Reparaturkredit:Finanzierungsmöglichkeiten im Notfall

Wenn Sie einen Platz mieten und Ihr Warmwasserbereiter ausfällt, Ein Anruf beim Vermieter kann genügen, um die notwendigen Reparaturen einzuleiten. Aber wenn es Ihr Name auf der Hypothek ist, Hauswartung fällt wahrscheinlich auf Ihre Schultern.

Der durchschnittliche US-Hausbesitzer gab 7 US-Dollar aus, 560 über Heimwerker im Jahr 2018, laut einer HomeAdvisor-Umfrage. Davon, 416 US-Dollar waren Ausgaben für Notfälle zu Hause. Dies ist bemerkenswert, da die US-Notenbank in einer Umfrage von 2018 feststellte, dass 12% der Amerikaner nicht in der Lage wären, eine überraschende Ausgabe von 400 US-Dollar zu decken.

Die Finanzierung einer unerwarteten Hausreparatur kann stressig sein, wenn Sie nicht über das Geld verfügen, um sie zu decken. Möglicherweise erwägen Sie ein Hausreparaturdarlehen, um die Kosten zu decken. Wir besprechen, was ein Reparaturkredit ist und wann es für Ihre Situation sinnvoll ist.

• Was ist ein Hausreparaturkredit?
• Soll ich ein Hausreparaturdarlehen bekommen?
• Was sind meine Alternativen?

Was ist ein Hausreparaturkredit?

Ein Hausreparaturkredit ist ein allgemeiner Begriff und kann sich auf einen persönlichen Kredit beziehen, der für Hausreparaturen oder eine andere Art von Darlehen verwendet wird. wie zum Beispiel ein Eigenheimdarlehen. Wenn Sie Geld für eine Reparatur zu Hause benötigen, Hier sind einige Arten von Darlehen, die Sie in Betracht ziehen sollten.

Persönliche Darlehen

Anhand Ihres Kredits können Sie feststellen, ob Sie sich für einen Privatkredit qualifizieren und welchen Zinssatz Sie erhalten können. Je besser Ihre Kredithistorie und Ihre Kreditwürdigkeit sind, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie für einen Kredit mit einem wettbewerbsfähigen Zinssatz genehmigt werden.

Privatkredite sind oft ungesichert – das heißt, sie sind nicht an Sicherheiten gebunden – und gelten als Ratenkredite. Wenn genehmigt, Sie erhalten einen festgelegten Geldbetrag, den Sie über einen festgelegten Zeitraum zurückzahlen müssen.

Sie können bei einer Reihe von Institutionen Privatkredite beantragen, darunter Banken, Kreditgenossenschaften, Verbraucherfinanzierungsunternehmen, Online-Kreditgeber und Peer-to-Peer-Kreditgeber.

Ein ungesicherter Privatkredit kann eine attraktive Option für Hausreparaturen sein, da Ihr Haus nicht als Sicherheit verpfändet ist. Also, wenn die Dinge seitwärts gehen, Sie laufen nicht Gefahr, Ihr Zuhause zu verlieren.

Möglicherweise können Sie mit einem Privatkredit auch einen besseren Zinssatz erzielen als mit einer Kreditkarte.

Eigenheimdarlehen

Ihr Haus selbst kann verwendet werden, um die Finanzierung für eine Hausreparatur freizuschalten. Ein Eigenheimdarlehen ist ein besichertes Darlehen, bei dem Ihr Haus als Sicherheit verwendet wird, um das Darlehen abzusichern – Ihre Kreditfähigkeit ist direkt mit der Höhe Ihres Eigenkapitals in Ihrem Haus verbunden. Eigenkapital ist der aktuelle Wert Ihrer Immobilie, abzüglich eventueller Hypothekenschulden.

Eigenheimbesitzer sind in der Regel darauf beschränkt, nicht mehr als 85% ihres Eigenkapitals im Eigenheim aufzunehmen. Zum Beispiel, Wenn Ihr Haus 350 $ wert ist, 000 und Ihr Hypothekensaldo beträgt 250 USD, 000, Du hast 100 Dollar, 000 Eigenkapital. Das bedeutet, dass der Höchstbetrag, den Sie sich leihen könnten, wahrscheinlich 85 USD betragen würde. 000.

Da ein Eigenheimdarlehensbetrag als Pauschalbetrag ausgezahlt wird, es kann am sinnvollsten für Leute sein, die einen allgemeinen Preis für eine große Hausreparatur im Sinn haben. wie ein neues Dach. Denken Sie nur daran, dass Eigenheimdarlehen mit Gebühren verbunden sein können.

Und wenn Sie mit Ihrem Darlehen in Verzug geraten, Sie laufen Gefahr, Ihr Zuhause zu verlieren.

Kreditlinien für Eigenheimkredite

Eine Kreditlinie für Eigenheimkredite, oder HELOC, ähnelt einem Home-Equity-Darlehen, ist aber etwas anders strukturiert. Aber wie ein Eigenheimkredit, Sie müssen Ihr Haus als Sicherheit für den Kredit verwenden. Anstatt einen Pauschalbetrag in bar zu bekommen, Sie erhalten eine Kreditlinie. Dies kann Flexibilität bieten, da Sie über einen bestimmten Zeitraum ausleihen können, nicht als Pauschalbetrag. Qualifizierte Eigenheimbesitzer können in der Regel bis zu 85% des Eigenkapitals leihen, das sie in ihrem Haus haben.

