16 bewährte einkommensgenerierende Vermögenswerte für finanzielle Freiheit

Wenn Sie darüber nachdenken, wie Sie am besten ein finanzielles Polster aufbauen und die Abhängigkeit von einer einzelnen Einnahmequelle überwinden können, ist es von Vorteil, Ihre Einnahmequellen zu diversifizieren. Das bedeutet, dass es mehrere Einnahmequellen gibt, die aus verschiedenen Investitionen oder Vermögenswerten stammen, die Geld verdienen.

Indem Sie vermeiden, von einer einzigen finanziellen Ressource oder einem einzigen Zahlungsstrom zu leben, können Sie langfristig von Vorteilen durch Diversifizierung profitieren. Tatsächlich entscheiden sich viele erfolgreiche Menschen dafür, indem sie einkommensgenerierende Vermögenswerte oder Vermögenswerte, die einen Cashflow generieren, nutzen.

Lassen Sie uns besprechen, was diese Vermögenswerte sind, und dann einen Überblick über einige der intelligentesten Einkommensanlagen geben, die Ihnen zur Verfügung stehen. Dies könnten die besten Vermögenswerte sein, in die man im Jahr 2026 investieren kann.

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Die besten einkommensgenerierenden Vermögenswerte zum Investieren – unsere Top-Tipps

Hochverzinsliches Sparkonto

Kostenlos (keine monatlichen Wartungsgebühren).

Hochverzinsliches Giro- und Sparkonto-Paket

Kostenlos (keine monatlichen Wartungsgebühren).

Was sind Vermögenswerte, die Einkommen generieren?

Die Definition eines einkommensschaffenden Vermögenswerts ist eine Investition, die im Laufe der Zeit konstante, wiederkehrende Einnahmen, Cashflows oder Erträge generiert. Für Vermögenswerte, die Erträge erwirtschaften, sind unterschiedliche Startbeträge erforderlich. Bei einigen handelt es sich um Investitionen, für deren Beginn nur wenig oder gar kein Geld erforderlich ist, während bei anderen erhebliche Kapitalbeträge erforderlich sind, um zu wachsen und die Investition im Laufe der Zeit aufrechtzuerhalten.

Darüber hinaus sind Cashflow-Vermögenswerte nicht nur eine Ressource für erfahrene Anleger, sondern auch für alle, die im Schlaf Geld verdienen möchten. Mit der richtigen Recherche, Planung und etwas Anfangsgeld kann jeder seine Einkommensströme durch Investitionen in passive Einkommensaktivitäten diversifizieren.

Schauen wir uns nun einige der besten einkommensgenerierenden Vermögenswerte oder die besten Vermögenswerte zum Kauf an.

1. Hochverzinsliches Sparkonto (Axos ONE &Bread Savings)

Hochverzinsliche Sparkonten sind eine Art staatlich versichertes Sparkonto, das darauf abzielt, Zinssätze zu erzielen, die weit über dem Landesdurchschnitt liegen. In den letzten Jahren haben sie den Kontoinhabern nicht viel gezahlt.

Aber das beginnt sich zu ändern.

Abhängig davon, wo Sie suchen und von den vorherrschenden Marktzinssätzen, die von der Federal Reserve überwacht werden, können Hochzinskonten etwa 4,50 % APY oder mehr verdienen. Zum Vergleich:Der durchschnittliche Zinssatz für nationale Sparkonten beträgt 0,18 % APY … ein weit Weinen Sie von den wettbewerbsfähigsten Angeboten auf dem Markt.

Wenn alle Dinge gleich bleiben:Wenn Sie Ihr Geld auf einem Konto halten, das einen höheren Zinssatz zahlt, wächst Ihr Guthaben schneller, ohne dass Sie dafür zusätzliche Anstrengungen unternehmen müssen.

Um die Wirkung des Haltens von Geld auf einem hochverzinslichen Sparkonto im Vergleich zu einem Sparkonto mit weitaus niedrigerem Zinssatz zu veranschaulichen, betrachten Sie den folgenden Vergleich:Nach einem Jahr würde ein Sparkontoguthaben von 10.000 US-Dollar 10 US-Dollar auf einem Konto mit einem effektiven Jahreszins von 0,10 % einbringen. Wenn dieses Geld stattdessen auf ein hochverzinsliches Sparkonto mit 4,50 % effektivem Jahreszins angelegt worden wäre, hätte Ihr Geld 45-mal mehr verdient, also insgesamt 450 $.

Da seit 1933 kein Einleger einen einzigen Cent in staatlich versicherten Fonds verloren hat, wird empfohlen, Guthaben von bis zu 250.000 US-Dollar je nach Liquiditätsbedarf auf hochverzinslichen Sparkonten oder einer der beiden folgenden kurzfristigen Anlagen für junge Anleger zu halten.

Erzielen Sie mit Axos One eine hohe Rendite und zahlen Sie keine monatlichen Wartungsgebühren

Axos Bank

• Verfügbar:Hier anmelden
• Plattformen: Web, mobil (iOS, Android)

Axos Bank ist eine reine Online-Bank, die ein leistungsstarkes Paket aus hochrentierlichen Girokonten und hochrentierlichen Sparkonten namens Axos ONE anbietet . Die wettbewerbsfähigen APYs auf beiden Konten machen diese Kontopaarung in Kombination mit den monatlichen Wartungsgebühren von null zu einer äußerst wünschenswerten Kombination für die Aufbewahrung Ihres Bargelds.

Darüber hinaus hat die Bank landesweit Zugang zu über 95.000 Geldautomaten mit Rückerstattung der Abhebungsgebühren, ohne Überziehungsgebühren und ohne Mindestguthaben.

Schauen Sie sich den Axos ONE an Scheck- und Sparpaket, mit dem Sie mehr für weniger Geld verdienen können.

Axos ONE | High-Yield-Scheck- und Sparpaket

4.4

Kostenlos (keine monatlichen Wartungsgebühren).

• Axos ONE ist ein gebündeltes Giro- und Sparprodukt mit hoher Rendite, das vorzeitige Auszahlungen und wettbewerbsfähige APY-Sätze bietet
• Sparkonto:4,31 % APY*
• Girokonto:0,51 % APY*
• Altersvoraussetzung:18 Jahre oder älter
• Mindesteinzahlung:Keine
• Mindestguthaben erforderlich:Keines
• Gebührenfreies Geldautomatennetzwerk:über 95.000 Standorte

Vorteile:

• Keine monatlichen Gebühren
• Hoher APY für die Überprüfung
• Mobile App
• Online-Rechnungszahlung
• Ausgabenverfolgung
• Unbegrenzte Erstattungen an Geldautomaten

Nachteile:

• Keine physischen Filialen

* Auf Ihrem Axos ONE-Girokonto müssen qualifizierte monatliche Direkteinzahlungen in Höhe von insgesamt mindestens 1.500 US-Dollar eingehen und ein durchschnittlicher Tagessaldo von 1.500 US-Dollar aufrechterhalten werden.

