ist, kann sich öfter als Sie denken erweisen.

Was passiert, wenn Sie Ihre Hypothek abbezahlen?

Das Erste, was Sie tun sollten, wenn Sie Ihre Hypothek abbezahlen, ist zu feiern! Dies ist ein enormer Meilenstein in Ihrem Leben.

Als nächstes hören Sie von Ihrem Kreditgeber und erhalten mehrere Dokumente, aus denen hervorgeht, dass Sie Ihren Hypothekenvertrag erfüllt haben. Einige Kreditgeber senden Ihren stornierten Schuldschein, eine endgültige Hypothekenerklärung oder eine Pfandrechtsfreigabe.

Unabhängig davon, was Ihr Kreditgeber sendet, bewahren Sie den Nachweis auf, da er sich später als nützlich erweisen kann.

Fragen, die Sie Ihrem Kreditgeber stellen sollten, bevor Sie Ihren Kredit zurückzahlen

Bevor Sie Ihre Hypothek abzahlen, stellen Sie Ihrem Kreditgeber die folgenden Fragen:

Werden sie die Freigabe des Pfandrechts aufzeichnen, oder sollten Sie es tun?

Dies ist ein entscheidender Schritt, wenn Sie Ihre Hypothek abbezahlen. Die Freigabe des Pfandrechts zeigt, dass Ihnen das Eigentum gehört, ohne dass jemand anderes Anspruch auf das Eigentum erhebt.

Leider reichen nicht alle Kreditgeber die Freigabe des Pfandrechts bei der Grafschaft ein. Wenn nicht, müssen Sie.

Wird Ihr Kreditgeber die Versicherungsgesellschaft und den Bezirk benachrichtigen, oder müssen Sie?

Wenn Sie Ihre Grundsteuern und Versicherungsgelder jeden Monat auf ein Treuhandkonto gezahlt haben, sind Sie für die Begleichung Ihrer Zahlungen verantwortlich. Darüber hinaus müssen Sie der Versicherungsgesellschaft mitteilen, dass der Kreditgeber keine Rolle mehr spielt und aus Ihrer Police entfernt werden sollte.

Welche Dokumente werden sie vorlegen, um zu beweisen, dass Sie das Darlehen vollständig bezahlt haben?

Jeder Kreditgeber bietet unterschiedliche Dokumentation. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, was Sie erwartet, damit Sie einen ordnungsgemäßen Nachweis über Ihre vollständig bezahlte Hypothek haben.

Wie viel ist erforderlich, um meinen Kredit zurückzuzahlen?

Ihr Kreditgeber sollte Ihnen eine Hypothekenrückzahlungserklärung vorlegen, aus der hervorgeht, wie viel Sie zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens schulden. Die Auszahlungsrechnung wird bis zu einem bestimmten Datum gültig sein. Wenn Sie es bis zu diesem Datum nicht zurückzahlen, schulden Sie zusätzliches Geld für die Tageszinsen.

Nachweisen, dass Ihre Hypothek vollständig bezahlt ist

Wenn Sie sich fragen, wie beweise ich, dass ich meine Hypothek abbezahlt habe? Hier sind die Schritte, die Sie unternehmen werden. Denken Sie daran, dass jeder Kreditgeber anders ist, sodass Sie möglicherweise eines, einige oder alle dieser Dokumente erhalten.

Endgültige Hypothekenerklärung

Bitten Sie Ihren Kreditgeber immer zuerst um eine endgültige Hypothekenabrechnung. Dies ist der einfachste Weg, um nachzuweisen, dass Sie Ihre Hypothek abbezahlt haben, bis das Pfandrecht freigegeben wird und der Saldo in Ihrer Kreditauskunft als 0 $ angezeigt wird. Kreditgeber können diese direkt nach Abzahlung Ihrer Hypothek liefern, sodass Sie die Nachweise immer zur Hand haben, wenn Sie sie brauchen.

Ihre endgültige Hypothekenabrechnung kann leicht nachweisen, dass Sie Ihr Darlehen zurückgezahlt haben. Wenn Sie sich frühere Hypothekenabrechnungen ansehen, sehen Sie, dass diese zeigen, wie viel Sie schulden, wie viel Sie bezahlt haben und das vorgeschlagene Rückzahlungsdatum.

Sobald Sie das Darlehen vollständig bezahlt haben, sollten das Kapital und die fälligen Zinsen 0 $ anzeigen, und der Betrag, den Sie gezahlt haben, sollte der gesamte Darlehensbetrag sein. Solange es sich um eine offizielle Erklärung mit dem Logo Ihres Kreditgebers handelt, ist dies ein ausreichender Beweis dafür, dass Sie Ihren Kredit zurückgezahlt haben. Darüber hinaus ist die Erklärung datiert und enthält die Informationen, die jeder Kreditgeber benötigen würde.

In voller Höhe bezahlt

Ihr Kreditgeber sollte Ihnen nach Erhalt Ihrer letzten Zahlung einen vollständig bezahlten Brief zusenden. Der Brief ist einfach und besagt, dass Sie Ihre Verpflichtung erfüllt haben und kein Geld mehr schulden.

Bewahren Sie dieses Schreiben auf, da es hilfreich sein kann, wenn die Kreditauskunfteien Ihre Kreditauskunft nicht mit den korrekten Informationen aktualisieren.

Eingetragenes Pfandrecht

Als Sie Ihre Hypothek aufgenommen haben, hat der Kreditgeber ein Pfandrecht gegen Ihr Eigentum angemeldet. Dies ist eine Reaktion auf die Verwendung Ihres Hauses als Sicherheit für das Darlehen und gibt dem Kreditgeber das Recht, Ihr Haus zu verpfänden, wenn Sie Ihre Hypothekenzahlungen einstellen.