HELOCs können einen Ziehzeitraum festlegen – einen festen Zeitraum, der vom Kreditgeber festgelegt wird, während dem Sie Geld von Ihrem Konto leihen können. Wenn der Ziehungszeitraum endet, Möglicherweise können Sie Ihren Kreditrahmen erneuern. Wenn Sie Ihren Kreditrahmen nicht verlängern können, Sie können nicht mehr Geld auf der Kreditlinie leihen.

In mancher Hinsicht, HELOCs ähneln Kreditkarten, da Sie unterschiedliche Beträge (bis zu Ihrem Kreditlimit) ausleihen und nach und nach zurückzahlen können. Eine Einschränkung ist, auf Ihr Budget zu achten. Wenn Sie zu viel Geld verdienen und mehr Kredite aufnehmen, als Ihr Budget aufnehmen kann, Sie setzen Ihr Haus der Abschottung aus.

Soll ich ein Hausreparaturdarlehen bekommen?

Dies ist keine einheitliche Frage. Die Entscheidung, ob Sie ein Reparaturdarlehen prüfen möchten, hängt von mehreren Faktoren ab.

• Wofür brauchst du das Geld? Ist es etwas, das nicht aufgeschoben werden kann? Eine kaputte Klimaanlage oder ein geplatztes Rohr, zum Beispiel, sind keine Dinge, die Sie normalerweise ignorieren können.
• Wie ist Ihre aktuelle finanzielle Situation? Überprüfen Sie Ihr Budget und stellen Sie sicher, dass Sie sich die neuen monatlichen Zahlungen eines Reparaturkredits leisten können, ohne sich in finanzielles heißes Wasser zu begeben. Wenn Ihr Budget nicht viel Spielraum hat und es sich nicht um eine Notfallreparatur handelt, überlegen durchzuhalten. Eine Möglichkeit besteht darin, Geldgewinne – wie Steuerrückerstattungen oder Arbeitsprämien – für Reparaturen zu Hause zu reservieren.
• Welche Zinsen habe ich Anspruch? Weniger als herausragende Kredite können die Voraussetzungen für höhere Zinssätze schaffen. Wieder, Es kommt darauf an, wie dringend Sie das Geld brauchen. Das Ersetzen Ihrer Teppiche durch Holzböden ist nicht gerade ein Notfall, Sie haben also Zeit, Schritte zu unternehmen, um Ihre Ergebnisse in die richtige Richtung zu bewegen, bevor Sie eine Finanzierung für die Hausreparatur beantragen.

Was sind meine Alternativen?

Bevor Sie mit der Beantragung von Reparaturkrediten beginnen, Schauen Sie in Ihrer Hausratversicherung nach, ob ein Teil Ihrer Reparatur abgedeckt ist. Wenn nicht, Hier sind einige andere Optionen, die es wert sind, in Betracht gezogen zu werden.

Cash-out-Refinanzierung

Eine Cash-out-Refinanzierung ist, wenn Sie Eigenheimfinanzierung verwenden, um Ihr bestehendes Wohnungsbaudarlehen mit einem neuen, größere Hypothek. Sie können die Differenz erhalten und für Ihre Reparaturen zu Hause einsetzen. Es mag einfach genug klingen, aber rechnen Sie vorher nach, denn Sie könnten bei einer Refinanzierung einen höheren Zinssatz haben. Sie können auch an den Abschlusskosten hängen.

Kreditkarten

Kreditkarten können verlockend sein, vor allem, wenn Sie bereits einen in Ihrem Portemonnaie haben. Wenn Sie sich für ein zinsgünstiges Einführungsangebot für eine neue Kreditkarte qualifizieren und es sich leisten können, den Kauf während des Aktionszeitraums zurückzuzahlen, Es kann finanziell sinnvoll sein, es für eine Notreparatur zu Hause zu verwenden.

Denken Sie jedoch daran, dass das Ausschöpfen Ihrer Karten Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigen kann. Wie viel Sie in Bezug auf Ihre verfügbaren Kreditlimits schulden – Ihre Kreditauslastung – macht 30% Ihres FICO-Scores aus. Wenn Sie von Monat zu Monat ein Guthaben führen müssen, Sie sollten versuchen, es unter 30% Ihres Kreditlimits zu halten.

Gemeinschaftsprogramme

Überprüfen Sie Ihr lokales Büro oder die Website des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung, um zu sehen, ob Zuschüsse oder gemeindebasierte Programme verfügbar sind. Das HOME-Investitionspartnerschaftsprogramm, zum Beispiel, kann helfen, Reparaturen für Hausbesitzer mit geringem Einkommen abzudecken.

Was kommt als nächstes?

Wenn alles gesagt und getan ist, die für Sie passende Eigenheimreparaturfinanzierung hat alles mit Ihrer persönlichen finanziellen Situation zu tun, einschließlich, wie viel Eigenkapital Sie in Ihrem Haus haben, Ihr monatliches Budget und den Umfang der Hausreparaturen, die Sie durchführen müssen. Sie sollten auch darüber nachdenken, ob Ihr Heimwerkerprojekt ein Umbau ist, der warten kann, im Gegensatz zu einer Notfallreparatur.

In jedem Fall, Ein gesunder Notfallfonds kann Sie in eine Position bringen, in der Sie sich nicht so stark (oder überhaupt) auf ein Reparaturdarlehen verlassen müssen. Einen Teil jedes Gehaltsschecks für einen Notfall-Haushaltsfonds zu verschenken, kann Ihnen gute Dienste leisten. Fangen Sie klein an und ruhen Sie sich in dem Wissen aus, dass jeder jetzt gesparte Dollar ein Dollar weniger ist, den Sie auf der ganzen Linie leihen müssen.