So berechnen Sie die monatlichen Hypothekenzahlungen

Der Kauf von Immobilien ist ein sehr detaillierter Prozess – wie es auch sein sollte, da der Kauf eines Eigenheims eine der größten Investitionen ist, die manche Menschen jemals tätigen werden. Bei der Berechnung Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung ist es wichtig, zunächst zu verstehen, wie viel Haus Sie sich jeden Monat tatsächlich leisten können. Kreditinstitute haben den Kreditprozess für den Kauf von Eigenheimen für diejenigen, die wenig bis kein Geld für Anzahlungen haben, viel entgegenkommender gestaltet. nicht so große Kredite und andere finanzielle Situationen, die sie möglicherweise daran hindern könnten, sich für ein Wohnungsbaudarlehen zu qualifizieren. Bei so vielen Kreditoptionen, die Menschen zur Verfügung stehen, um Kredite zu erhalten, ist es wichtig zu wissen, wozu Sie sich verpflichten, wenn Sie ein Hypothekendarlehen in Betracht ziehen. Wenn Sie Ihren Kreditverpflichtungen nicht nachkommen, werden die Banken Ihnen wahrscheinlich nicht so entgegenkommend sein. Wenn Sie wissen, wie Sie Ihre monatliche Hypothek berechnen, erhalten Sie eine Vorstellung davon, wie Sie Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen planen und Ihre Finanzen entsprechend budgetieren können.

Schritt 1

Verwenden Sie einen Ratenrechner für Hypothekendarlehen. Diese Rechner stehen kostenlos online zur Verfügung.

Schritt 2

Geben Sie den Hypothekenbetrag ein, das ist der Kaufpreis des Hauses in den Rechner.

Schritt 3

Bestimmen Sie Ihre gewünschte Kreditlaufzeit, zum Beispiel, Vielleicht möchten Sie das Haus in 10 oder 25 Jahren abbezahlen, Geben Sie die Zahl ein, die für Ihre Vorauszahlungsziele gilt.

Schritt 4

Geben Sie den Zinssatz ein. Wenn Sie keinen festen Zinssatz festgelegt haben, Dann ist es eine gute Idee, mit dem Zinssatz im Rechner herumzuspielen, indem Sie ihn von 6% auf 8% anpassen – dies hilft Ihnen zu sehen, wie stark sich die Zinssätze auf die gesamten Hypothekenzahlungen auswirken. Je niedriger der Zinssatz ist, desto niedriger ist die monatliche Hypothekenzahlung und je höher der Zinssatz, desto höher ist die monatliche Hypothekenzahlung.

Schritt 5

Klicken Sie jetzt auf die Schaltfläche Berechnen, wenn Sie die jährlichen Grundsteuer- oder Versicherungsdaten für das Haus der Immobilie, die Sie kaufen möchten, nicht kennen. Wenn Sie diese zusätzlichen Informationen haben, vervollständigen Sie die nächsten Schritte.

Schritt 6

Geben Sie die jährlichen Grundsteuern ein, wenn Sie diese Informationen von Ihrem Makler erhalten haben. Sie sind für die Steuern auf Ihr Haus verantwortlich, daher ist es eine gute Idee, diese Informationen zu Ihren monatlichen Hypothekenzahlungen hinzuzufügen, um unerwartete Ausgaben während der Steuersaison zu vermeiden.

Schritt 7

Geben Sie die jährlichen Informationen zur Hausratversicherung ein, wenn Sie ein Angebot von Ihrer Versicherungsgesellschaft erhalten haben. Wenn Sie dem Rechner die Steuer- und Versicherungsinformationen hinzufügen, erhalten Sie eine realistische Vorstellung von Ihren finanziellen Verpflichtungen. Bei der Berechnung Ihrer monatlichen Hypothekenzahlungen ohne Berücksichtigung der jährlichen Grundsteuer oder der jährlichen Hausratversicherung berechnet der Rechner eine niedrigere monatliche Zahlung, da diese Informationen nicht eingegeben wurden.

Schritt 8

Denken Sie daran, dass Hypothekenrechner basierend auf den von Ihnen bereitgestellten Informationen eine geschätzte monatliche Hypothekenzahlung angeben. Um die genauesten geschätzten monatlichen Hypothekenzahlungen zu erhalten, geben Sie die genauen Informationen ein und fügen Sie so viele relevante Informationen wie möglich hinzu. wie die jährlichen Grundsteuern und die jährlichen Versicherungsinformationen.

Spitze

Richten Sie ein Hypothekensparkonto für mögliche wirtschaftliche Veränderungen ein. Stellen Sie sicher, dass Sie die finanziellen Verpflichtungen, die mit einer Hypothek verbunden sind, vollständig verstehen. Holen Sie sich eine finanzielle Einschätzung.

Warnung

Kaufen Sie niemals ein Haus, ohne die Risiken und Verantwortlichkeiten, die mit dem Wohnungsbaudarlehen verbunden sind, vollständig zu verstehen. Nehmen Sie niemals ein Hypothekendarlehen auf, das Ihre finanziellen Möglichkeiten übersteigt.