Wie man Land pro Morgen bewertet

Die Bestimmung des Grundstückswerts pro Hektar ist wichtig, wenn Sie beabsichtigen, ein Grundstück zu parzellieren. Nachdem Sie den Wert und die Fläche des Grundstücks ermittelt haben, Die Bestimmung des Wertes des Landes pro Hektar ist eine relativ einfache Aufgabe. Wenn der Wert und/oder die Fläche des Grundstücks unbekannt sind, sie müssen von einem professionellen Landgutachter und/oder Landvermesser bestimmt werden, bzw.

Schritt 1

Bestimmen Sie die Größe des Grundstücks in Hektar. Wenn Sie die Fläche des Landes in Quadratfuß oder Quadratmeilen kennen, können Sie diesen Wert in Hektar umrechnen. Konvertieren Sie Quadratfuß in Hektar, indem Sie die Anzahl der Quadratfuß durch 43 teilen, 560 (z. B. 130, 000 Quadratfuß Land entspricht ungefähr 2,98 Acres). Konvertieren Sie Quadratmeilen in Acres, indem Sie die Anzahl der Quadratmeilen mit 640 multiplizieren (z. B. 0,50 Quadratmeilen Land entsprechen 320 Acres). Möglicherweise müssen Sie einen Landvermesser beauftragen, um die Fläche des Landes zu bestimmen, wenn sie nicht bekannt oder in der Grundstücksurkunde aufgeführt ist.

Schritt 2

Lassen Sie sich den Wert des Grundstücks schätzen. Wenn dies nicht bekannt ist, Sie müssen einen Gutachter beauftragen, um den Wert genau zu bestimmen.

Schritt 3

Teilen Sie den Wert des Landes durch die Größe des Landes in Hektar. Das Ergebnis ist der Wert des Landes pro Hektar. (z.B. wenn das Land einen Wert von 100 $ hat, 000 und es ist 5 Morgen, dann $100, 000/5 Morgen =20 $, 000 pro Morgen.)