Machen Sie Jung und Investierte Ihre bevorzugte Nachrichtenquelle auf Google

Gehen Sie einfach zu Ihrer Einstellungsseite und wählen Sie das Feld ✓ für Young and the Invested aus . Sobald Sie dieses Update durchgeführt haben, wird Young and the Invested angezeigt erscheinen häufiger im Feed „Top Stories“ von Google sowie in einem speziellen Abschnitt „Aus Ihren Quellen“ auf der Suchergebnisseite von Google.

Sparen Sie und erzielen Sie einen hohen Ertrag mit Brotsparen

Brot Finanzen

• Verfügbar:Hier anmelden
• Plattformen: Web, mobil (iOS, Android)

Bread Financial (ehemals Comenity) ist eine Finanztechnologieplattform, die Ausgaben-, Kredit- und Sparlösungen anbietet, darunter das Bread Savings High-Yield Savings Account .

HYSA von Bread Savings ist ein kostenloses, FDIC-versichertes Konto, das einen äußerst wettbewerbsfähigen effektiven Jahreszins bietet, der derzeit deutlich über dem Landesdurchschnitt liegt. Dank der geldbeutelfreundlichen Gebührenpolitik von Bread können Sie außerdem viel mehr Geld sparen. Bread erhebt keine Gebühr für die monatliche Wartung, Online-Kontoauszüge, ACH-Überweisungen oder eingehende Überweisungen. Sie können auch unbegrenzt ACH- und mobile Scheckeinzahlungen vornehmen.

Da es sich bei Bread Savings um einen technischen Dienst und nicht um eine Bank handelt, haben Sie keinen Zugang zu stationären Standorten. Stattdessen greifen Sie über das Internet oder die mobile App auf Ihr Konto zu, die sowohl für iOS als auch für Android verfügbar ist. Bread bietet außerdem sieben Tage die Woche einen Live-Chat-Kundenservice.

Für Bread Savings ist eine Mindesteinzahlung von 100 $ erforderlich. Setzen Sie Ihr Geld über unseren Link für Bread ein .

Broteinsparungen | Hochverzinsliches Sparkonto

4.1

• Bread Savings High-Yield-Sparkonten sind kostenlos, lassen sich in nur wenigen Minuten eröffnen und bieten äußerst wettbewerbsfähige Zinssätze (derzeit 4,20 % effektiver Jahreszins). ).
• Starten Sie mit diesem FDIC-versicherten Konto für nur 100 $.
• Zinsen fallen täglich an und werden monatlich gutgeschrieben.

Verwandt:Die 10 besten kostenlosen Debitkarten für Kinder und Jugendliche [Verdienen, Sparen und Ausgeben]

2. Dividendenaktien und Aktienfonds

Dividendenausschüttende Aktien sind eine großartige Möglichkeit, das ganze Jahr über konstante Erträge zu erzielen. Normalerweise stammen diese Aktien von reiferen und etablierteren Unternehmen, die sich leichter von ihrem Cashflow trennen können. Dies liegt daran, dass es weniger Möglichkeiten für Investitionen und das Wachstum des Unternehmens gibt und die beste Art und Weise, diese Mittel zu verwenden, darin besteht, das Geld an die Aktionäre zurückzugeben.

Keine zwei Unternehmen sind gleich und daher variiert der Prozentsatz Ihrer Dividenden (Dividendenrendite) je nach Unternehmen. Qualitätsunternehmen, die konstante Gewinne erzielen und den Aktionären regelmäßig Dividenden zahlen, werden allgemein als „Blue-Chip-Aktien“ bezeichnet. Unter sonst gleichen Bedingungen bergen sie tendenziell ein geringeres Risiko als Wachstumsunternehmen.

Dies sind oft die Unternehmen, auf die viele Anleger abzielen, wenn sie lernen, wie sie mit den besten Aktienhandels-Apps für Anfänger Geld anlegen können . Anleger entscheiden sich auch für große Aktienindexfonds wie VTI und VTSAX weil sie regelmäßige Dividenden zahlen.

Anleger neigen dazu, in Blue Chips zu investieren weil die zugrunde liegenden Vermögenswerte dieser Unternehmen, die Erträge für die Aktionäre erwirtschaften, über eine größere Marktsicherheit verfügen und keine erheblichen Risiken eingehen müssen, um als Unternehmen fortzufahren. Ausnahmen hiervon gibt es sicherlich, aber im Großen und Ganzen führen ihre Größe und Reife häufig dazu, dass Anleger weniger Risiken eingehen.

Die besten Finanz-Apps von heute bieten die Möglichkeit, in diese hochwertigen Unternehmen zu investieren. Schließlich sind Dividendenaktien in der Regel zuverlässig, selbst wenn die Wirtschaft angeschlagen ist. Wenn Sie möchten, können Sie einzelne Aktien auswählen, in die Sie investieren möchten. Alternativ können Sie in Indexfonds investieren, die auf ertragsstarke Dividenden spezialisiert sind, wie zum Beispiel:

Dividendenorientierte Investmentfonds:

• Vanguard Dividend Growth Investors Fund (VDIGX, hier finden Sie die besten Dividendenfonds)
• T. Rowe Price Dividend Growth Fund (PRDGX)

Dividendenorientierte ETFs:

• Vanguard Dividend Appreciation ETF (VIG, hier finden Sie die besten Dividenden-ETFs )
• Fidelity Nasdaq Composite Index (ONEQ)

Wenn Sie von Dividenden als Haupteinnahmequelle leben möchten, dürfte es Sie auch freuen zu erfahren, dass diese als steuerbegünstigte Anlage fungieren können, wenn sie als qualifizierte Dividenden gelten.

Damit eine Dividende als qualifiziert gilt, muss sie im Allgemeinen auf Aktien- oder Indexfonds gezahlt werden, die Sie während des 121-Tage-Zeitraums, der 60 Tage vor dem Ex-Dividendendatum begann, mehr als 60 Tage lang gehalten haben. Dies ist der erste Tag, an dem neue Anleger keinen Anspruch auf die nächste Dividende der Aktie haben. Wenn die Dividenden diese Anforderung erfüllen, müssten Sie nur den passiven Einkommensteuersatz zahlen auf sie, was den Betrag senkt, den Sie jedes Jahr für Ihr einkommensschaffendes Vermögen an Uncle Sam zahlen müssten.

Um in Dividendenaktien zu investieren, können Sie E*Trade in Betracht ziehen , eine großartige Investment-App für Anfänger . Die App erhebt keine Handelsprovisionen, hat kein Mindestkonto und bietet sogar die Chance auf kostenlose Aktien zum Eröffnen eines Kontos und zum Durchführen bestimmter Aktionen.

Verwandt:Beste Robinhood-Alternativen [US-amerikanische und nicht-amerikanische Aktienhandels-Apps]

3. Anleihen und Rentenindexfonds

Über Aktien und Anleihen wird ebenso oft gemeinsam gesprochen wie über Makkaroni und Käse. Anleihen sind im Wesentlichen ein Darlehen, das Sie der Regierung oder einem Unternehmen gewähren. Diese sind sehr stabil (im Vergleich zu Aktien) und Sie wissen genau, wie viel Geld Sie zurückerhalten können, wenn Sie in eine Anleihe investieren.

