Sollten Sie Ihre Hypothek refinanzieren, wenn Sie planen, vorzeitig in Rente zu gehen?

Wenn Sie planen, sich zu refinanzieren und vorzeitig in Rente zu gehen, stellen Sie sicher, dass Sie die Konsequenzen verstehen. (iStock)

Wenn Sie sich Ihrem Ruhestand nähern, du hast wahrscheinlich viele fragen. Als Hausbesitzer, Eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie möglicherweise treffen müssen, ist, ob die Refinanzierung Ihres Eigenheims eine kluge finanzielle Entscheidung ist. Die aktuellen Hypothekenzinsen machen eine Refinanzierung noch verlockender.

Die Refinanzierung Ihrer Hypothek hat seine Vorteile. Es kann Ihre monatlichen Zahlungen senken, kürzen Sie die Laufzeit Ihres Darlehens, und ermöglichen Ihnen, Ihre Kreditlaufzeit zu ändern – aber Sie müssen Ihre Recherchen durchführen. Besuchen Sie Credible, um zu sehen, ob Sie mit einer Refinanzierung Geld sparen können, bevor Sie große Schritte unternehmen.

Wenn Sie eine Hypothekenrefinanzierung in Betracht ziehen und eine vorzeitige Pensionierung planen, Diese Fragen sollten Sie berücksichtigen:

Wie spart mir eine Refinanzierung Geld?

Die Refinanzierung eines Eigenheims ist eine wichtige finanzielle Entscheidung. Wenn Sie sich dem Ruhestand nähern, Die Maximierung Ihres Geldes ist unerlässlich, damit Sie für den Rest Ihres Lebens über genügend Mittel verfügen, um Ihre Lebenshaltungskosten zu decken. Wenn Sie über eine Refinanzierung nachdenken, Es ist wichtig, einige Faktoren zu berücksichtigen, um festzustellen, ob es die richtige Entscheidung für Sie ist.

1. Berücksichtigen Sie die aktuellen Hypothekenzinsen

Ein Hypothekenrefinanzierungsdarlehen kann einen niedrigeren Zinssatz bieten. Wenn Sie durch die Refinanzierung Ihres Eigenheims mindestens einen ganzen Prozentpunkt einsparen könnten, es kann sich lohnen, weiterzumachen.

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, Freddie Mac berichtete über diese durchschnittlichen Zinssätze:

• 30-jährige Festhypothek: 2,75%
• 15-jährige Festhypothek: 2,25%.

Als Referenz:Die Zinssätze lagen 2005 etwa zur gleichen Zeit bei 6,36 % für 30-jährige Festzinsdarlehen. Wenn Sie noch etwas Zeit für Ihren Kredit zum höheren Zinssatz haben, Sie könnten potenziell Tausende von Dollar mit einer Refinanzierung sparen.

Niedrigere Zinssätze bedeuten geringere monatliche Zahlungen und eine niedrigere Gesamtrechnung. Besuchen Sie Credible, um mit erfahrenen Kreditsachbearbeitern in Kontakt zu treten, um Ihre Hypothekenfragen zu beantworten.

2. Wie lange dauert es, bis die Gewinnschwelle erreicht ist?

Kreditgeber berechnen verschiedene Gebühren für eine Eigenheimrefinanzierung. Sie sollten sich einige Zeit nehmen, um zu bestimmen, wie lange Sie im Haus leben müssen, um genug Geld zu sparen, damit die Refinanzierung die Kosten wert ist. Wenn Sie nach einer Refinanzierung suchen, Stellen Sie sicher, dass Sie einen Online-Refinanzierungsrechner für Hypotheken verwenden, um festzustellen, ob Sie Geld sparen können.

Sie können die Zahlen auch in die kostenlosen Online-Tools von Credible eingeben, um festzustellen, ob eine Refinanzierung für Sie geeignet ist. Teilen Sie Ihren aktuellen Wohnungsbaudarlehensbetrag mit und entscheiden Sie, ob eine Refinanzierung in ein neues Darlehen (mit neuen Laufzeiten) Ihre monatlichen Zahlungen senken und die Laufzeit Ihres Darlehens verkürzen könnte. auch.

