Warum will meine Bank, dass ich refinanziere?

Sie haben viele E-Mails und Briefe von Ihrer Bank erhalten, in denen Sie ermutigt werden, Ihren Kredit zu refinanzieren. Während ein Teil von Ihnen vielleicht die Idee mag, einen niedrigeren Zinssatz zu haben oder die Bedingungen Ihres Darlehens neu zu verhandeln, fragen Sie sich vielleicht auch:Was hat er davon? Weniger Zinsen bedeuten schließlich weniger Geld für die Bank, oder? Es ist eine gute Frage, also lass uns darüber reden.

Ja, die Refinanzierung eines Darlehens hilft Ihnen, Geld zu sparen und Ihr monatliches Budget besser zu verwalten, indem Sie einen niedrigeren Zinssatz erhalten oder die Darlehenslaufzeit ändern.

Es gibt jedoch einen Haken, also bedenken Sie die beiden Hauptauswirkungen für Sie.

Berücksichtigen Sie die Kosten

Durch die Refinanzierung eines Darlehens können Sie Geld sparen, indem Sie Ihren Zinssatz senken, aber Sie müssen auch Gebühren zahlen. Beispielsweise müssen Sie möglicherweise eine Anmeldegebühr zahlen, die es den Institutionen ermöglicht, mehr Gewinn zu erzielen. Wenn Sie eine Hypothek refinanzieren, müssen Sie auch Ihre Abschlusskosten zurückzahlen.

Dies bedeutet jedoch nicht, dass eine Refinanzierung keine gute Idee ist. Es kann tatsächlich eine Win-Win-Erfahrung sein, abhängig von Ihrer Situation. Wenn sich Ihre Bonität verbessert hat, kann es sich langfristig mehr lohnen, die Vorabgebühren zu zahlen. Bitten Sie Ihre Bank oder Kreditgenossenschaft, Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was ein neuer Zinssatz sein könnte, und lassen Sie ihn durch einen Kreditrechner laufen. Wenn Ihre Zahlungen während der Laufzeit Ihres Darlehens so sinken, dass es sich für Sie lohnt, ziehen Sie die Option in Betracht, im Voraus zu zahlen oder die Differenz für andere Schulden zu verwenden.

Berücksichtigen Sie die Zeit

Überraschung – hier geht es nicht nur darum, wie schnell Sie den Kredit bearbeiten können. Um festzustellen, ob eine Refinanzierung für Sie finanziell sinnvoll ist, überlegen Sie, wie lange Sie in Ihrem Haus wohnen oder wie lange Sie planen, Ihr Auto zu besitzen, und ob die Einsparungen, die Sie durch einen niedrigeren Zinssatz erhalten, die Kosten letztendlich ausgleichen werden Sie zahlen im Voraus.

Auch wenn Sie sich dem Ende Ihres Darlehens nähern – sagen wir, die letzten 20 % der Zeit, bevor es vollständig zurückgezahlt ist – sparen Sie möglicherweise nicht genug und zahlen mehr Zinsen als Kapital.

Ihr Finanzinstitut möchte Sie glücklich machen

Ein weiterer Grund, warum Kreditgeber Sie zur Refinanzierung ermutigen könnten, besteht darin, Sie daran zu hindern, woanders nach einem niedrigeren Zinssatz zu suchen. Durch das Angebot der besten Zinssätze können Banken das Geschäft ihrer Kontoinhaber aufrechterhalten und eine positive Erfahrung sicherstellen, um zukünftige Geschäfte zu fördern.

Wenn Ihre Kreditgenossenschaft oder Bank Ihnen die Möglichkeit einer Refinanzierung bietet, wägen Sie die Optionen ab, rechnen Sie mit Zahlen und sehen Sie, ob es sich für Sie lohnt.