Wie schreibe ich ein Kündigungsschreiben für einen Mietvertrag?

Staatliche Gesetze verlangen oft, dass Mieter ihre Mietverträge schriftlich kündigen. In Ihrem Kündigungsschreiben sollten Sie Ihre Umzugsgründe erläutern und Ihrem Vermieter sowohl das Datum Ihres Umzugs als auch Ihre Kontaktdaten nennen. Senden Sie das Kündigungsschreiben des Mietvertrags per Einschreiben, Denn ein Versand- und Zustellnachweis kann Ihnen helfen, wenn Sie in einen rechtlichen Konflikt mit Ihrem ehemaligen Vermieter geraten.

Verstehen Sie Ihre Rechte und Pflichten

Überprüfen Sie die Vermieter-Mieter-Gesetze in Ihrer Region sowie den Mietvertrag selbst. Beide können Ihnen sagen, wie Sie gesetzlich verpflichtet sind, Ihren Vermieter über die Kündigung des Mietverhältnisses zu informieren. Zum Beispiel, wenn Sie monatsweise mieten oder einen Mietvertrag mit automatischer Verlängerungsoption haben, Möglicherweise müssen Sie Ihren Brief innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens absenden. Wenn Sie Ihren Mietvertrag aus anderen Gründen als der Nichtverlängerung kündigen, recherchieren Sie das Gesetz, um sicherzustellen, dass Sie einen Grund für den Bruch des Mietvertrags haben. Häufige Gründe für einen rechtlichen Bruch eines Mietvertrags sind der Militärdienst oder die Weigerung eines Vermieters, eine größere Reparatur durchzuführen.

Geben Sie Datum und Grund der Kündigung an

Nennen Sie Ihr Auszugsdatum am Anfang Ihres Anschreibens. Erkläre dann, warum du gehst. Wenn Sie einen Mietvertrag brechen, anstatt sich gegen eine Verlängerung zu entscheiden, Geben Sie Details an, die Ihren Fall unterstützen. Zitiere das Gesetz, Mietvertrag oder Mietvertrag, der Ihnen das Recht einräumt, den Mietvertrag zu kündigen. Nächste, erläutern Sie kurz Ihre Situation und warum das von Ihnen genannte Gesetz oder die von Ihnen genannte Verordnung auf Sie zutrifft. Zum Beispiel, wenn Sie umziehen, weil Ihr Vermieter sich geweigert hat, notwendige Reparaturen durchzuführen, Beschreiben Sie Ihre Versuche, den Vermieter über das Problem zu informieren.

Fordern Sie Ihre Kaution an

Wenn Sie Ihrem Vermieter eine Kaution gezahlt haben, fordern Sie es zurück. Fügen Sie die Höhe der Kaution und eine Aufforderung hinzu, dass Ihr Vermieter Ihnen diese an Ihre neue Adresse zusendet. Wenn Sie noch keine neue Adresse haben, teilen Sie Ihrem Vermieter die Adresse des Postfachs oder eines Familienmitglieds mit, das bereit ist, Post für Sie entgegenzunehmen. Wenn Sie in Kalifornien leben, Sie haben das Recht, eine Auszugsinspektion zu verlangen, damit Sie Schäden beheben können, die zu einem Kautionsabzug führen würden.

Bleib ruhig

Widerstehen Sie dem Drang, im Brief einen bissigen oder drohenden Ton anzunehmen, auch wenn Sie berechtigte Beschwerden gegen Ihren Vermieter haben. Seien Sie respektvoll und konzentrieren Sie sich auf die Fakten in Ihrem Brief, selbst wenn Sie Ihren Mietvertrag wegen ernsthafter Reparaturprobleme oder unsicherer Lebensbedingungen kündigen.