So erklären Sie einem Underwriter die Überziehung

Die drei bis zwölf Monate dauernden Kontoauszüge, die Sie während des Hypothekenantragsverfahrens vorlegen müssen, werden vom Underwriter auf Ihre Finanzen überprüft. Während Überziehungskredite selbst den finanziell verantwortungsvollsten Bewerbern passieren können, Kreditgeber sehen in der Regel nicht ausreichende Mittel, negative Salden und Überweisungen von Kontokorrentkrediten als Warnzeichen für potenzielle finanzielle Probleme. In vielen Fällen, jedoch, potenzielle Hauseigentümer können ein Schreiben verfassen, das eine zufriedenstellende Erklärung enthält, um alle Bedenken eines Versicherers zu zerstreuen.

Briefformat

Ein Erklärungsschreiben sollte kurz und professionell sein, zwei bis drei Absätze umfassen. Der Underwriter interessiert sich nur für die Fakten, Vermeiden Sie also unnötige Details und emotionale Appelle. Sie müssen eigentlich nur ein paar wichtige Informationen hinzufügen, um eine zufriedenstellende Erklärung zu erstellen.

Erklären, was passiert ist

Ein einzelner Überziehungskredit durch einen Lastschrifteinkauf im Supermarkt lässt sich leicht als isoliertes Auftreten von Zerstreutheit erklären. Das gleiche gilt für mehrere Überziehungen, die durch den Kaskadeneffekt einer Fehlkalkulation verursacht werden. Eine einfache Aussage, die genau beschreibt, was den Ausrutscher verursacht hat, reicht in solchen Fällen aus. Erklärungen müssen etwas robuster sein, jedoch, wenn die Überziehung durch einen geplatzten Scheck oder eine andere verpasste Zahlung verursacht wird. Dies verdoppelt sich, wenn Sie mehrere Überziehungen in Ihren Kontoauszügen haben. In diesen Situationen, Sie müssen etwas mehr Hintergrundinformationen zu den Umständen im Zusammenhang mit der Überziehung liefern. Zum Beispiel, Sie müssen erklären, warum Sie bezüglich des Auszahlungsdatums für eine automatische Zahlung verwirrt waren, weil es sich kürzlich geändert hat oder vergessen hat, Geld von Ihrem Sparkonto auf Ihren Scheck zu überweisen, bevor eine Zahlung verarbeitet wurde. Wenn Sie zahlreiche Überziehungen haben, Sie müssen dem Underwriter mitteilen, warum Ihre finanzielle Situation zu diesem Zeitpunkt so wackelig war. Er sucht Erklärungen für Dinge wie unerwartete Fahrzeugreparaturen oder medizinische Ausgaben, Wenn Ihre Überziehungen also auf chronische Misswirtschaft zurückzuführen sind, Sie müssen im letzten Absatz einen guten Grund angeben, warum Ihre Probleme hinter Ihnen liegen.

Wie Sie das Problem gelöst haben

Die Beschreibung der Schritte, die Sie unternommen haben, um den Überziehungskredit aufzulösen, ist ein weiterer wichtiger Teil der Erklärung. Wenn Sie zeigen, dass Sie schnell gearbeitet haben, um Geld zu bewegen oder den Überziehungskredit anderweitig zu beheben, zeigen Sie, dass Sie bei der Lösung Ihrer finanziellen Pannen proaktiv sind. Wenn Sie die Bank aus Kulanz dazu bewegen konnten, die Gebühren zu erlassen, Erwähnen Sie es in Ihrem Brief, um zu verdeutlichen, dass Sie eine ausreichende Beziehung zu Ihrem Finanzinstitut haben, um bei solchen Problemen etwas Nachlässigkeit zu erhalten. Kleine Zusicherungen wie diese können den Underwriter bei der Genehmigung Ihres Darlehens beruhigen.

Warum es nicht wieder vorkommen wird

Sie wollen nicht unverantwortlich oder chronisch zerstreut erscheinen, Daher ist es wichtig zu erklären, warum Umstände, die die Überziehung verursacht haben, nicht wieder auftreten. Eine Überziehung aufgrund eines fehlerhaften Durchziehens Ihrer Debitkarte ist einfacher zu erklären als ein fehlgeschlagener Auto-Zahlungsscheck. da das eine auf eine vorübergehende Versäumnis hinweisen könnte, während das andere auf ein Problem mit der pünktlichen Zahlung von Rechnungen hinweisen könnte. Wenn die Überziehung aufgrund von etwas wie einer zurückgesendeten Rechnung entstanden ist, Beschreiben Sie die Schritte, die Sie unternommen haben, um Ihr Budget zu stützen, und alle Systeme, die Sie eingerichtet haben, um sicherzustellen, dass Rechnungen pünktlich bezahlt werden.