Längerfristige Anleihen weisen tendenziell höhere Zinssätze auf, um Sie dafür zu entschädigen, dass Sie ihre Schulden länger halten. Sie können jedoch je nach Ihren persönlichen Anlagezielen und -vorgaben auch in Anleihen mit unterschiedlichen Laufzeiten investieren. Möglicherweise bevorzugen Sie einige Cashflow-Vermögenswerte mit kürzerer Laufzeit und entscheiden sich daher für Anleihen mit kürzerer Laufzeit, die in den kommenden Jahren fällig werden.

Im Vergleich zu Aktien haben Anleihen eine geringere Rendite, sind aber auch risikoärmer. Abhängig von der Art der Anleihe und dem aktuellen Finanzklima variieren die Zinssätze. Normalerweise erzielen Anleihen eine Rendite zwischen 1 und 8 %, je nachdem, ob Sie Staatsanleihen, Unternehmensanleihen mit Investment-Grade-Rating oder Hochzinsanleihen (Schrottanleihen) kaufen möchten. Wenn Sie auf der Suche nach einem der stabileren, einkommensschaffenden Vermögenswerte sind, könnten Anleihen der richtige Weg für Sie sein.

Alternativ können Sie die Investition in einzelne Anleihen vermeiden und sich für Anleihenindexfonds entscheiden, entweder als Investmentfonds oder als Exchange Traded Fund (ETF). Dies ist eine stabilere hochverzinsliche Anlage . Dies diversifiziert Ihr Risiko gegenüber dem Halten nur einer Anleihe und bietet Ihnen stattdessen ein diversifiziertes Portfolio, das einen breiteren Anleihenindex-Benchmark nachbildet.

Einige beliebte Beispiele sind:

Anleihen-Investmentfonds:

1. Vanguard Total Bond Market Index Fund (VBMFX)
2. Vanguard Short-Term Investment Grade Fund (VFSTX)

Anleihen-ETFs:

1. Vanguard Total Bond Market ETF (BND)
2. Fidelity Corporate Bond ETF (FCOR)

Berücksichtigen Sie als sinnvolle Anwendung von Anleiheninvestitionen die Umstände, die potenzielle Hauskäufer mit den liquiden Mitteln anstellen und gleichzeitig Geld für eine Anzahlung sparen möchten. Je nach dem festgelegten Zeitplan, um genug Geld für eine Anzahlung zu haben, möchten diese Anleger möglicherweise eine Mischung aus Anleihen und Aktien haben, um ihre Verluste zu begrenzen, ein gewisses Einkommen zu erzielen und auch Potenzial für ein gewisses Aufwärtspotenzial zu haben, wenn sie mehr sparen und sich dem Kaufdatum nähern.

Wenn Sie kurzfristige Rentenfonds als Teil Ihres breiteren Portfolios für Ersparnisse wie diese in Betracht ziehen möchten, könnten Sie die Verwendung einer der besten Finanz-Apps in Betracht ziehen und die Nutzung eines Anlagedienstes wie E*Trade. Mit dieser Investment-App können Sie Geld in Anleihen-ETFs und Anleihen-Investmentfonds investieren.

Möglicherweise möchten Sie Geld in den Vanguard Total Bond Market ETF (BND) und den Vanguard Short-Term Corporate Bond Index ETF (VCSH) investieren. Diese Fonds weisen respektable Renditen von 4,16 % bzw. 4,17 % (Stand Januar 2026) auf und stellen ein geringes Risiko dar, da es sich bei den meisten Vermögenswerten um Staatsanleihen bzw. Unternehmen mit hoher Bonität handelt.

Mit E*Trade können Sie ein Portfolio dieser ETFs aufbauen und Ihre zukünftigen Beiträge automatisch in die von Ihnen gewählte Allokation fließen lassen. Alternativ können Sie diese Zahlungen auch auf Ihr Bankkonto überweisen lassen für Ihren Cashflow-Bedarf. Wenn Sie sich für eine Reinvestition entscheiden, könnte dies Ihrem Anlageziel entsprechen, in Anleihen als einkommensschaffende Vermögenswerte zu investieren und gleichzeitig Ihren Anzahlungsfonds aufzubauen.

Darüber hinaus erhebt E*Trade keine Handelsprovisionen, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass diese Art von Investitionsausgaben Ihr hart verdientes Geld verschlingen.

Wenn Sie noch mehr Sorgfalt walten lassen möchten, um zu entscheiden, welcher Rentenfonds Ihren Bedürfnissen am besten gerecht wird, werfen Sie einen Blick auf die besten Investment-Websites um nach den am besten bewerteten Rentenfonds zu suchen.

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4. Einlagenzertifikate

Einlagenzertifikate (CDs) werden von den meisten Banken und Kreditgenossenschaften angeboten und sind leicht zu öffnen und zu verstehen. CDs sind risikofrei und in den Vereinigten Staaten bis zu 250.000 US-Dollar versichert.

Sie sind ein weiteres Sparinstrument wie Sparkonten, sind jedoch mit längerfristigen Verpflichtungen verbunden, die zwischen drei Monaten und fünf Jahren oder mehr variieren können. Sie funktionieren, indem Sie einer Bank für einen bestimmten Zeitraum (die „Laufzeit“) Geld leihen, wobei längere Laufzeiten in der Regel mit höheren Zinssätzen verbunden sind.

Wie bei jedem verzinslichen Vermögenswert gilt:Je länger die Laufzeit oder Verpflichtung, desto höhere Zinsen und Renditen können Sie erwarten, wenn Sie länger keinen Zugriff auf Ihr Geld haben. Während der Laufzeit erhalten Sie Zinsen auf das Kapital, die in der Regel höher sind als bei einem Hochzinssparkonto.

Wenn Sie während der Laufzeit Geld abheben, müssen Sie eine Strafe zahlen. Daher ist es nicht ratsam, Geld zu investieren, von dem Sie erwarten, dass es in naher Zukunft benötigt wird. Die Strafe kann je nach Institution variieren und von nur 90 Zinstagen bis zu 18 Monaten oder mehr reichen. Sie müssen das Kleingedruckte lesen, um zu verstehen, wie viel Sie zahlen müssten, wenn Sie Ihre CD vorzeitig kündigen würden.

Bedenken Sie, dass einige CDs möglicherweise einen niedrigeren Zinssatz als die Inflation haben und Sie in diesem Fall möglicherweise Geld verlieren.

Abhängig von Ihren aktuellen finanziellen Zielen könnte das Halten von Geld in einer risikofreien CD eine der besten Investitionen für junge Erwachsene sein die kurzfristige finanzielle Ziele haben, die sie erreichen müssen.

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5. Geldmarktkonten

Geldmarktkonten ähneln Online-Hochzinssparkonten Das heißt, sie verdienen Zinsen und sind FDIC-versichert. Dies deckt sie mit der obligatorischen Versicherung in Höhe von 250.000 US-Dollar für die auf dem Konto gehaltenen Vermögenswerte ab, falls das Depotinstitut ausfällt.

Obwohl sie kein zusätzliches Risiko bergen, zahlen sie tendenziell mehr als ein herkömmliches Sparkonto. Anders als bei CDs, bei denen bei vorzeitiger Abhebung Strafen anfallen können, können Sie ein Geldmarktkonto jederzeit schließen.

