Was ist Timberland (Alternative Investition)?

Timberland bezieht sich auf eine alternative Anlageform, bei der Geld in Bäume investiert wird, entweder in bewirtschafteten Baumplantagen oder in Naturwäldern. Investoren setzen auf den vorhersehbaren biologischen Wertzuwachs der Bäume, damit sie zu einem späteren Zeitpunkt für ihr Holz verkauft werden können. Timberland-Investitionen bieten Anlegern die Möglichkeit, ihr Anlageportfolio zu diversifizieren.

Bäume bieten ein größeres Gefühl der Beruhigung, da ihr Volumen jedes Jahr um durchschnittlich 5 % zunehmen. je nach Baumart, Klima, Alter, und andere Faktoren. Das spürbare Wachstum bietet Anlegern, die ihr Geld in sicherere Anlagen investieren möchten, die nicht vom ständig unberechenbaren Wirtschaftsklima betroffen sind, eine alternative Anlagemöglichkeit.

In den Vereinigten Staaten, es gibt Millionen von Baumplantagen und Naturwäldern im Besitz von Pensionskassen, PrivatanlegerInvestorEin Investor ist eine Einzelperson, die Geld in ein Unternehmen wie ein Unternehmen investiert, um eine finanzielle Rendite zu erzielen. Das Hauptziel eines jeden Anlegers ist es, das Risiko zu minimieren und Stiftungsfonds der Universität, usw. Anleger können durch eine Vielzahl von Anlageinstrumenten Anteilseigner an solchen Unternehmungen werden.

Kurze Zusammenfassung

• Timberland ist eine alternative Anlageform, bei der in Wälder investiert und auf das biologische Wachstum der Bäume gesetzt wird, um bei der Ernte eine Rendite zu erzielen.
• Timberland-Investments werden von institutionellen Anlegern wie Pensionsfonds, Wohltätigkeitsfonds, und Universitätsstiftungen, um ihr Anlageportfolio zu diversifizieren.
• Die zugrunde liegenden Vermögenswerte von Waldgebieten sind die Baumplantagen oder gepflegte Naturwälder.

Wie Timberland Investment Diversity Aktienportfolio

Holzland, als Anlageinstrument, ist bei großen institutionellen Anlegern wie Pensionskassen und Universitätsstiftungen beliebt, wobei die wichtigsten zugrunde liegenden Vermögenswerte bewirtschaftete Baumplantagen und Baumfarmen sind. Es wird geschätzt, dass Timber Investment Management Organizations (TIMO), die mit der Verwaltung von Waldinvestitionen beauftragt sind, bewirtschaften über 23 Millionen Hektar Waldplantagen, Sie machen etwa 7 % der privaten Forstbetriebe und bewirtschafteten Baumplantagen in den USA aus.

Als alternative Anlagemöglichkeit Timberland bietet eine gute Möglichkeit, ein Portfolio aus Aktien und festverzinslichen Anlagen zu diversifizieren, sowie InflationsschutzInflationInflation ist ein ökonomischer Begriff, der sich auf die Erhöhung des Preisniveaus von Gütern über einen bestimmten Zeitraum bezieht. Der Anstieg des Preisniveaus bedeutet, dass die Währung in einer bestimmten Volkswirtschaft an Kaufkraft verliert (d. h. weniger kann mit dem gleichen Geldbetrag gekauft werden). und sie sind nicht an traditionelle Finanzmärkte gebunden.

Anleger erhalten durch den Verkauf von Holz regelmäßige Barerträge. Zusätzlich, Sie können einen Teil des unbebauten Landes verpachten, um Pachteinnahmen von anderen Investoren zu erzielen. Landbesitzer können den Wert des Landes auch nutzen, indem sie verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Camping, Angeln, und Wandern, die als zusätzliche Einnahmequelle dienen.

