So verhandeln Sie Ihre Miete

Als ich von Pennsylvania nach Florida zog, mein Mann und ich haben überall nach einer bezahlbaren Wohnung gesucht. Endlich haben wir den perfekten Ort gefunden, der im Rahmen des Budgets lag, und für dieses erste Jahr es war wundervoll.

Dann bekamen wir unsere Verlängerungsmitteilung und fanden heraus, dass unsere Miete um über 250 US-Dollar steigen würde. Das hätte unser Budget gesprengt. Ich dachte an einen Umzug, Aber die hohen Umzugskosten haben mich abgeschreckt. Stattdessen, Ich beschloss, mit meinem Vermieter zu verhandeln. Es funktionierte; Wir einigten uns auf eine Erhöhung um 100 US-Dollar statt 250 US-Dollar. Nehmen Sie sich nur 10 Minuten Zeit, um unseren Mietvertrag zu besprechen, Ich habe uns 1 $ gespart, 800 im Laufe des Jahres.

Wenn Sie erneuern, Sie haben gewisse Vorteile gegenüber potentiellen Mietern. Mietverhandlungen mögen unmöglich klingen, aber es ist machbar.

Schau dir die Komps an

Recherchieren Sie vergleichbare Mieteinheiten in der Umgebung, die ähnliche Funktionen und Vorteile Ihrer aktuellen Wohnung bieten. Diesen Weg, Sie erhalten eine Vorstellung davon, was der faire Marktwert an Ihrem Wohnort ist. Sie könnten feststellen, dass Ihre Miete gleich ist, oder noch viel höher, als bei einem neueren Gerät. Diese Feststellung kann Ihnen erhebliche Verhandlungsmacht verleihen. (Siehe auch:Die 10 besten Tools, um eine günstige Wohnung zu finden)

Überprüfen Sie Ihre Miethistorie

Sie könnten denken, Ihr Vermieter wäre nicht bereit zu verhandeln, aber du würdest überrascht sein. Gute Mieter sind schwer zu finden und einen zuverlässigen Mieter zu halten ist viel besser, als eine leere Einheit auf dem Markt stehen zu lassen. Wenn Sie ein guter Mieter waren – immer pünktlich Miete zahlen und dem Hausverwalter nie Ärger machen – haben Sie mehr Verhandlungsmacht.

Sehen Sie, wie viele Einheiten verfügbar sind

Wenn Sie in einer Wohnanlage wohnen oder Ihr Vermieter mehrere Mietobjekte hat, sehen Sie, wie viele Einheiten derzeit verfügbar sind. Wenn Ihr Vermieter mehrere Stellenangebote hat, Sie werden eher tun, was sie können, um Sie zum Bleiben zu bewegen. Andernfalls, sie riskieren, eine andere Einheit ungenutzt sitzen zu lassen, was bedeutet, noch mehr Geld zu verlieren.

Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter

Nachdem Sie Ihre Recherchen abgeschlossen haben, sprich mit deinem Vermieter. Sie können persönlich sprechen, aber wenn du es vorziehst, Sie können auch eine E-Mail senden (das habe ich getan!). Nachfolgend finden Sie eine Vorlage, die Sie verwenden können:

"Sehr geehrter [Vermieter],

Ich habe die Mietvertragsverlängerung für mein Gerät erhalten, und ich mache mir Sorgen über die Preiserhöhung.

Der neue Tarif würde mich zusätzlich [$X] pro Jahr kosten. Ich habe mir andere Vermietungen in der Umgebung angesehen, und mehrere Komplexe bieten mehr Funktionen und größere Einheiten zum Preis von [$X], das ist viel billiger als der erhöhte Preis für mein Gerät.

Ich glaube, ich war ein guter Mieter; Ich habe noch nie eine Zahlung verpasst, und es gab nie eine einzige Lärmbeschwerde oder ein anderes Problem. Wenn es eine Möglichkeit gibt, dass es funktioniert, Ich möchte hier bleiben, aber die Preiserhöhung ist mehr, als ich mir vernünftigerweise leisten kann.

Könnten Sie bei der Rate Kompromisse eingehen? Ich könnte mir [$X] leisten; Das ist die Spitze meines Budgets, aber es würde sich lohnen, bei mir zu Hause zu bleiben."

Ob Sie ein Haus von einer Privatperson mieten oder eine Wohnung von einem großen Unternehmen leasen, Sie können Ihre Miete verhandeln. Durch Ihre Recherche, Sie können möglicherweise einen niedrigeren Preis erhalten.