Erhöht Laminatboden den Wiederverkaufswert eines Hauses?

Hausbesitzer müssen eine Reihe von Faktoren berücksichtigen, bevor sie sich für die Verlegung von Laminatböden entscheiden.

Laminatboden ist schön, langlebig und eine gute Alternative zu herkömmlichen Parkett- oder Teppichböden. Jedoch, wenn Sie verkaufen möchten, Viele Hausbesitzer sind sich unsicher, ob Laminatböden den Wert des Hauses steigern. Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab, wie der aktuelle Bodenbelag und was potenzielle Käufer in einem Haus suchen.

Vorteile

Laminatböden haben viele Vorteile, die ihren Wert für potenzielle Eigenheimkäufer erhöhen können. Laminatboden ist extrem strapazierfähig und kratzfest, weniger langfristige Wartung erfordern. Ebenfalls, Laminat ist schmutzabweisend und die Bodenfarbe verblasst nicht, Das bedeutet, dass auch in sonnenbeschienenen Bereichen, Laminat behält seine Schönheit. Dies ist ein klares Plus für Käufer. Laminat ist auch günstiger als Parkettböden, Verkäufer, die die optische Attraktivität des Hauses erhöhen möchten, können dies also ohne große kostspielige Investitionen tun.

Nachteile

Es gibt zwar mehrere Vorteile beim Verlegen von Laminatböden, es gibt auch einige nachteile. Eigenheimkäufer bevorzugen oft natürliche Baustoffe, wie Holz- und Stein- und Laminatböden, werden auf dem Wohnungsmarkt nicht so geschätzt wie Hartholz. Laminatböden sind auch tendenziell lauter als andere Bodenbeläge und absorbieren den Schall nicht so gut. Laminat kann sich in Bereichen mit hohem Feuchtigkeitsgehalt leicht verziehen. Dies gilt zwar auch für Parkettböden, Holzböden sind reparabel, während umfangreiche Schäden am Laminat ersetzt werden müssen.

Überlegungen zum Verkäufer

Die Entscheidung, einen Laminatboden zu verlegen, liegt allein beim Verkäufer. Wenn der aktuelle Bodenbelag des Hauses unordentlich oder beschädigt ist, Ersetzen durch Laminat erhöht den Wert des Hauses. Jedoch, wenn der Teppich oder das Hartholz in relativ gutem Zustand ist, Es ist nicht ratsam, den Bodenbelag durch Laminat zu ersetzen, da dies den Angebotspreis nicht wesentlich verbessern würde. Ebenfalls, Parkett ist vielen Käufern vorzuziehen, So reparieren Sie einen beschädigten Holzboden, anstatt es durch Laminat zu ersetzen, wäre auf lange Sicht steuerlich sinnvoll.

Endeffekt

Laminatboden, in guter Kondition, verbessert den Wert des Hauses gegenüber herkömmlichen Teppichböden. Jedoch, Holzböden sind für potenzielle Käufer immer noch wertvoller als Laminatböden. Berücksichtigen Sie den Zustand des Bodenbelags, die Kosten für die Reparatur oder den Austausch des aktuellen Bodens und den gesamten ästhetischen Vorteil, den Laminat für das Haus bringen würde, bevor Sie sich für die Verlegung von Laminat entscheiden. Schauen Sie sich auch andere in Ihrer Nähe verkaufte Häuser an, und ihr Bodenbelag kann Ihnen bei der Entscheidung helfen, wonach Käufer suchen.