So verlängern Sie einen Mietvertrag

Wenn Sie ein aktueller Mieter im Rahmen eines Mietvertrags (Leasing) sind, Es gibt ein Ablaufdatum für diese Vereinbarung. Natürlich, Ablauf bedeutet nicht, dass Sie an diesem Datum ausziehen müssen. Sie oder Ihr Vermieter oder Hausverwalter können jederzeit eine Verlängerung einleiten. In der Regel, Die Verlängerung erfolgt mindestens 30 Tage vor Ablauf des Mietvertrags und nicht mehr als 45 Tage vor Ablauf des Mietvertrags. aber in einigen Fällen – beispielsweise bei einer Immobilie, die zuverlässige Mieter vor Ort halten möchte oder bei einem Managementwechsel – kann dieser Zeitrahmen abweichen. Die gute Nachricht ist, dass Sie nicht warten müssen, um den Erneuerungsprozess einzuleiten.

Schritt 1

Kennen Sie Ihren aktuellen Mietvertrag. Überprüfen Sie Ihren aktuellen Mietvertrag etwa 90 Tage vor Ablauf. Wenn Sie bei der Unterzeichnung keine Kopie erhalten haben, Wenden Sie sich an Ihren Vermieter oder Hausverwalter und fragen Sie nach einem.

Schritt 2

Denken Sie an den Preis, den Sie jeden Monat zahlen, und an alle inbegriffenen Annehmlichkeiten – sind Sie immer noch damit zufrieden? Wollen Sie dort weiterleben? Wenn ja, Listen Sie alles auf, was Sie in einem Verlängerungsvertrag ändern möchten. Eine Veränderung könnte überhaupt keine Veränderung sein, B. bei der Beibehaltung Ihres aktuellen Mietpreises im Gegensatz zur üblichen Mieterhöhung. Oder eine Veränderung könnte eine Aufwertung Ihrer Wohnung sein – neuer Bodenbelag, neue Geräte oder neue Farbe, zum Beispiel. Möglicherweise können Sie sogar zu einer größeren Wohnung in derselben Anlage für die gleiche oder eine ähnliche Miete upgraden.

Schritt 3

Kontaktieren Sie Ihren Vermieter oder Hausverwalter mindestens 45 Tage vor Ablauf Ihres Mietvertrags schriftlich oder vereinbaren Sie einen Termin, um die Verlängerung Ihres Mietvertrags zu besprechen. Bringen Sie die Liste der Änderungen zum Meeting mit und fügen Sie zusätzliche Informationen hinzu, wenn Sie versuchen, zu verhandeln.

Schritt 4

Bereiten Sie sich auf eine Mieterhöhung vor. Das ist ein typisches Geschäft. Wissen Sie, was Sie sich leisten können und bereit sind, für Ihre spezielle Miete zu zahlen. Trotz Ihres Verhandlungsversuchs Sie können entscheiden, dass Sie am besten an Ihrem Standort bleiben und etwas mehr bezahlen. Auch wenn Sie bereit sind, eine Mieterhöhung zu akzeptieren, Zeigen Sie Ihre Karten nicht zu schnell beim Vermieter oder Hausverwalter. Wissen Sie einfach, was Ihr Endergebnis ist.

Schritt 5

Machen Sie Ihre endgültige Vereinbarung mit Ihrem Vermieter oder Hausverwalter und erhalten Sie diese schriftlich. Unterschreiben Sie die Dokumentation, verlangen Sie eine Kopie davon und bewahren Sie eine Kopie für Ihre Unterlagen auf.

Spitze

Seien Sie ein guter Mieter – zahlen Sie Ihre Miete pünktlich, Befolgen Sie die Regeln Ihres Mietvertrags und kommunizieren Sie mit Ihrem Vermieter oder Hausverwalter. Es ist in der Regel teurer, Sie als Mieter zu ersetzen, als Sie zu erneuern, Gehen Sie also mit der Einstellung zu ihnen, dass sie damit einverstanden sind, Sie zu behalten. Gehen Sie bei allen Anpassungen, die Sie an Ihrem Mietvertrag vornehmen möchten, vernünftig vor.