Warum Timberland eine attraktive Anlagealternative ist

Im Folgenden sind einige der Gründe aufgeführt, warum Timberland eine gute alternative Anlage für Anleger ist, die ihr Anlageportfolio diversifizieren möchten:

1. Einfaches Investieren

Ein Waldinvestor zu werden ist ein einfacher Prozess, und Anleger können dies auf zwei Arten erreichen. Die erste Möglichkeit besteht darin, Waldland direkt vom Eigentümer zu erwerben. Es erfordert einen hohen Kapitaleinsatz, da der Investor die Bäume und das Land selbst erwirbt, auf dem die Bäume gepflanzt werden. Ein Investor kann den Landerwerb mit einer Hypothek eines Finanzinstituts finanzieren.

Die andere Alternative ist der Kauf von Anteilen an Real Estate Investment Trusts (REIT)Real Estate Investment Trust (REIT)Ein Real Estate Investment Trust (REIT) ist ein Investmentfonds oder Wertpapier, das in ertragsstarke Immobilien investiert. Der Fonds wird von einer Gesellschaft von Anteilseignern betrieben und gehört, die Geld zur Investition in Gewerbeimmobilien einbringen, wie Büro- und Mehrfamilienhäuser, Lager, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Studentenwohnheim, Hotels, die auf Holz setzen. REITs investieren in die Immobilienbranche. Sie ermöglichen Anlegern den Kauf von Aktien an öffentlichen Börsen, um Miteigentümer eines Unternehmens zu werden. Der Kapitaleinsatz kann von einigen hundert Dollar bis zu Millionen Dollar reichen, Je nachdem, was sich der Investor leisten kann. Die Einnahmen des REITs aus dem Verkauf von Bäumen und Waldflächen werden dann als Dividende an die Investoren ausgeschüttet.

2. Biologisches Wachstum

Eine der attraktiven Eigenschaften von Bäumen ist, dass sie physisch wachsen. Sie nehmen von Jahr zu Jahr konstant an Gewicht und Dichte zu. Das Wachstum ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie Klima, Bodenart, Spezies, usw.

Zusätzlich, bessere Standortbedingungen und richtiges Baummanagement werden die jährlichen Wachstumsraten der Bäume in der Plantage verbessern. Der US Forest Service verwendet ein Modell, das das Wachstum und das Modell für verschiedene Baumarten in verschiedenen Bundesstaaten vorhersagt.

3. Preissteigerung

Aktien sind von Natur aus volatil, Anleger müssen sich über die Ereignisse an den Finanzmärkten auf dem Laufenden halten, um zu wissen, wann sie ihre Aktien kaufen oder verkaufen müssen. Der einzige Nachweis, dass Anleger die Aktien besitzen, ist die Aktienurkunde, und es kann in Zeiten der Hyperinflation abgewertet werdenHyperinflationIn der Wirtschaft, Hyperinflation wird verwendet, um Situationen zu beschreiben, in denen die Preise aller Waren und Dienstleistungen unkontrolliert über einen bestimmten Wert steigen.

Andererseits, Holz ist ein begrenztes physisches Produkt, das im Laufe der Jahre eine stetige Preissteigerung erfahren hat. Die Preissteigerung korreliert direkt mit der steigenden Nachfrage nach Holz, welches ein wichtiges Material in der Bauindustrie ist.

Das Wachstum des Wohnungsmarktes bietet Waldinvestoren, die auf das biologische Wachstum der Baumplantagen setzen, um die Nachfrage zu decken, einen Vorteil. und, im Austausch, eine Rendite aus ihrer Investition erzielen.

4. Landaufwertung

Bodenwertsteigerung ist die Wertsteigerung von Land über einen bestimmten Zeitraum. Historisch, Land ist dafür bekannt, langsam zu schätzen, Aber es gibt bestimmte Dinge, die Landbesitzer tun können, um seinen Wert zu steigern.

Zuerst, Ein gepflegter Wald mit einem guten Straßennetz in einem dicht besiedelten Gebiet kann einen hohen Wert haben. Das Waldland kann für Freizeitaktivitäten wie Camping, Wandern, Jagd, usw. Wenn die Bäume gereift sind, sie können geerntet werden, und das Land kann in einen Industriepark umgewandelt werden, Golfplatz, oder sogar ein Einkaufszentrum.

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