Was macht eine Immobilie für Bargeld für Schlüssel qualifiziert?

Wenn Sie Ihr Haus durch eine Zwangsvollstreckung verlieren, Ihr Kreditgeber kann Ihnen Bargeld anbieten, um Ihr Haus schnell und in gutem Zustand zu verlassen. Diese Zahlung, allgemein bekannt als "Bargeld für Schlüssel", kann Ihnen bei der Suche und Sicherung einer neuen Wohnung nach der Zwangsvollstreckung helfen. Wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber und fragen Sie, ob er Bargeldanreize für den Umzug bietet. und wie Sie sich für das Programm qualifizieren können.

Zwangsvollstreckung

Wenn ein Hausbesitzer mit seiner Hypothek in Verzug ist, Ihr Kreditgeber muss ein rechtliches Verfahren abschließen, um das Haus zu beschlagnahmen, damit es weiterverkauft werden kann. Dieser Prozess, als Zwangsvollstreckung bekannt, variiert je nach Staat:Einige Staaten verlangen, dass der Kreditgeber vor Gericht geht, um eine Zwangsvollstreckung zu erwirken. während andere Staaten ein verwaltungsrechtliches Zwangsvollstreckungsverfahren haben, das keinen Gerichtsbeschluss erfordert. Sobald ein Kreditgeber ein Haus abschließt, Der Kreditgeber kann den ehemaligen Eigenheimbesitzer aus dem Haus räumen, damit ein neuer Käufer die Immobilie in Besitz nehmen kann.

Bargeld für Schlüssel

Die Zwangsräumung ist ein von der Zwangsvollstreckung getrenntes rechtliches Verfahren, und kann Monate dauern. Wenn Ihr Kreditgeber Ihr Haus abschließt, es will dich wahrscheinlich so schnell wie möglich raus. Wenn Sie damit einverstanden sind, alleine zu gehen, ohne förmliches Räumungsverfahren, der Kreditgeber oder Käufer kann Ihnen eine Barzahlung anbieten, allgemein bekannt als "Umzugshilfe" oder "Bargeld für Schlüssel". Der Geldbetrag, den Sie erhalten können, variiert, Es kann jedoch ausreichen, um Ihre Umzugskosten zu bezahlen und eine Kaution für eine neue Wohnung zu hinterlegen.

Qualifikationen

Es gibt kein Gesetz, das Kreditgeber verpflichtet, zwangsvollstreckten Hausbesitzern Bargeld anzubieten. und jeder Kreditgeber hat seine eigenen Voraussetzungen für ein Cash-for-Key-Angebot. Eine typische Anforderung ist, dass Sie alle Ihre Habseligkeiten aus dem Haus entfernen. Eine andere ist, dass das Haus "besenrein" (ausgefegt) ist, wenn Sie gehen und Ihre Schlüssel dem Vertreter des Kreditgebers übergeben. Die Reporterin des Minnesota Public Radio, Jessica Mador, nennt ein Beispiel für einen Kreditgeber, der einen schnellen Umzug fördert, indem er höhere Zahlungen für vorzeitige Auszüge anbietet. Fragen Sie Ihren Kreditgeber, ob er einen ähnlichen Anreiz bietet.

Mieter

Kreditgeber und neue Immobilieneigentümer bieten manchmal Mietern, die in zwangsverschlossenen Immobilien leben, eine Option gegen Schlüssel-Bargeld an. Neue Eigentümer oder Kreditgeber machen diese Angebote oft, wenn sie frühere Mieter schnell aus einem Haus oder Gebäude holen wollen. Mieter, die in abgeschotteten Häusern leben, sollten verstehen, jedoch, dass das Bundesgesetz zum Schutz von Mietern bei der Zwangsvollstreckung, und Mieterschutzgesetze in einigen Bundesstaaten, den Mietern nach dem Verlust der Immobilie durch die Zwangsvollstreckung des Vermieters viel Zeit zu geben, um in ihrer Wohnung zu bleiben. Die Dauer variiert von 90 Tagen bis zum Ende der Mietzeit des Mieters. Mieter müssen kein Schlüssel-Bargeld-Angebot annehmen, und sollten sicherstellen, dass sie sich schnell eine neue Wohnung sichern können, bevor sie einem Umzug zustimmen.