Darüber hinaus haben Sie in der Regel auch die Möglichkeit, jeden Monat Geld per Scheckbuch oder mit einer Debitkarte vom Geldmarktkonto abzuheben . Bei einigen Anbietern ist die Anzahl der Abhebungen, die Sie in einem bestimmten Monat oder in einem bestimmten Zeitraum vornehmen können, jedoch möglicherweise begrenzt. Lesen Sie unbedingt das Kleingedruckte jedes Kontos, wenn Sie es eröffnen, um sich über die Bedingungen zu informieren und etwaige Strafen zu vermeiden, die durch übermäßige Abhebungen entstehen könnten.

Abschließend sei darauf hingewiesen, dass für die meisten Geldmarktkonten Mindestkonten gelten, insbesondere wenn Sie den besten Zinssatz erzielen möchten.

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6. Immobilien-Crowdfunding

Es mag kaum überraschen, dass es zahlreiche Arten von Immobilieninvestitionen gibt sprechen viele Menschen aus mehreren Gründen an:

• der greifbare Charakter der Investition
• geringe Korrelation mit der Börse
• mehrere Renditekomponenten (Vermögenswerte, die an Wert gewinnen). und auch Mieteinnahmen erwirtschaften)
• Steuervorteile.

Allerdings schreckt der praktische Faktor, eine Immobilie zu besitzen, zu renovieren und zu pflegen sowie als Vermieter aufzutreten, viele Menschen davon ab, damit anzufangen.

Dank des Aufkommens von Fintech, also dem Einsatz von Technologie zur Verbesserung und Automatisierung bestimmter Finanztransaktionen und -prozesse, bieten viele Unternehmen heute die Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, mit oder ohne Eigentum.

Derzeit ist eine der führenden (und einfachsten) Möglichkeiten, mit Immobilieninvestitionen zu beginnen, die Kreditvergabe oder der Kauf über Crowdsourcing.

Mehrere Online-Plattformen gehen auf diese Anlegernachfrage ein, indem sie verschiedene Serviceniveaus, Investitionsoptionen und verschiedene Investitionspunkte in der Immobilienwertschöpfungskette anbieten.

Dies führt dazu, dass Sie jeden Aspekt vermeiden, an dem Sie möglicherweise nicht teilnehmen möchten, wie z. B. den Besitz oder die Verwaltung von Immobilien, und dennoch Zugang zu diesen alternativen Anlagemöglichkeiten erhalten.

Abhängig von der Art der Investition, die Sie beim Immobilien-Crowdfunding tätigen möchten Ventures stehen Ihnen mehrere Optionen zur Verfügung. Werfen wir einen Blick auf einige der beliebtesten verfügbaren Optionen und wie sie sich voneinander unterscheiden.

Fundrise → In Immobilienportfolios investieren

• Mindestinvestition für den Start: 10 $
• Art der Immobilieninvestition: Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Typ des Anlegers: Alle Investoren
• Verfügbar:Hier anmelden

Spendenaktion Bietet Diversifizierung, indem es seinen Anlegern den Zugang zu mehreren Fonds ermöglicht, von denen jeder eine Reihe von Immobilien hält und auf unterschiedliche Risiko- und Ertragsniveaus ausgelegt ist.

Diese beliebte Immobilieninvestitionsplattform bietet zahlreiche Optionen, darunter:

• Starter- und Basiskonten: Anleger können jetzt für nur 10 US-Dollar auf Fundrise zugreifen. Personen, die ein Starter-Konto (mindestens 10 USD Mindestinvestition) oder ein Basiskonto (über 1.000 USD) eröffnen, legen ihr Geld automatisch im Flagship Real Estate Fund an, der ein ausgewogenes Einkommens- und Wachstumsziel anstrebt.
• Core-, Advanced- und Premium-Konten: Core-Konten (über 5.000 US-Dollar), Advanced-Konten (über 10.000 US-Dollar) und Premium-Konten (über 100.000 US-Dollar) haben alle Zugriff auf speziellere Strategien. Die vier Hauptfonds, von niedrigem Risiko/Ertrag bis zu hohem Risiko/Ertrag, sind Fixed Income, Core Plus, Value Add und Opportunistic. Diese Konten haben auch unterschiedlich viel Zugriff auf die „eREITs“ von Fundrise. Darüber hinaus können Advanced- und Premium-Konten in den Fundrise eFund investieren, eine steuereffiziente Partnerschaft, die auch nicht REIT-fähige Vermögenswerte mit „einzigartigem Potenzial“ halten kann.
• Fundrise-Börsengang: Dieses „öffentliche Internetangebot“ ermöglicht es Anlegern, eine Beteiligung an der Muttergesellschaft von Fundrise, Rise Companies Corp., zu erwerben.
• Innovationsfonds: Dieser Fonds investiert nicht in Immobilien, sondern in private, wachstumsstarke Technologieunternehmen. Während sich der Fonds hauptsächlich auf Unternehmen in der Spätphase konzentrieren wird, kann er auch private Unternehmen in der Früh- und Spätphase sowie einige öffentliche Aktien halten. (Fundrise würde wahrscheinlich vorher in diese börsennotierten Unternehmen investieren zu ihrem Börsengang oder Börsengang.)

Sie müssen kein akkreditierter Investor sein, um in Fundrise zu investieren, aber einige seiner Fonds sind für nicht akkreditierte Anleger geschlossen.

Erfahren Sie mehr über Fundrise , einschließlich seiner verschiedenen Stufen, um zu bestimmen, welches Investitionsniveau für Sie am besten ist.

Beste Plattform für Immobilieninvestitionen

Spendenaufruf | Beginnen Sie mit nur 10 $ in Immobilien zu investieren

4.3

Mindestinvestition:10 $. Gebühren:Fundraising:0,15 % jährliche Beratungsgebühr. Fundrise Pro:10 $/Monat. monatlich bezahlt, oder 99 $/Jahr. jährlich ausgezahlt.*

• Unabhängig von Ihrem Nettovermögen können Sie jetzt mit Fundrise bereits ab 10 US-Dollar vom einzigartigen Potenzial von Immobilien profitieren, um einen konsistenten Cashflow und langfristige Gewinne zu generieren.
• Genießen Sie verwaltete Portfolios im Handumdrehen mit Standard-Fundrise-Konten oder wählen Sie mit Fundrise Pro aktiv die Fonds aus, in die Sie investieren möchten.
• Diversifizieren Sie Ihr Portfolio mit Immobilien, privaten Technologieinvestitionen oder privaten Krediten.

Vorteile:

• Geringe Mindestinvestition (10 $)
• Akkreditierte und nicht akkreditierte Investoren willkommen
• IRA-Konten verfügbar

Nachteile:

• Sehr illiquide Investition

* Es fallen zusätzliche Fondsverwaltungsgebühren an. Die meisten Fonds erheben eine jährliche Verwaltungsgebühr von 0,85 %; Der Fundrise Innovation Fund erhebt eine jährliche Verwaltungsgebühr von 1,85 %. Für diese Unterstützung von Fundrise erhalten wir eine Provision, wenn Sie sich anmelden, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen.

