Welche Rechnungen müssen Sie bezahlen, wenn Sie ein Eigenheim bekommen?

Der Besitz eines Eigenheims ermöglicht es Ihnen, ein Vermögen aufzubauen und im Gegensatz zum Mieten, Ihre monatlichen Zahlungen verschwinden nicht im Äther. Jedoch, Es gibt keinen Vermieter, der Dinge repariert oder Reparaturen an einem Haus bezahlt, das Sie besitzen.

Sie sollten einige Berechnungen anstellen, die alle Kosten für den Besitz eines Eigenheims berücksichtigen, bevor Sie tatsächlich eines kaufen. Das Erstellen einer Liste der zu zahlenden Rechnungen, wenn Sie ein Haus besitzen, hilft Ihnen, Ihr Budget zu planen und nach Rabatten zu suchen, die sich über viele Jahre hinweg summieren können.

Hypothekenkosten für Eigenheime

Ihre größte laufende Ausgabe beim Kauf eines Eigenheims wird mit ziemlicher Sicherheit Ihre Hypothek sein. Wenn Sie nicht sehr viel Glück haben und genug Geld haben, um ein Haus direkt zu kaufen, werden Sie wahrscheinlich in den kommenden Jahren dafür bezahlen. Jede Hypothekenzahlung, die Sie leisten, hat einen ziemlich großen Prozentsatz, der ausschließlich für Zinsen verwendet wird. Sie können den Gesamtbetrag, den Sie am Ende zahlen, reduzieren, indem Sie Vorauszahlungen leisten, wenn Sie sich diese leisten können. und beschleunigen so die Amortisationszeit Ihrer Hypothek.

Kosten für die Hausratversicherung

Sie sollten eine Feuerversicherung für Ihr Haus haben, mindestens. Für die meisten Leute, Ein Haus ist mit Abstand die größte Investition, die sie je getätigt haben. Wenn Ihr Haus abbrennt und Sie keine Versicherung haben, Sie könnten finanziell ruiniert sein. Viele Menschen verlängern ihre Hausratversicherung, um mögliche Schäden durch Überschwemmungen abzudecken. der Diebstahl, Vandalismus und andere unwahrscheinliche, aber mögliche Ereignisse.

Die Policen für Hausbesitzer variieren von Versicherer zu Versicherer, erklärt HGTV.com. Prüfen Sie, welchen Versicherungsschutz Sie benötigen, um teure Elektronik zu schützen. Sammlerstücke, Münzen, Schmuck und andere besondere Vermögenswerte, die möglicherweise nicht durch eine grundlegende Hausratversicherung abgedeckt sind.

Grundsteueraufwendungen

Die Ausgaben für Wohneigentum umfassen die von den Hausbesitzern gezahlten Grundsteuern und sind die Hauptfinanzierungsquelle für die Kommunalverwaltungen. Als Hausbesitzer helfen Ihre Steuern, Schulen zu bezahlen, Instandhaltung der Infrastruktur und öffentliche Sicherheit. Die Grundsteuern basieren in der Regel auf der kommunalen Schätzung des Wertes Ihres Hauses, die sich nach der Größe richtet, Lage und die Verkaufspreise ähnlicher Häuser in Ihrer Nähe.

Die meisten Städte erheben zweimal im Jahr Steuern, Das bedeutet, dass Sie möglicherweise alle sechs Monate 50 Prozent Ihrer jährlichen Steuern zahlen müssen. Wenn Sie als Hauptwohnsitz in diesem Haus wohnen möchten, prüfen Sie, ob Sie eine Freistellung für ein Gehöft erhalten, die Ihre Grundsteuern senken können. Sie können auch Ihren Grundsteuerbescheid anfechten, und haben möglicherweise Anspruch auf einen Seniorenrabatt.

Haushaltsausgaben

Wenn Sie ein Haus besitzen, müssen Sie die Nebenkosten bezahlen, inklusive Strom, Telefon und Erdgas. Haushaltsgeräte können auch Kabel umfassen, Internet, Müllabfuhr, Wasser- und Abwassergebühren. Einige Städte bieten Müllabfuhr, Wasser und Abwasser in den letzten drei in Steuerabgaben, während andere separat abrechnen. In manchen Fällen, Sie müssen die Müllabfuhr mit einem privaten Service bezahlen.

Im Gegensatz zu Steuern, Sie können den Betrag, den Sie für Nebenkosten zahlen, bis zu einem gewissen Grad kontrollieren, indem Sie weniger verbrauchen. Fragen Sie nach der gestuften Abrechnung, Rabatte für den Kauf von energieeffizienten Warmwasserbereitern und Toiletten mit niedrigem Durchfluss, und feste Erdgastarife, um Ihnen bei Ihren Finanzen zu helfen.

Wartungskosten zu Hause

Alle Gebäude müssen gewartet werden, aber je neuer Ihr Haus ist, desto weniger Arbeit sollte es erfordern. Hausbesitzer sollten immer bereit sein, jedes Jahr mehrere tausend Dollar in ihre Immobilien zu investieren. obwohl. Zum Beispiel, Schindeln auf Hausdächern müssen möglicherweise ersetzt werden, Öfen brennen aus, und Böden werden abgenutzt und müssen nachgearbeitet werden. Wenn es richtig gemacht wird, jedoch, präventive Hauswartung kann in Zukunft teurere Reparaturarbeiten ersparen.