Wie man einen Geschwisteranteil an Immobilien kauft

Verwenden Sie eine Kündigungsurkunde, um das Eigentum von Ihrem Geschwister auf sich selbst zu übertragen.

Es kommt oft vor, dass Geschwister kommen, um das Eigentum zu teilen, ohne dies zu wollen. Wenn Ihr Geschwisterkind verkaufen möchte und Sie den Anteil Ihres Geschwisterkindes aufkaufen möchten, es gibt eine einfache Möglichkeit. Mit einer Aufhebungsurkunde, Ihr Geschwisterteil kann alle Eigentumsanteile an der Immobilie aufgeben, Übertragung des Eigentums an Sie allein, oder an Sie und jeden anderen mit Eigentumsrechten an diesem bestimmten Grundstück. Die Kündigungsurkunde ist schnell ausgefüllt, und mit beglaubigter Unterschrift, Alle Rechte Ihrer Geschwister an der Immobilie werden aufgegeben. Der schwierigste Teil des gesamten Prozesses ist die Vereinbarung eines Preises für die Immobilie.

Schritt 1

Lassen Sie die Immobilie professionell schätzen, damit Sie und Ihr Geschwister eine Vorstellung vom Verkehrswert der Immobilie haben.

Schritt 2

Verhandeln Sie einen Buyout-Preis, der für Sie beide akzeptabel ist. Die Hälfte des Schätzwertes könnte ein akzeptabler Betrag für den Buyout sein.

Schritt 3

Tauschen Sie die vereinbarten Gelder um und füllen Sie ein Kündigungsformular aus, mit dem Ihr Geschwister als Eigentümer der Immobilie aus der Eigentumsurkunde entfernt wird. Sie können ein Kündigungsformular von Ihrer Anwaltskanzlei oder von einem Bürobedarfsgeschäft erhalten, das Rechtsformen führt.

Schritt 4

Füllen Sie das Kündigungsformular zur besseren Lesbarkeit entweder in schwarzer oder blauer Tinte aus. Unter Immobilienstandort, Verwenden Sie die Straßenadresse der Immobilie oder beschreiben Sie den Standort der Immobilie so vollständig wie möglich. Sie möchten sicherstellen, dass jemand die Beschreibung nicht mit einem anderen Immobilienstandort verwechseln kann. Die in den Landvermessungsarbeiten verwendete Rechtsbezeichnung, sowie Plot- und Unterteilungsnummern.

Schritt 5

Listen Sie alle Eigentümer der Immobilie unmittelbar vor der Transaktion im Abschnitt "Geber" auf. Der Name Ihres Geschwisters wird in diesem Abschnitt als Eigentümer angezeigt, bevor die Urkunde abgeschlossen ist.

Schritt 6

Listen Sie alle Eigentümer nach Abschluss der Transaktion im Abschnitt "Zuschussempfänger" auf. Der Name Ihres Geschwisters wird in diesem Abschnitt nicht angezeigt. ihm die Eigentumsrechte an der Immobilie zu entziehen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Name erscheint, jedoch, als Käufer, zusammen mit allen anderen, die das Eigentum an der Immobilie behalten.

Schritt 7

Lassen Sie alle unter dem Abschnitt „Geber“ aufgeführten Personen das Formular vor einem Notar als Zeugen unterschreiben. Dies ist in den meisten Bundesstaaten alles, was erforderlich ist, um den Besitzer zu wechseln. jedoch, Möglicherweise müssen Sie das Formular bei dem Bezirk einreichen, in dem sich die Immobilie befindet. Erkundigen Sie sich beim Bezirksbeamten, ob dies erforderlich ist, und reichen Sie dies entsprechend ein.

Dinge, die du brauchen wirst

• Professionelle Bewertung

• Formular zur Kündigung der Urkunde