Verwandt:6 Möglichkeiten, in Mehrfamilienhäuser zu investieren

EquityMultiple → Investition in Gewerbeimmobilien

• Verfügbar:Hier anmelden
• Mindestinvestition für den Start: ~ 5.000 $
• Art der Immobilieninvestition: Gewerbeimmobilien
• Typ des Anlegers: Nur akkreditierte Anleger

EquityMultiple ermöglicht Ihnen die Investition in einzelne Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien.

Investitionen im Gewerbeimmobilienbereich weisen in der Regel eine geringe Korrelation zu Aktien und Anleihen auf, bieten attraktive historische risikobereinigte Renditen und weisen eine geringere historische Volatilität auf als Aktien.

EquityMultiple erfordert eine Anfangsinvestition von mindestens 5.000 US-Dollar und unterliegt einer Beschränkung hinsichtlich der Art der Anleger, die teilnehmen können.

EquityMultiple erlaubt nämlich nur, dass seine einzelnen Gewerbeimmobilienprojekte Investitionen von akkreditierten Investoren erhalten .

Für diejenigen, die mehr über EquityMultiple erfahren möchten , erwägen Sie, sich für ein Konto anzumelden und den Qualifizierungsprozess zu durchlaufen.

Beste CRE-Investitionsplattform für akkreditierte Investoren

EquityMultiple | CRE-Investitionen für akkreditierte Investoren

4.2

Mindestinvestition:5.000 $.

• EquityMultiple ist eine Gewerbeimmobilienplattform für akkreditierte Anleger, die Investitionsmöglichkeiten in Immobilienfonds, Einzelobjekte und Sparalternativen bietet.
• EquityMultiple verfügt über ein Team mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilientransaktionen. Ihr Due-Diligence-Prozess reduziert eine große Auswahl an Immobilien und akzeptiert nur 5 % als Zielinvestitionen, mit denen sie eine Vielzahl von Portfolios aufbauen, die zahlreichen Anlagezielen entsprechen.
• Das Unternehmen hat seit seiner Gründung Ausschüttungen in Höhe von 379 Millionen US-Dollar erzielt.

Vorteile:

• Macht Investitionen in Gewerbeimmobilien zugänglich
• Intuitives Website-Design
• Hohe Nettogesamtrenditen und an die Anleger gezahlte Ausschüttungen

Nachteile:

• Nur für akkreditierte Anleger verfügbar
• Hohe Mindestinvestition für den Anfang
• Die Gebührenstruktur variiert je nach Anlage und ist manchmal komplex

Verwandt: Beste Boni, Werbeaktionen und Angebote für die Registrierung eines Brokerage-Kontos

EquityMultiple’s Alpine Notes → In kurzfristige Anleihen investieren

• Verfügbar:Hier anmelden
• Mindestinvestition für den Start: 5.000 $
• Art der Immobilieninvestition: Gewerbeimmobilien
• Anlegertyp:Nur akkreditierte Anleger

Sie sind ein akkreditierter Investor und auf der Suche nach einer kurzfristigen Anlage mit attraktiven Renditen? Lernen Sie die Alpine Note-Serie von EquityMultiple kennen.

Alpine Notes sind eine Sparalternative mit wettbewerbsfähigen Renditen für drei-, sechs- und neunmonatige Anleihen und bieten eine weitere Möglichkeit zur konservativen Diversifizierung und kurzfristigen Rendite. Im Vergleich zu den anderen Anlageangeboten der Crowdfunding-Plattform für Gewerbeimmobilien sind diese Schuldverschreibungen äußerst kurzfristiger Natur und daher eine optimale Wahl für EquityMultiple-Nutzer, die eine bessere Liquidität wünschen.

Obwohl die Anleihen nicht so liquide sind wie ein Sparkonto, bieten sie tendenziell kürzere Fälligkeitstermine als eine typische CD – und deutlich höhere Renditen. Dieses Produkt ist zwar nicht FDIC-versichert, EquityMultiple bietet jedoch einen gewissen Schutz, indem es im Falle eines Zahlungsausfalls die Erstverlustposition übernimmt. Das bedeutet, dass EquityMultiple einen kleinen Teil der gesamten in einer Serie ausgegebenen Schuldverschreibungen kauft und erst dann Zahlungen erhält, wenn alle anderen Anleger ihr gesamtes Kapital und ihre Zinsen erhalten haben. Eine solche Vereinbarung setzt ihr Kapital aufs Spiel, erhöht die Beteiligung am Spiel und bringt ihre Interessen mit Ihren in Einklang.

Falls Sie sich fragen, was EquityMultiple mit Ihren Mitteln macht, was die Zahlung einer so hohen Rendite rechtfertigt, nutzt die Plattform das von Ihnen bereitgestellte Kapital als Kreditlinie für Sponsoren, die Immobilieninvestitionen auf die Kerninvestitionsplattform von EquityMultiple bringen. Der Kredit ermöglicht es Sponsoren, beim ersten Abschluss eine Finanzierungsgarantie zu erhalten und so mehr hochwertige Investitionen von erstklassigen Sponsoren anzuziehen.

Für die Alpine Note von EquityMultiple müssen Sie sowohl ein akkreditierter Investor sein als auch über mindestens 5.000 US-Dollar verfügen, um teilnehmen zu können. Wenn Sie an höheren Renditen als bei herkömmlichen CDs oder Geldmarktkonten interessiert sind, ist die Alpine Note-Serie eine der einfachsten und effizientesten Möglichkeiten, die Immobilieninvestitionsmöglichkeiten von EquityMultiple zu nutzen, ohne Ihr Geld langfristig zu binden.

Renditeorientierte Alternative zum Sparen (nur akkreditiert)

EquityMultiple | Alpine Note

4,5

Mindestinvestition:5.000 $.

• EquityMultiple bietet eine renditeorientierte Alternative zum Sparen mit vertraglich festgelegten jährlichen Zinssätzen von 6,00 %, 7,05 % oder 7,4 % (die alle höher sind als die derzeit von führenden Hochzinssparkonten und CDs angebotenen Zinssätze).*
• Das sparähnliche Produkt bietet ein angemessenes Maß an Liquidität und bietet die Möglichkeit, die Anleihe vorzeitig einzulösen, um in andere Angebote zu investieren, nachdem die Anleihe 30 Tage lang gehalten wurde.
• Zinsen fallen monatlich an und erhöhen sich, wodurch sich die effektive jährliche Rendite erhöht.

Vorteile:

• Hohe Rendite
• Keine Gebühren für Investitionen
• Möglichkeit, nach 30 Tagen Geld für andere Angebote abzuheben
• EquityMultiple nimmt eine „First-Loss-Position“ ein und bietet so neben anderen Anlegern einen aktiven Anteil am Spiel

Nachteile:

• Nur für akkreditierte Anleger verfügbar
• Nicht FDIC-versichert und Rückgaben nicht garantiert

* Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Das Angebot ist derzeit nur für akkreditierte Anleger verfügbar.

Verwandt:Apps, die Ihnen Geld für die Anmeldung geben

Weitere Top-Investitionsmöglichkeiten, die Sie in Betracht ziehen sollten

Schauen Sie sich einige dieser anderen Investitionsmöglichkeiten an, um eine vollständige Auflistung aller auftauchenden FinTech-fähigen Investitionsmöglichkeiten zu erhalten. Sie stellen möglicherweise einige der besten Vermögenswerte dar, die Sie für Ihr Portfolio kaufen können.

