So verkaufen Sie ein Eigenheim in Arizona

Der Wohnungsmarkt in Arizona hat Höhen und Tiefen, wie jede stadt. Wenn der Markt heiß ist, Käufer werden sich mit Angeboten anstellen, um mit Ihnen über den Kauf Ihres Hauses zu sprechen; wenn es langsam ist, Sie müssen geduldig sein und intelligent arbeiten. So oder so, Es gibt Tipps, die Ihnen helfen können, ein Eigenheim in Arizona zu verkaufen.

Schritt 1

Legen Sie den richtigen Verkaufspreis fest. Es gibt viele Ressourcen, die Ihnen sagen können, was andere Immobilien in Ihrer Nachbarschaft suchen. Phoenix.Blockshopper.com bietet umfangreiche Informationen zum Immobilienverkauf im Valley of the Sun (Anzahl der zum Verkauf stehenden Häuser in einem bestimmten Gebiet, Anzahl der verkauften Häuser, Durchschnittspreis für verkaufte Häuser). Und egal wo Sie in Arizona sind, Zillow.com wird Ihnen sagen, was zum Verkauf steht und was kürzlich verkauft wurde.

Schritt 2

Verfassen Sie Ihre Anzeige, um Stärken hervorzuheben, die für Hausbesitzer in Arizona wichtig sind. Die Sommer in Arizona sind heiß, heiße, heiße, zum Beispiel. So, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohngemeinschaft eine klare, funkelndes Schwimmbad, Sprechen Sie es in Ihrer Anzeige an. Das gleiche gilt für die Klimaanlage; Ziehen Sie in Betracht, Ihr Gerät warten zu lassen, Dann sagen Sie den Heimkäufern, dass es in Ihrem Haus kühl ist. Attraktive Bilder helfen Käufern bei der Entscheidung, welche Häuser sie in ihre engere Auswahl für einen Besuch aufnehmen möchten.

Schritt 3

Entfernen Sie so viel Unordnung wie möglich (mieten Sie einen Lagerraum, wenn du musst). Führen Sie anschließend eine gründliche Reinigung durch. Halten Sie das Haus immer aufgeräumt, weil Sie nie wissen, wann ein potenzieller Käufer an Ihrer Tür klopft. Seien Sie bereit, das Haus zu zeigen, wenn potenzielle Käufer anrufen – sie werden wahrscheinlich nicht kaufen, bis sie die Gelegenheit haben, nachzusehen. und sie können nicht hinsehen, wenn du nicht da bist, um sie hereinzulassen. Wenn sie ankommen, Seien Sie bereit, ihnen eine Kopie Ihrer HOA-Regeln zu geben, Ihre Zustimmung, Ihre Vermessung und Hauspläne, alles, was Ihrem Käufer bei der Kaufentscheidung hilft.

Schritt 4

Schalten Sie an vielen Stellen Anzeigen. Gegen eine Gebühr, Websites wie ForSaleByOwner.com bieten eine Vielzahl von Tools, die Ihnen helfen, Ihr Zuhause bekannt zu machen. Craigslist.org schaltet Ihre Anzeige kostenlos. In Arizona, viele Käufer erkennen Städte auf dem zentralen Nord-Süd-Korridor (Flagstaff, Phönix, Tuscon), obwohl Sie in kleineren Gemeinden im ganzen Bundesstaat posten können, einschließlich Yuma in der äußersten südwestlichen Ecke des Staates und Show Low in den White Mountains.

Schritt 5

Wählen Sie eine seriöse Rechtsschutzversicherungsgesellschaft, die das Treuhandkonto und den Papierkram für Sie abwickelt. Sie werden Ihnen ihre Dienste in Rechnung stellen, aber es wird gut angelegtes Geld sein, um die Arbeit richtig zu erledigen. Es kann helfen, die Kosten zu senken, wenn Sie zu dem Unternehmen zurückkehren, das die Transaktion beim Kauf Ihres Hauses abgewickelt hat.

Warnung

Achten Sie darauf, nicht zu viele Informationen online zu teilen. Es ist keine gute Idee, Ihre Adresse zu posten, zum Beispiel.

Dinge, die du brauchen wirst

• Rechner

• Kamera

• Telefon

• HOA-Regeln, gut übereinstimmung, Umfrage, Hauspläne