So verkaufen Sie ein Double Wide

Ein doppelt breites Mobilheim verliert normalerweise im Laufe der Zeit an Wert. was den Verkauf erschweren kann, insbesondere, wenn Sie noch Zahlungen für das Darlehen leisten. Es spielen auch eine Reihe weiterer Faktoren eine Rolle, wie die Grundstücksmiete oder das private Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, und die Nachbarschaft, in der das Double Wide sitzt. Konzentrieren Sie sich auf die guten Eigenschaften Ihres Hauses, um es zu verkaufen.

Schritt 1

Reparieren Sie alle Problembereiche. Die geringen Anschaffungskosten eines Doppelhauses im Vergleich zu einem Haus aus Stöcken bedeuten tendenziell, dass die Bauherren minderwertige Materialien verwendet haben. Ein relativ junges Zuhause kann bereits Probleme wie Schwachstellen im Boden oder Verfärbungen in den Arbeitsplatten haben. Kein Käufer möchte sich mit diesen Problemen auseinandersetzen. Machen Sie Ihren Wohnungsbezug fertig.

Schritt 2

Heben Sie die guten Eigenschaften Ihres Hauses hervor. Jedes doppelt breite Haus hat Eigenschaften, die es für einen Käufer attraktiv machen können. Zum Beispiel, es könnte in einem Park mit der niedrigsten Grundstücksmiete der Stadt sein, kann sich in einem begehrten Schulbezirk befinden oder auf eigenem Land statt in einem Park sein. Machen Sie potenzielle Käufer auf diese Eigenschaften aufmerksam.

Schritt 3

Beauftragen Sie einen Immobilienmakler, der sich auf den Verkauf von Wohnmobilen spezialisiert hat. Nicht alle Immobilienmakler nehmen ein Wohnmobil an, weil Ihnen das Land, auf dem es steht, nicht gehört. Jedoch, Es gibt einige, die es gegen eine Provision verkaufen und das Haus für Sie vermarkten.

Schritt 4

Bewerten Sie das Haus basierend auf dem Marktwert. Wenn Sie noch Geld für das Haus schulden, Möglicherweise versuchen Sie, es zu einem Preis zu verkaufen, der es Ihnen ermöglicht, den Rest Ihres Darlehens abzubezahlen. Wenn dies höher ist als die übliche Rate von Häusern mit doppelter Breite in Ihrer Nähe, Sie werden es schwer haben, es zu verkaufen. Erkundigen Sie sich nach den Preisen anderer Double Wides, die in Ihrem Park oder in Ihrer Stadt zum Verkauf stehen, und bewerten Sie Ihr Haus entsprechend.

Schritt 5

Betrachten Sie die Eigentümerfinanzierung. Käufer haben es möglicherweise besonders schwer, eine Hypothek für ein gebrauchtes Wohnmobil zu bekommen, die sie davon abhalten können, Ihr Haus zu kaufen. Wenn Sie das Geld nicht im Voraus benötigen, Wenn Sie dem Käufer eine Finanzierung anbieten, können Sie neben dem Kaufpreis auch Zinsen verdienen, Es besteht jedoch das Risiko, dass der Käufer seine Zahlungen nicht leistet. Wenn Sie diesen Weg gehen, Stellen Sie sicher, dass Sie einen Anwalt beauftragen, den Papierkram zu erledigen.