Aktienhandels-App für Anfänger

Online-Immobilieninvestitionen

Blue-Chip-Plattform für Kunstinvestitionen

Beste private Kreditinvestitionsplattform

Robinhood

Spendenaufruf

Meisterwerke

Prozent

4,5

4.4

4.0

4,5

Provisionsfreier Handel. Robinhood Gold:Kostenlose 30-Tage-Testversion, dann 5 $/Monat.

Die meisten Fonds:0,85 % Jahresgebühr. Fundrise Innovation Fund:1,85 % Jahresgebühr.

Mindestinvestition:1.000 $

Mindestinvestition:500 $. Gebühren:10 % jeder angekündigten Zinszahlung.*

Erste Schritte

Registrieren

Registrieren

Erste Schritte

Aktienhandels-App für Anfänger

Provisionsfreier Handel. Robinhood Gold:Kostenlose 30-Tage-Testversion, dann 5 $/Monat.

Online-Immobilieninvestitionen

Die meisten Fonds:0,85 % Jahresgebühr. Fundrise Innovation Fund:1,85 % Jahresgebühr.

Blue-Chip-Plattform für Kunstinvestitionen

Mindestinvestition:1.000 $

Beste private Kreditinvestitionsplattform

Mindestinvestition:500 $. Gebühren:10 % jeder angekündigten Zinszahlung.*

7. Private Kreditinvestitionen (Prozent)

• Verfügbar:Hier anmelden
• Mindestinvestition für den Start: 500 $
• Typ des Anlegers: Nur akkreditierte Anleger

Percent ist eine Investitionsplattform für akkreditierte Anleger, die an privaten Krediten (Nicht-Bank-Kredite) interessiert sind.

Sie können Ihr Portfolio mit Anlagen wie …

diversifizieren

• Kredite für kleine Unternehmen in Lateinamerika
• USA Prozessfinanzierung
• Kanadische Wohnhypotheken
• Barvorschüsse von Händlern

Percent hat mit seinen innovativen Tools und umfassenden Marktdaten eine Möglichkeit für akkreditierte Privatanleger geschaffen, auf eine breite Palette privater Kreditmöglichkeiten zuzugreifen und dabei einen klaren Einblick in ihre Leistung zu erhalten. Dies ermöglicht es Anlegern, fundiertere Entscheidungen zu treffen, Chancen zu finden und zu vergleichen und die Leistung einfacher zu überwachen.

Diese Plattform bietet auch Zugang zu einer alternativen Anlage, die etwas liquider ist als andere Alternativen, wobei einige Fremdkapitalanlagen nur eine Laufzeit von neun Monaten haben und die Liquidität in einigen Fällen bereits nach dem ersten Monat verfügbar ist.

Der Service strebt eine jährliche Rendite für unbesicherte Schuldverschreibungen zwischen durchschnittlich 12 % und 18 % und bis zu 20 % an. Und obwohl die Mindestinvestitionen variieren, erfordern viele Percent-Möglichkeiten eine Investition von nur 500 US-Dollar.

Wenn Sie interessiert sind, besuchen Sie die Website von Percent, um mehr zu erfahren oder ein Konto zu eröffnen.

Beste private Kreditinvestitionsplattform

Prozent | Alternatives Investieren. Vereinfacht.

4,5

Mindestinvestition:500 $. Gebühren:10 % jeder angekündigten Zinszahlung.*

• Zugang für akkreditierte Anleger zu privaten Kreditmärkten, die in der Vergangenheit auf institutionelle Anleger beschränkt waren
• Kurzfristige Anlagen mit vielen Laufzeiten zwischen 9 Monaten und mehreren Jahren und Liquidität nach dem ersten Monat verfügbar, wenn der Kreditnehmer diese Option bietet
• Niedrigere Mindestbeträge (die meisten Deals erfordern nur eine Investition von 500 $)
• Diversifizierung mit Zugang zu Kleinunternehmenskrediten in Lateinamerika, Prozessfinanzierung in den USA, kanadischen Wohnhypotheken, Bargeldvorschüssen von Händlern und mehr
• Unkorrelierte Renditen mit der Börse und eine potenzielle Absicherung gegen die Volatilität der Aktienmärkte

Vorteile:

• Höhere Liquidität als viele alternative Anlagen
• Niedrige Mindestinvestitionen
• Geringe Börsenkorrelationen

Nachteile:

• Nur für akkreditierte Anleger zugänglich

* Beispiel:Für ein Angebot mit einem effektiven Jahreszins von 15 % berechnet Percent 1,5 %, was einem Netto- effektiven Jahreszins von 13,5 % entspricht.

8. Lizenzgebühren

Wenn man an Lizenzgebühren denkt, denkt man zuerst an Musik, aber Lizenzgebühren können auch für andere kreative Produkte wie Kunst, natürliche Ressourcen und mehr gelten. Sie müssen nicht der Musiker oder Künstler sein, der ein Lied oder Stück geschaffen hat, um davon zu profitieren.

In der Welt der Kunst können Sie in Lizenzgebühren investieren und jedes Mal, wenn Ihr Produkt verwendet wird, eine Zahlung erhalten. Ein einfacher Einstieg ist die Nutzung von Royalty Exchange. Auf dieser Website können Sie Musiklizenzen von Musikern kaufen.

Und wenn Sie in Kunst investieren möchten, um Ihr Kapital zu steigern, anstatt nur in Vermögenswerte, die Einnahmen für Ihre finanziellen Bedürfnisse generieren, sollten Sie über eine Investition in Kunst mit MasterWorks nachdenken.

Die Plattform ermöglicht es Ihnen, in „Blue-Chip“-Kunst zu investieren und davon zu profitieren, wenn das Unternehmen diese Kunst zu einem höheren Wert verkauft, als sie erworben wurde.

Am besten für Kunstinvestitionen

Meisterwerke | Investieren Sie in Blue-Chip-Kunst

4.0

Mindestinvestition:15.000 $. Gebühren:1,5 % Jahresgebühr, 20 % aller realisierten Gewinne.

• Masterworks ermöglicht Anlegern den Kauf von Kunstanteilen, die vom Team der Plattform aufgrund ihrer hohen Qualität und ihres hohen Werts ausgewählt wurden.
• Der Dienst bietet einen Sekundärmarkt, auf dem Anleger Aktien verkaufen können, wenn sie ihre Investition vorzeitig beenden möchten.

Vorteile:

• Bietet eine einfache Möglichkeit, in Kunst zu investieren
• Zugang zu einem engagierten Supportmitarbeiter

Nachteile:

• Investitionen erfordern eine telefonische Beratung
• Hohe Gebühren
• Hohe Mindestinvestition pro Angebot (15.000 US-Dollar), die jedoch im Einzelfall auf bis zu 500 US-Dollar erlassen werden kann

9. Grundstücksvermietung

Sie müssen keine Gebäude vermieten. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, Grundstücke zu verpachten. Abhängig von der Größe, Lage und Beschaffenheit Ihres Grundstücks gibt es verschiedene Möglichkeiten, es zu vermieten.

Wenn Sie über fruchtbaren Boden und ein ausreichend großes Grundstück verfügen, können Sie es an Landwirte verpachten.