3. Sollten Sie eine Refinanzierung der Kreditlaufzeiten in Betracht ziehen?

Eine weitere Möglichkeit, mit einer Eigenheimrefinanzierung Geld zu sparen, besteht darin, die Kreditlaufzeiten von einem 30-jährigen Darlehen auf ein 15-jähriges Darlehen zu ändern. Während Ihre monatlichen Zahlungen höher sein werden, der Gesamtbetrag, den Sie während der Laufzeit des Darlehens ausgeben, wird deutlich niedriger sein. Zusätzlich, wenn Sie ein variabel verzinstes Darlehen haben, Sie könnten Geld sparen (und die Budgetierung erleichtern), indem Sie sich zu einem Festzinskredit refinanzieren.

Um zu sehen, wie viel Sie bei einer Refinanzierung bei den monatlichen Hypothekenzahlungen sparen können, Rechnen Sie die Zahlen und vergleichen Sie Preise mit dem kostenlosen Online-Tool von Credible. In Minuten, Sie können sehen, was mehrere Hypothekengeber anbieten.

Wie viel wird eine Refinanzierung kosten?

Wenn Sie Ihr Haus refinanzieren, Sie ersetzen Ihr altes Hypothekendarlehen durch ein neues. Entsprechend, Ihr Kreditgeber kann Gebühren wie eine Kreditvergabegebühr erheben, Anmeldegebühr, Wertermittlung zu Hause, Titelsuche und Versicherungsgebühr, Hausdurchsuchung, und eine Aufnahmegebühr. Zusätzlich, für alle neuen Refinanzierungen, die nach dem 1. Dezember abgeschlossen wurden, wird eine nachteilige Marktgebühr erhoben. 2020. Diese Gebühr beträgt 0,5 % des Gesamtdarlehens und gilt nicht für die Refinanzierung von Darlehen für Immobilien unter 125 USD. 000

Um die Zahlung dieser neuen Gebühr zu vermeiden, Beginnen Sie noch heute mit Ihrer Hypothekenrefinanzierung über den Multi-Kreditgeber-Marktplatz Credible. Mit den kostenlosen Online-Tools von Credible Sie können den gesamten Vergabeprozess vom Vergleich der Hypothekenzinsen bis zum Abschluss abschließen. Starten Sie jetzt den Vorgang.

Zum Beispiel, wenn Sie Ihr Haus mit einem Guthaben von 200 USD refinanzieren, 000, Ihr Kreditgeber wird wahrscheinlich eine Gebühr zwischen 2-6% erheben, und Sie müssen auch die nachteilige Marktgebühr von 0,5 % zahlen. Angenommen, Ihr Kreditgeber berechnet 3 % und Sie zahlen die nachteilige Marktgebühr von 0,5 %, Ihre Kosten würden ungefähr $7 betragen, 000. Kreditgeber können Ihnen gestatten, diese zusätzlichen Gebühren in Ihr neues Darlehen einzubeziehen. Aber werden Sie die Gebühren finanziell zurückwerfen? Wird es Ihnen durch das zusätzliche Geld schwerer fallen, vorzeitig in Rente zu gehen? Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, ob die Gebühren Ihre Rentabilität beeinträchtigen könnten.

Wenn Sie an eine Refinanzierung denken, Ziehen Sie die Verwendung von Credible in Betracht. Sie können das kostenlose Online-Tool von Credible verwenden, um mehrere Kreditgeber zu vergleichen und in nur drei Minuten vorqualifizierte Preise anzuzeigen.

Andere Optionen

Wenn Sie mit einer Refinanzierung Geld sparen, Mit diesem zusätzlichen Geld können Sie Ihren Vorruhestand weiter finanzieren. Sie könnten das Geld auch verwenden, um andere Schuldenzahlungen zu senken, Arztrechnungen bezahlen, oder legen Sie das Geld auf einem hochverzinslichen Sparkonto beiseite.

Wenn Sie mehrere Schulden haben, Sie können einen Privatkredit in Betracht ziehen, um es einfacher zu machen, die Refinanzierungsersparnisse zu verwenden, um Ihre Schulden zu reduzieren. Sie können Credible besuchen, um den Privatkreditrechner zu verwenden und die besten Zinssätze zu finden. ab 4,99% effektiver Jahreszins.

Egal wofür Sie sich entscheiden, Sich Zeit für Recherchen zu nehmen ist ein wesentlicher Bestandteil der Altersvorsorge.