So kaufen Sie Repo-Mobilheime

Der Kauf eines wieder in Besitz genommenen Wohnmobils ähnelt in mancher Hinsicht dem Kauf eines wieder in Besitz genommenen traditionellen Hauses. aber in anderer Hinsicht ganz anders. Wie bei einem traditionellen Haus, eine Inspektion ist unabdingbar, da ein wieder in Besitz genommenes Wohnmobil im Ist-Zustand verkauft wird und alle Reparaturen in Ihrer Verantwortung liegen. Dies gilt unabhängig davon, ob Sie in großen Mengen zum Weiterverkauf oder als Hauptwohnsitz einkaufen. Es spielt auch eine große Rolle, ob das Haus auf einem dauerhaften Fundament steht oder ohne Land kommt.

Immobilien vs. persönliches Eigentum

Wohnungssuche und Finanzierungsmöglichkeiten hängen davon ab, ob die Wohnung als Immobilie oder als persönliches Eigentum klassifiziert ist:

• Ein wieder in Besitz genommenes Zuhause, das mitkommt Land und ein dauerhaftes Fundament ist klassifiziert als Immobilie

• Ein wieder in Besitz genommenes Haus, das kein Land oder eine dauerhafte Stiftung besitzt, wird als . eingestuft persönliches Eigentum

Der Unterschied ist, dass Ein als Privateigentum klassifiziertes Wohnmobil ist oft schwieriger und teurer zu finanzieren . Obwohl staatliche Finanzierungsprogramme verfügbar sind, ein wieder in Besitz genommenes Haus in schlechtem Zustand ist möglicherweise nicht qualifiziert. Anstatt eine Hypothek aufzunehmen, Möglicherweise müssen Sie den Kauf mit einem Privatkredit finanzieren, die in der Regel mit kurzen Rückzahlungsfristen und höheren Zinssätzen einhergeht.

Zusätzlich, im Gegensatz zu Immobilien mit einem Schätzwert, der Wert des persönlichen Eigentums wird nach einem blauen Buchwert zugeordnet, was oft deutlich niedriger ist. Dies kann besonders wichtig sein, wenn Sie in großen Mengen kaufen.

Preiserwartungen

Der Kauf eines wieder in Besitz genommenen Wohnmobils kann zu erheblichen Kosteneinsparungen führen. Die Baukosten pro Quadratmeter für ein neues Zuhause liegen im Durchschnitt bereits um 10 bis 35 Prozent unter denen eines vergleichbaren Eigenheims, und laut 21st Mortgage Corporation, ein hergestellter Hauskreditgeber, ein wieder in Besitz genommenes Haus wird oft für 20 bis 40 Prozent weniger verkauft als sein Marktwert.

Wo kann man nach wieder in Besitz genommenen Mobilheimen suchen

Sie können nach wieder in Besitz genommenen Häusern suchen, die als Immobilien klassifiziert sind, genauso wie nach einem vor Ort gebauten Haus. Zu den Optionen gehören Immobilienmakler, Websites mit Online-Immobilienlisten, Auktionen, Zeitungen und Banken-Websites.

Zu den Optionen für beide Typen gehören mobilheimspezifische Websites wie MobileHomeLiving.org, die eine Reihe von Suchoptionen auflistet.