Sie können dies privat oder über einen passenden Dienst wie Shared Earth tun. Wenn Sie nicht genug Land für einen Bauernhof haben, können Sie es an jemanden verpachten, der einen Garten haben möchte.

10. Mineralrechte

In meinem ersten Job nach dem College arbeitete ich für ein Öl- und Gasunternehmen, das sich auf den Kauf von Mineralrechten spezialisiert hatte von Grundbesitzern, die im Voraus Geld für das Öl und Gas unter der Oberfläche ihres Grundstücks verdienen wollten.

Das Unternehmen kartierte Hotspots für Bohraktivitäten in den gesamten USA und nahm Landbesitzer ins Visier, die Grundstücke in aktiv produzierenden Regionen oder in Gebieten besaßen, von denen das Unternehmen annahm, dass sie in naher Zukunft mit Bohrungen angestrebt werden könnten.

Das Unternehmen baute ein Portfolio auf, das aus derzeit produzierenden Immobilien und nicht produzierenden Immobilien gemischt ist, um eine laufende Ertragsrendite und Potenzial für eine positive Entwicklung zu bieten. Als Immobilien online gingen, trugen die Cashflows zur Gesamtrendite des Portfolios bei.

Nachdem die verfügbaren Mittel der Investoren des Unternehmens erschöpft waren, verkaufte das Unternehmen das Portfolio an eine Firma mit Sitz in Dallas, Texas, die die Vermögenswerte verbriefen und an institutionelle Anleger verkaufen würde.

Während meiner drei Jahre bei der Firma kauften sie Immobilien im Wert von fast 100 Millionen US-Dollar und erzielten in diesem Zeitraum zusätzlich zu den Gewinnen, die sie beim Verkauf an die Verbriefungsfirma in Dallas erzielten, erhebliche Renditen.

Diese Art von einkommensschaffenden Investitionen birgt Risiken aufgrund von Ölpreisschwankungen, Produktionspotenzial, verfügbaren Ressourcen, willigen Landbesitzern und vielen weiteren Faktoren.

Während meiner Zeit im Unternehmen habe ich viel über Kapitalwertanalyse, Verhandlungen, Marketing und die Bilanzierung dieser Vermögenswerte im Jahresabschluss gelernt.

11. Websites

Cashflow-Vermögenswerte können auch digital sein. Sie haben wahrscheinlich schon von Leuten gehört, die Häuser „umdrehen“, indem sie sie kaufen und zu einem höheren Preis weiterverkaufen. Das Gleiche können Sie auch mit einer Website machen, allerdings mit viel weniger Aufwand.

Im Grunde recherchiert jemand nach bevorstehenden beliebten Themen oder Nachrichten, erhält Domains, von denen er erwartet, dass andere sie besitzen möchten, und verkauft sie ihnen zu einem höheren Preis als der Kaufpreis.

Ähnlich wie bei einem Fixer-Upper können Sie eine Website mit minimalem Traffic nehmen, sie aufbauen und sie dann mit Gewinn umdrehen, wenn Sie eine lukrative Nische finden, die ein Investor mit Affiliate-Marketing ansprechen möchte.

Ebenso können Sie Ihre Website aufbauen und pflegen, um fortlaufende Cashflows zu erzielen.

Da der Inhalt im Internetmarketing das A und O ist, benötigen Sie eine Website mit ausführlichen Rezensionen, Diskussionen und Informationen für potenzielle Website-Besucher.

Ausgewählte Finanzprodukte

12. Ein traditionelles Unternehmen besitzen

Im Geschäftsleben ist Bargeld Trumpf. Dies bietet finanzielle Flexibilität, um Ihren Verpflichtungen nachzukommen, Ihr Geschäft zu erweitern, Ihren Betrieb zu finanzieren und vieles mehr.

Viele Unternehmen erwirtschaften durch ihre Geschäftstätigkeit beträchtliche Barmittelbeträge, was ausreichend Spielraum bietet, um in das Unternehmen zu reinvestieren oder das Geld selbst einzustecken.

Nicht jedes Unternehmen muss bahnbrechend sein, um eine großartige einkommensgenerierende Investition zu sein.

Tatsächlich unterrichten Richard Ruback und Royce Yudkoff einen Kurs an der Harvard Business School Dies fördert die Idee, ein bestehendes Kleinunternehmen zum richtigen Preis zu kaufen und es selbst als CEO zu leiten.

Viele Business Schools predigen die Notwendigkeit, Manager in bestehenden Unternehmen zu werden und diese zu noch größerem Erfolg zu führen.

Diese Professoren schlagen vor, den umgekehrten Weg zu gehen:klein anzufangen, indem man ein bestehendes Kleinunternehmen kauft und es mit dem Ziel eines finanziellen Gewinns führt.

Durch den Kauf eines etablierten Unternehmens mit entwickelten Kundenlisten, Abläufen, Mitarbeitern und Prozessen verringern Sie das Risiko eines Großteils der Unsicherheit im Zusammenhang mit der Unternehmensgründung und -gründung.

Wenn Sie es gut machen, können Sie ungehindert Cashflow generieren und entweder das Geschäft weiter ausbauen oder sich selbst ein stattliches Gehalt aus Ihren Gewinnen zahlen.

Einige häufige Beispiele sind:

• Autowaschanlagen
• Waschsalons
• Schädlingsbeseitigungsdienste
• Spezialitätencafés und Bistros
• Fensterreinigungsbetriebe für Geschäftsgebäude
• Private Rettungsdienste
• Medizinische Testkliniken
• Chemiezulieferunternehmen
• Unternehmen, die elektrische Versorgungsausrüstung liefern
• Poolreparatur- und -versorgungsunternehmen
• Lagermöglichkeiten für Boote und Wohnmobile

13. Kurzzeitmieten

Anstatt in die Errichtung von Gebäuden zu investieren, ist die Vermietung bereits vorhandener Immobilien ein weiterer einkommensschaffender Vermögenswert.

Die Grundidee besteht darin, ein Haus oder eine Wohnung zu besitzen, es an Mieter zu vermieten und jeden Monat mit den Mietschecks Geld zu verdienen.

Aber aufgepasst, Anleger:Dies kann viel komplizierter sein, als es zunächst scheint, und es ist möglich, Mieter zu bekommen, die nicht zahlen, und Sie können den Urlaub nicht legal nehmen.

Eine sicherere Option ist die kurzfristige Vermietung eines Hauses oder auch nur eines Zimmers über seriöse Dienste wie Airbnb.

In berechtigten Ländern bietet Ihnen das Gastgeber-Garantieprogramm von Airbnb im Falle eines Gastschadens einen Schadensersatz von bis zu 1.000.000 US-Dollar an versichertem Eigentum.

Abhängig von Ihrem Standort und der Art der Unterkunft, die Sie anbieten, kann Airbnb sehr profitabel sein, ohne dass Sie Mieter mit der Miete belästigen müssen.

Meine Frau und ich veranstalteten zweieinhalb Jahre lang ein AirBnB in einer abschließbaren Einheit hinter unserem Haus.

Mit Zahlungen dieser Kurzzeitmieter und Langzeitmieter In der angrenzenden Einheit ist es uns gelungen, diese Mieter bezahlen zu lassen für unsere gesamte Hypothek.

