Immobilien trifft Blockchain

Blockchain Die Technologiewurzel

Wahnsinnige Blockchain-Technologie

Blockchain, die Technologie-Wurzel-Kryptowährungen wie zum Beispiel Bitcoin, hat in viele Branchen Einzug gehalten, darunter Immobilien, die eine höhere Effektivität und Transparenz versprechen.

Eine Blockchain ist eine digitalisierte, Distributed Ledger, das Informationen unveränderlich aufzeichnet und auch teilt. Durch die Erfassung und auch Zusammenführung von Transaktionen als dezentrale, geschütztes Hauptbuchsystem, es macht a Kette von schriftlichen Aufzeichnungen, die niemand kontrollieren oder auch nur ändern kann. Der Wert von Blockchain liegt in der Fähigkeit des Systems, Transaktionen in Echtzeit zu authentifizieren und auch zu verfolgen, ohne dass eine alternative Partei benötigt wird. Im Immobiliengeschäft, Die Blockchain-Technologie war nützlich und wird für zahlreiche Anwendungen verwendet.

Online-Immobilienmarkt

Die Blockchain-Technologie führt eine neue Art des Handels mit Immobilien ein, ermöglicht schneller, effektivere und kostengünstigere Transaktionen. Durch die Tokenisierung von Eigenschaften, diese werden zu liquiden Mitteln und können ähnlich wie Aktien an einer Börse leicht gehandelt werden. Blockchain erlaubt zusätzlich Teileigentum, zahlreichen Investoren den Erwerb einer Immobilie zu ermöglichen und die Hürden für Immobilieninvestitionen abzubauen.

Zum Beispiel, ATLANT verfügt über eine Plattform, die Blockchain-Technologie verwendet, um Immobilien- und Mietimmobilientransaktionen zu erleichtern. ATLANT ermöglicht es Anbietern, Vermögenswerte zu tokenisieren, im Wesentlichen wie ein Aktienverkauf behandeln, und Liquidieren dieses Vermögenswerts durch einen Verkauf, der die Arbeitsplattform symbolisiert. Die gesammelten Token können in herkömmliche Währung eingetauscht werden, mit Käufern, die einen prozentualen Anteil am Haus haben.

100 Mio. CHF Schweizer ICO

Zur selben Zeit, Das Schweizer Start-up Crypto Real Estate sucht nach Real Estate Assets auf der Blockchain, um Transparenz zu schaffen, Datenintegrität und Kosteneffizienz bis hin zur Verwaltung und Abwicklung von Immobilienvermögen. Das Unternehmen baut eine Plattform auf, die auf dem sogenannten SwissRealCoin SRC läuft. ein Token, das durch ein Profil des Schweizer Gewerbehauses sowie andere Sicherheiten wie die Technologieplattform Firmen unterstützt wird. SRC ist für ein Token mit geringer Volatilität und hoher Sicherheit gedacht.

SwissRealCoin – So funktioniert's

Crypto Real Estate sagte, dass es möglicherweise keine Verwaltungskosten erheben wird. seine Gewinne aus der eigentlichen Hausverwaltung zu verwenden. Die Startups wollen bis zu 100 Millionen Franken in einem Initial Coin Offering ICO aufbringen

Liegenschaftsverwaltung und Grundbuchamt

Immobilienübertragungen werden auf einer Blockchain autorisiert, Ermöglichung einer Überprüfungsmöglichkeit für externe Interessengruppen sowie eine Verringerung der Regierungszeiten sowie der Ausgaben. Blockchain könnte auch verwendet werden, um Landtitel zu dokumentieren und die Verbindung zwischen der öffentlichen Verwaltung und vertraulichen Interessengruppen für Informationen sowie den Datenaustausch zu unterstützen.

Immer wenn eine Transaktion auf einer Blockchain dokumentiert wird, die Identifikation des Verkäufers plus Käufers, die eindeutige Kennung des Vermögenswerts sowie ein ausreichender Zeitstempel im Zusammenhang mit der Transaktion sind sichergestellt und können nicht geändert werden. Gerade in diesem Szenario ermöglicht Blockchain, den traditionell langen Prozess des Aufzeichnens und Verschiebens von Spielen erheblich zu verkürzen, den zusätzlichen Vorteil der vollen Transparenz nutzen.

1. Die Regierung des Vereinigten Königreichs hat kürzlich Pläne aufgestellt, das Grundbuch des Vereinigten Königreichs bis 2022 auf Blockchain umzustellen. im Rahmen eines Projekts namens Digital Street. Schweden und Ukraine, Sowohl Dubai als auch die Republik Georgia testen angeblich Blockchain.

Blockchain kann auch verwendet werden, um Vermietern und Hausverwaltern zu helfen, ihr Immobilienportfolio viel müheloser zu verwalten. Zum Beispiel, Smart Tenancy Contract ist eine Online-Software, die ein System von intelligenten Vereinbarungen verwendet, um einen schnelleren Abgleich von Cashflow-Transaktionen für Mietzahlungen und Immobilienkosten zu ermöglichen und Ihnen gleichzeitig volle Transparenz sowie Kontrollen für die Verwaltung und Genehmigung von Immobilienkosten zu bieten.

Intelligenter Mietvertrag

Im System, ein Smart Agreement ersetzt den Standardmietvertrag eines Vermieters und auch Mieters. Der Vertrag, der intelligent ist, die wichtigsten Attribute für das Mietverhältnis, z. B. Objektdetails, Mieterinformationen, Miethöhe und Zahlungshäufigkeit. Es ist von beiden Parteien digital signiert und auch für eine Blockchain veröffentlicht. Der Vertrag, der intelligent ist, kann so programmiert werden, dass er das Konto des Mieters monatlich sofort belastet, um den Mietvertrag abzudecken.