So schreiben Sie einen Bürgenbrief

Ein Bürge tritt bereitwillig ein, um Mietzahlungen zu übernehmen, wenn ein Mieter diese nicht leistet. Bürgen sind Mitunterzeichner des Mietvertrags, und sie belegen in der Regel nicht die Mieteinheit. Stattdessen, sie fungieren als eine Art Versicherung für die Mietzahlung. Vermieter und Hausverwaltungen, die Bürgen akzeptieren, können Sie bitten, einen Brief zu verfassen, in dem Sie Ihre Zahlungsfähigkeit belegen, falls der Mieter in Schwierigkeiten geraten sollte. Stellen Sie sicher, dass Sie die Bedingungen des Mietvertrags und der Bürgschaft verstanden haben und akzeptieren, bevor Sie den Brief schreiben oder eine Anmietung garantieren.

Schritt 1

Bitten Sie den Vermieter um eine Kopie des Mietvertrages, den Sie garantieren sollen. Wenden Sie sich an einen Anwalt oder einen Vermieter-Mieter-Berater, um unklare Bedingungen zu verstehen und die Risiken zu erläutern, die mit der Garantie einer Miete verbunden sind. Überprüfen Sie auch die Richtlinien des Vermieters für Bürgen, um sicherzustellen, dass Sie die Einkommens- und Kreditwürdigkeitsanforderungen erfüllen.

Schritt 2

Verwenden Sie ein Textverarbeitungsprogramm, um den Brief klar und effizient zu verfassen. Beginnen Sie mit dem Datum und identifizieren Sie das Mietobjekt anhand der vollständigen Adresse, einschließlich der Gerätenummer, falls vorhanden. Nennen Sie den Namen des Vermieters oder Hausverwalters, Ihren vollständigen Namen und Ihre Beziehung zum Mietbewerber. Ebenfalls, den vollständigen Namen des Antragstellers enthalten.

Schritt 3

Beschreiben Sie die finanzielle und Kreditwürdigkeit, die Sie berechtigt, den Mietvertrag des Mieters zu garantieren. Zum Beispiel, Vermieter verlangen oft, dass das Einkommen eines Bürgen das 80-fache der Miete beträgt. Geben Sie Ihr Jahreseinkommen und andere in der Police des Vermieters erwähnte Faktoren an, die Sie für die Verantwortung qualifizieren, wie Ihr Vermögen, oder Bankreserven, und Kreditwürdigkeit.

Schritt 4

Identifizieren Sie alle Mitunterzeichnungsbedingungen, mit denen Sie nicht einverstanden sind, da bestimmte Bedingungen verhandelbar sein können, je nach Vermieter. Zum Beispiel, als Grundvoraussetzung, Bürgen verpflichten sich, für einen bestimmten Zeitraum ausgefallene Mietzahlungen zu decken, wie zum Beispiel ein Jahr. Jedoch, Bei verspäteter Miete können andere Gebühren anfallen. Vermieter können Verspätungsgebühren erheben, Anwalts- und Gerichtsgebühren auf die Registerkarte eines Mieters. Ebenfalls, dem Mieter können durch Fahrlässigkeit oder sonstiges Fehlverhalten Sachschäden entstehen. Wenn Sie diese zusätzlichen Gebühren nicht bezahlen möchten, Sie müssen dies schriftlich sagen und der Vermieter kann nach eigenem Ermessen handeln.

Schritt 5

Beenden Sie das Schreiben mit Ihrer Bereitschaft, bestimmte Finanzdokumente einzureichen, wie eine Kreditauskunft, Einkommenserklärung oder Kontoauszug, Falls erforderlich. Unterschreiben Sie den Brief und bitten Sie Ihren Anwalt, den Brief zu überprüfen, bevor Sie ihn beim Vermieter einreichen. Geben Sie dem Mieter auch eine Kopie des Schreibens für seine Akte.