While flipping the room between guests at first took a considerable amount of time, once we established a routine and segregated duties between ourselves, the task became considerably more efficient and worthwhile.

By the end of the first 6 months, we had a set routine and flipping the room took less than 20 minutes (not counting laundry).

We created a short-term rental checklist for tasks which needed to be done between guests and this covered every cleaning task, inspecting for damage or needed repairs, and left no remnants of the previous guest who stayed.

We quickly earned tens of 5-star reviews and averaged north of 4.8 stars, earning Superhost status for several quarters before we decided to move to California.

The experience helped us to save for a down payment quicker by covering our living expenses.

14. Owning an Online Business

Similar to owning a traditional business, owning an online business can generate income for your investment as well.

Commonly, this involves earning income from display advertising, affiliate marketing, course offerings, training, services, and many other inventive ways for making money online. You can even be a financial content writer .

The key is to find a niche audience with problems you can uniquely address. Once you build this audience around your online business, you can have a dedicated audience who come to you directly to resolve their problems.

By earning these users’ trust, you can develop a lasting business which both earns you money and helps people.

15. Annuities

Annuities act as a contract between an investor and an insurance company where the former makes a lump sum investment or series of payments over a period of time in exchange for regular income payments beginning now or some agreed-upon point in the future. These investments are popular with retirees who want a guaranteed income during their retirement.

Contributions made to annuities accrue on a tax-deferred basis, and like contributions made to retirement plans like a 401(k), investors can only withdraw these funds after age 59½ without incurring a penalty.

When investors consider purchasing an annuity, they can customize many aspects to their specific needs. Further, investors may elect between purchasing a lump-sum annuity or making a series of payments to the insurer.

After purchasing the annuity contract, the investor has the ability to choose when to annuitize (or convert into a series of payments received over time) the contributions made. When you purchase an annuity which begins paying immediately, these are referred to as an immediate annuity. For annuities which pay at a later date, these are called deferred annuities.

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16. Writing Covered Calls Options Contracts

For interested investors who wish to pursue a lower-risk alternative to investing in the market for investment returns can consider writing covered calls. This approach is the most conservative method for trading options and can also produce income with your portfolio, regardless of whether the stock you own rises or falls (assuming you position your trades appropriately).

To understand a bit behind the process, we should first explore what an option contract is. At its most basic definition, a single option contract represents 100 shares of an underlying stock. This can be as a put or call option and also referred to simply as a round lot.

From a buyer’s perspective, call options are considered bullish because they aim to lock in a lower price point for purchasing a stock now or at some future date. Investors who purchase a call option have the belief the underlying stock will rise from current levels. Because they want to lock in this entry point, they opt to pay a smaller amount now (called an option premium) than they would for the full stock order purchase.

Likewise, investors can also sell a call option (act as an option writer) and collect a premium from another investor who believes the price will rise. This premium, in exchange for selling the call option against stock they own (called writing a covered call), gives the call writer some added income if the price of the underlying stock does not rise above the strike price + option premium.

→ Covered Call Example

For example, Investor A owns 1,000 shares of Alphabet, better known for its Google (GOOGL) subsidiary, which has an example market price of $150.

Investor A thinks the stock price for GOOG will not rise significantly any time in the near future and decides to sell a $155 call to profit from this forecasted price direction.

Investor A sells one GOOG call option (representing 100 shares of underlying stock) for a $5 premium to Investor B and has this set to expire in three months. For writing this call, Investor A receives $500 ($50 option premium * 100 shares) and Investor B pays $500.

Now, Investor A has the obligation to deliver the stock at $155 to Investor B should Investor B choose to exercise the option between now and the option expiration.

In the event the stock price remains the same or declines, Investor A pockets $500 and has no obligation to Investor B.

However, if the price rises to $160, Investor B would choose to exercise the option, forcing Investor A to deliver these shares, effectively making Investor A cost neutral.

Any price between the strike price and the strike + premium would result in Investor B exercising the option and reducing the loss for buying the call option from Investor A.

As an example, if GOOG stock rises from $150 to $155, Investor B would exercise the option to receive 100 shares of GOOGL stock at $155, thus cutting the loss from paying the option premium from $500 to $250.

Writing covered calls can be another way to generate income from assets you hold.

Featured Financial Products

What Are the Best Assets Can I Buy with Little Money?

It can be difficult to find an income-generating asset that is a good investment. You want something that will generate income for years, but you don’t have tons of cash lying around to invest in the right assets.

In this article, we will talk about some great income-generating assets that you can buy with little money and how you go about accumulating these valuable investments over time.

With the growth of FinTech apps and competition amongst financial companies, the cost of entry into profitable investments has never been easier.

That means low or no investment account minimums and commission-free trading in many instances.

• Online stock trading.

This is one of the easiest ways to invest in income-generating assets with little money. The minimum account size for Webull , Robinhood, Acorns, and M1 are all $0 – $20.

Investing in stocks is a way that people invest small amounts of money into assets without having a large amount invested in their overall investment portfolio .

Exchange traded funds are assets you can buy with little money and provide instant diversification in many instances if you invest in passive index funds.

• Buy some real estate.

Houses tend to be expensive but you can buy a single family home or condo unit from as low as $25,000-$50,000 if you’re willing to live where it’s located and commit yourself to fixing up any needed repairs.

You can also invest through crowdfunding apps like Fundrise with minimums as low as $10. This buys you a portion of a commercial property that the company aims to pay you with free cash flow and then possibly flip to an outside buyer for a profit.

What Are the Most Profitable Assets?

The most profitable assets are often those that can generate income in some form. In many cases, these are assets you buy with little money to diversify your investments and provide instant investment returns on the purchase price.

Having a high price tag doesn’t automatically qualify it as one of the most profitable assets. In fact, trading apps allow you to buy and sell cryptocurrencies, some of the most profitable assets of the last five years.

While these virtual currencies can carry some extreme volatility, they’ve rocketed into the market mainstream recently, bringing outrageous returns to early investors who’ve held on for the ascent. Cryptocurrencies like Bitcoin, Ethereum and even Dogecoin have climbed significantly in recent years, making them some of the most profitable assets to hold in your portfolio.

If you want to trade crypto but don’t know where to start or unsure of how to do it, consider signing up for an Robinhood account.

Clearly, this is a risky proposition and it squarely places your capital at risk. Be mindful of the risks involved and whether this makes a suitable investment for you. But don’t let cryptocurrencies be the only thing making this qualification, stocks have been a fantastic investment over many years as well.

On average, the S&P 500 has returned around 10% per year over the last 8 decades. While that might not compare to the 10,000% returns you might see in cryptocurrencies, that’s some serious growth for long-term capital.

Let Income-Generating Assets Diversify Your Financial Resources

Make your money and property work for you by turning them into income-producing assets.

The phrase “don’t put all your eggs in one basket” can apply to income streams as well so it’s a financially literate  idea to diversify your income and see how to build wealth  for long-term financial security.

Before proceeding with purchasing or investing in any of the above methods for acquiring assets which generate income and cash flow, make sure you carefully consider the amount of risk you’re willing to take. These best income-producing assets can help you to reach financial independence if you use investing strategies wisely.