Sobald Sie den Kredit abbezahlt haben, hat der Kreditgeber kein Pfandrecht mehr an Ihrem Eigentum. Die Pfandfreigabe erfolgt jedoch nicht automatisch. Stattdessen gibt es zwei Möglichkeiten, eine Pfandrechtsfreigabe zu aktivieren:

• Der Kreditgeber kontaktiert das County Recording Office und stellt ihm die Dokumentation zur Verfügung, dass Sie das Pfandrecht erfüllt haben. Das Aufnahmeamt hebt dann das Pfandrecht von Ihrer Akte auf.

• Sie wenden sich an das County Recording Office und legen ihm einen Nachweis vor, dass Sie Ihre Hypothek abbezahlt haben. Ihr Kreditgeber stellt die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung, einschließlich eines Dokuments zur Freigabe des Pfandrechts oder einer Zufriedenheitsbescheinigung, aus der hervorgeht, dass Sie die Hypothek vollständig bezahlt haben.

Der Nachweis der Pfandrechtsfreigabe ist Beweis genug, dass Sie die Hypothek vollständig bezahlt haben. Kein Kreditgeber würde ein Pfandrecht ohne ordnungsgemäße Zahlung freigeben.

Vergessen Sie nicht, wenn Ihr Kreditgeber Ihnen das Dokument zur Freigabe des Pfandrechts gibt, stellen Sie sicher, dass es bei der Grafschaft registriert ist. Ohne Aufzeichnung sieht das Pfandrecht immer noch so aus, als wäre es ausstehend.

Gelöschter Hypothekenbrief

Der Hypothekenbrief ist ein wichtiges Dokument, wenn Sie eine Hypothek aufnehmen. Dieses als Schuldschein bekannte Dokument ist das, was Sie unterschrieben haben, um zu sagen, dass Sie versprechen, Ihre Hypothekenzahlungen wie vereinbart jeden Monat zu leisten.

Der Schuldschein ist nicht mehr gültig, wenn Sie Ihren Kredit abbezahlen. Sie schulden dem Kreditgeber jedoch kein Geld mehr, sodass dieser den Vertrag kündigen kann. Die meisten Kreditgeber werden Ihnen einen stornierten Schuldschein zusenden, den Sie für Ihre Unterlagen aufbewahren sollten, falls später Fragen auftreten.

Ich habe meine Hypothek abbezahlt. Was kommt als Nächstes?

Sie fragen sich jetzt vielleicht, was Sie tun werden, nachdem Sie Ihre Hypothek abbezahlt haben. Natürlich ist jeder Hausbesitzer anders, aber hier sind einige Ideen zum Umgang mit Ihren Finanzen.

Verbraucherschulden abzahlen

Die Zinssätze sind in letzter Zeit stark gestiegen, insbesondere für Kreditkarten, was das Tragen von Kreditkartenschulden für die meisten unerschwinglich macht. Wenn Sie Ihr neu gefundenes Geld zur Verfügung haben, sollten Sie erwägen, Ihre Konsumschulden so schnell wie möglich zu begleichen.

Verwenden Sie die Schulden-Schneeballmethode, wenn Sie mehr als eine Kreditkarte haben. Richten Sie Ihre Schulden nach Saldo aus, vom kleinsten zum größten. Bezahlen Sie zuerst die erste Schuld in der Reihe und arbeiten Sie sich dann nach unten, bis Sie alle Ihre Kreditkartenschulden vollständig bezahlt haben.

Mehr für den Ruhestand sparen

Es ist nie zu spät, mehr Geld zu Ihrer Altersvorsorge hinzuzufügen. Unabhängig davon, ob Sie einen 401K bei Ihrem Arbeitgeber oder eine IRA haben, erhöhen Sie Ihre Beiträge. Sie können 2022 bis zu 20.500 $ pro Jahr in Ihre 401.000 und 6.000 $ in Ihre IRA einzahlen.

Wenn Sie außerhalb der Arbeit noch kein Rentenkonto haben, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um eines anzulegen, damit Sie genug Geld für den Ruhestand haben. Sehen Sie sich M1 Finance an, um eine Roth IRA zu eröffnen und Ihr neu gewonnenes Einkommen zu nutzen, um Ihr zukünftiges Vermögen zu steigern.

Erhöhen Sie Ihren Notfallfonds

Jeder sollte mindestens drei bis sechs Monate Ausgaben für eine Notfallkasse haben. Wenn Sie noch keinen Fonds eingerichtet haben oder dieser keine sechsmonatigen Ausgaben hat, verwenden Sie Ihr zusätzliches Geld, um ihn aufzustocken.

Als weitere Inspiration finden Sie hier einige weitere Möglichkeiten, wie Sie finanzielle Unabhängigkeit für Ihre Familie schaffen können, nachdem Sie Ihre Hypothek abbezahlt haben.

Abschließende Gedanken zu Wie beweise ich, dass ich meine Hypothek abbezahlt habe

Die Antwort auf die Frage, wie ich nachweisen kann, dass ich meine Hypothek abbezahlt habe, ist einfach. Der Kreditgeber stellt Ihnen die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung. Wenn dies nicht der Fall ist, gehen Sie nach und fordern Sie den vollständig bezahlten Brief, die stornierte Notiz, die Freigabe des Pfandrechts und die endgültige Hypothekenerklärung an.

Mit diesen Dokumenten können Sie nachweisen, dass Sie Ihr Darlehen vollständig bezahlt haben. Egal, ob Sie einen neuen Kredit beantragen, der Versicherungsgesellschaft nachweisen, dass Sie Ihren Kredit zurückgezahlt haben, oder den Nachweis aus einem anderen Grund benötigen, die genannten Unterlagen sollten ausreichen.