3 veraltete Finanzweisheiten

Die Anwendung allgemeiner Finanzweisheiten ist nicht immer klug.

Manchmal ist es einfach, gute und schlechte Geldberatung zu unterscheiden. Einen Teil Ihres Einkommens sparen? Das ist offensichtlich klug. Ein Freund sagt, es sei nichts Falsches daran, seine Kreditkarte für einen Urlaub voll auszuschöpfen? Es braucht keinen Finanzexperten, um das in die Spalte „schlechte Ratschläge“ zu schreiben.

Andererseits wird es schwierig mit Tipps, die es schon ewig gibt und die schlauer klingen, als sie sind. Sie machen auf einen Blick Sinn. Andere Leute schwören darauf, und man hört sie die ganze Zeit. Auch wenn diese finanziellen Weisheiten in der Vergangenheit sinnvoll gewesen sein mögen, können Sie sich nicht mehr unbedingt darauf verlassen.

1. Mieten ist nur Geldverschwendung

Das ist Ihnen bestimmt schon einmal begegnet – es wird ständig herumgeworfen:Wenn Sie Miete zahlen, haben Sie nichts vorzuweisen. Einige sagen, Sie zahlen nur die Hypothek Ihres Vermieters. Aber wenn Sie ein Haus kaufen, fließt dieses Geld in einen Vermögenswert.

Diese Idee vereinfacht das Kaufen gegenüber dem Mieten massiv. Es lässt Sie glauben, dass Ihre Optionen darin bestehen, 1.000 US-Dollar Miete zu zahlen oder 1.000 US-Dollar für eine Hypothek zu zahlen und diese in Eigenkapital umzuwandeln.

Hier sind ein paar Dinge, die dieser Rat nicht berücksichtigt:

• Der Kauf eines Eigenheims erfordert im Voraus viel mehr Geld als das Mieten. In der Regel benötigen Sie eine Anzahlung von mindestens 3 % und 20 %, um keine zusätzlichen Kosten für eine private Hypothekenversicherung (PMI) zu zahlen. Gar nicht so einfach, wenn man in einem Ort mit hohen Wohnkosten lebt.
• Zusätzlich zu einer Anzahlung können die Abschlusskosten mehrere tausend Dollar betragen.
• Es gibt viel mehr Ausgaben für Hausbesitzer als für Mieter, einschließlich Grundsteuern, Hypothekenzinsen, Reparaturen und in einigen Fällen Gebühren der Hausbesitzervereinigung (HOA).
• Wenn Sie in Zukunft umziehen müssen, ist es viel schwieriger, ein Haus zu verkaufen, als eine Mietwohnung zu verlassen.
  
  

Sie werfen nicht immer Geld weg, wenn Sie mieten. Manchmal zahlen Sie nur für einen Platz zum Leben, ohne die zusätzlichen Kosten und Verpflichtungen für den Kauf eines Eigenheims.

2. Verwenden Sie niemals Kreditkarten

Es gibt mehrere starke Argumente gegen die Verwendung von Kreditkarten. Sie ermutigen dich, Geld auszugeben, das du nicht hast. Sie haben hohe Zinsen. Und wenn Sie erst einmal Kreditkartenschulden haben, kann es extrem schwierig sein, sie wieder loszuwerden. Aber die Lösung besteht nicht darin, Kreditkarten komplett abzuschwören und nur Bargeld oder eine Debitkarte zu verwenden.

Ein besserer Ansatz? Erfahren Sie, wie Sie Kreditkarten zu Ihrem Vorteil nutzen können.

Trotz ihrer Mängel bieten Kreditkarten mehrere Vorteile gegenüber jeder anderen Zahlungsmethode. Sie können oft Kaufprämien verdienen, was bedeutet, dass Sie für das Geld, das Sie ausgeben, etwas Wertvolles zurückbekommen. Der verantwortungsvolle Umgang mit Kreditkarten hilft Ihnen beim Aufbau Ihrer Kreditwürdigkeit. Und obwohl die meisten Kreditkarten hohe Zinssätze haben, vermeiden Sie Zinsgebühren vollständig, wenn Sie jeden Monat Ihr gesamtes Guthaben zurückzahlen.

Die Zahlung per Kreditkarte schützt Sie auch vor Betrug. Ein Dieb, der Ihre Debitkarteninformationen stiehlt, kann Geld von Ihren Bankkonten abziehen. Sie können betrügerische Gebühren anfechten, aber es kann Tage oder Wochen dauern, bis Sie Ihr Geld zurückerhalten. Wenn auf einer Kreditkarte betrügerische Belastungen angezeigt werden, reichen Sie einfach einen Einspruch ein und müssen sie nicht bezahlen.

3. Geben Sie höchstens 30 % Ihres Einkommens für die Wohnung aus

Sie möchten nicht zu viel für Wohnen ausgeben, und da es für viele Menschen die größte Ausgabe ist, ist es ein großartiges Ziel, Ihre Ausgaben in diesem Bereich zu reduzieren. Es gibt jedoch zwei große Probleme mit dieser 30 %-Regel.

Das offensichtlichste ist, dass es in bestimmten Bereichen einfach nicht für jeden realistisch ist. Wenn Sie in einer teuren Gegend leben, können Sie möglicherweise keine Häuser finden, die nur 30 % Ihres Einkommens kosten. Dies gilt insbesondere für junge Erwachsene, die noch nicht viel Geld verdienen.

Das andere Problem ist, dass jeder Mensch einen anderen Lebensstil hat, sodass wir nicht alle die gleiche Richtlinie zu den Wohnkosten befolgen können. Ausnahmen gibt es immer. Vielleicht möchten Sie zum Beispiel mehr bezahlen, wenn Sie einen Platz in Laufnähe zu Ihrer Arbeit bekommen. In diesem Fall können Einsparungen bei der Pendelzeit und den Transportkosten die Zahlung einer Prämie für Ihr Zuhause überwiegen. Wenn Sie nicht viel ausgehen, werden Sie auch nicht viel für Essen und Unterhaltung ausgeben. In diesem Fall ist nichts falsch daran, zusätzliches Geld in ein Zuhause zu stecken, das Sie lieben.

Nimm finanzielle Weisheit nicht für bare Münze

Die Lektion hier ist einfach:Sie sollten vermeintliche Finanzweisheiten niemals blind akzeptieren, egal wie logisch es auf den ersten Blick erscheint. Graben Sie tiefer und recherchieren Sie selbst, um herauszufinden, ob Sie wirklich gute Ratschläge bekommen oder nur ein veraltetes Klischee.