So teilen Sie die Miete fair mit Mitbewohnern

Sie sind dabei, in Ihre neue Bude einzuziehen. Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine bezahlbare Wohnung gefunden, ein Mitbewohner und du überlegst, wie du die Aufgaben aufteilen kannst. Aber bevor du es dir zu bequem machst, Vergessen Sie nicht, eine wichtige Sache zu besprechen - die Mietaufteilung. Oftmals, zukünftige Mitbewohner versäumen es, darüber zu diskutieren, wie sie die Miete gerecht aufteilen.

Sie ziehen an einen neuen Ort und stellen fest, dass eine Person das bessere Ende des Deals hat. Sie können anfangen, nachtragend zu sein oder dass sie nicht die beste Entscheidung getroffen haben.

Die Wahrheit ist, Den Anteil jeder Person herauszufinden, ist wirklich einfach. Heutzutage, Du hast viele Werkzeuge, inklusive Mietaufteilungsrechner, um alles einfach zu halten. Tipps für eine faire Mietaufteilung mit Mitbewohnern und tolle Ideen für Mietsplit-Rechner, Lesen Sie weiter unten - Sie werden es nicht bereuen!

Einige verschiedene Möglichkeiten, wie Sie die Miete aufteilen können

Es gibt viele Möglichkeiten, die Miete mit Ihrem Mitbewohner aufzuteilen und Ihr Budget einzuhalten. Jede Methode hängt von dem Raum und der Beziehung ab, die Sie zu Ihren Mitbewohnern haben. Es gibt keinen richtigen oder falschen Ansatz. Jedoch, Am wichtigsten ist, dass Sie sich alle über die Aufteilungskriterien einig sind. Im Folgenden finden Sie einige Möglichkeiten, wie Sie die Miete aufteilen können, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern.

1. Nach dem von Ihnen genutzten Platz

Viele Apartmentzimmer sind in unterschiedlichen Größen erhältlich. In manchen Fällen, eine Person wird das Hauptschlafzimmer haben, die anderen nicht. Einige Zimmer verfügen möglicherweise über einen begehbaren Kleiderschrank, während andere es nicht tun. Wie auch immer, Die Größe spielt eine große Rolle bei der Bestimmung der Miete.

Um die Dinge fair zu halten, Vielleicht möchten Sie die Miete nach der von Ihnen genutzten Fläche aufteilen. Für eine einfache Möglichkeit, einen fairen Zahlungsprozess zu finden, Probieren Sie diese drei einfachen Schritte aus.

• Zuerst, Messen Sie die Quadratmeter Privatfläche in der gesamten Wohnung. Dazu gehören Schlafzimmer und Badezimmer – alles, was nicht geteilt wird.
• Nächste, messen Sie, wie viele Quadratmeter jede Person hat.
• Zuletzt, dividiere die Quadratmeterzahl jeder Person durch die gesamte private Quadratmeterzahl. Dadurch erhält jeder von Ihnen den Prozentsatz der Miete, für den Sie verantwortlich sind.

Klingt fair oder? Wenn du das tust, Sie werden nie das Gefühl haben, zu viel oder zu wenig für den Platz zu bezahlen, den Sie haben.

2. Verwenden eines Einkommens-Miet-Verhältnisses

Eine andere Möglichkeit, die Miete zu teilen, besteht darin, dies nach dem Einkommen zu tun. Um loszulegen, Berechnen Sie das Gesamteinkommen aller Mitbewohner. Sie können entweder Brutto- oder Nettoeinkommen verwenden - es spielt keine Rolle. Der Schlüssel ist, konsequent zu sein. Nächste, dividiere dein Einkommen durch das gesamte Haushaltseinkommen. Dies ergibt den Prozentsatz, den Sie basierend auf den Einkommensanteilen zahlen sollten.

Diese Methode ist gut, kann aber mit Komplikationen einhergehen. Zum Beispiel, Ich habe Situationen erlebt, in denen von jemandem mit einem höheren Einkommen erwartet wird, dass er auch einen großen Teil der Nebenkosten wie Toilettenpapier und Papierhandtücher übernimmt. Machen Sie sich klar, welche gemeinsamen Ausgaben dem Verhältnis von Einkommen zu Miete unterliegen. Denken Sie daran, dass es andere Ausgaben gibt, wie z. Bad, und Reinigungsmittel zu berücksichtigen.

3. Gleichmäßig

Zuletzt, Sie können die Miete gleichmäßig aufteilen. Dies ist eine der häufigsten Methoden, die von Mitbewohnern verwendet werden. In diesem Szenario, jede Person zahlt genau die gleiche Miete. Ein Zimmer könnte größer sein, oder eine Person hat vielleicht ein Badezimmer für sich allein, aber die Miete ist gleich. Dieses Arrangement funktioniert am besten unter Freunden. Es funktioniert ideal, wenn alle Mitbewohner Freunde sind und sich gleichzeitig wohl fühlen, wenn sie die Gemeinschaftsräume teilen.

Verwenden Sie einen Mietsplit-Rechner

Sie kratzen sich vielleicht am Kopf und fragen sich, wie Sie die Miete gleichmäßig aufteilen können. Wenn du das bist, Sie werden froh sein zu wissen, dass es Mietsplit-Rechner gibt, die die Sache ganz einfach machen. Wenn Sie und Ihre Mitbewohner sich nicht auf den fairsten Weg zur Mietaufteilung einigen können, Online-Rechner könnten ein neutraler Ansatz sein.

Rechner gibt es in allen Formen und es gibt viele, die unterschiedliche Kriterien für die Aufteilung der Miete verwenden. Einige Rechner teilen alles durch den Platz, den jede Person bekommt, und andere teilen durch das Einkommen. Die Rechner sind intelligent und berücksichtigen auch die Anzahl der Zimmer, Badezimmergröße, Stauraum, und andere Funktionen. Wenn ein Taschenrechner für Ihre Situation geeignet ist, Sie haben viele Möglichkeiten zur Auswahl. Hier sind einige für den Anfang:

• Splitwise Mietsplit-Rechner
• Gute Rechner Mieten Split Tool
• New York Times Mietsplit-Rechner

So vermeiden Sie Mietsplit-Probleme

Sie haben nachgerechnet und mit Ihrem Mitbewohner einen Aktionsplan vereinbart. Jedoch, manchmal scheitern die besten Pläne. Vielleicht denkt eine Partei über den ursprünglichen Plan nach. Oder, jemand möchte vielleicht zu einem neuen Plan wechseln. Was auch immer der Fall sein mag, Sie können Maßnahmen ergreifen, um Probleme zu vermeiden.

Holen Sie Ihre Zustimmung schriftlich ein

Haben Sie jemals den Spruch gehört "Wenn es nicht aufgeschrieben ist, es nicht passiert ist?" Dies gilt insbesondere für sensible Themen wie Geld. Ob Sie die Miete mit einem Mitbewohner teilen, Budgetierung mit einem Ehepartner, oder Immobilienkauf mit Freunden, Es ist wichtig, schriftliche Vereinbarungen zu haben.

Wenn Sie nichts aufschreiben, Sie halten jeden Monat die Tür offen, damit jeder seine Meinung ändert. Bevor Sie mit einem neuen Mitbewohner zusammenziehen, eine Vereinbarung treffen, und teilen Sie die unterschriebene Version im Voraus mit allen Parteien.

Erstellen Sie einen Zahlungsplan

Eine andere Möglichkeit, Probleme mit Mitbewohnern zu vermeiden, besteht darin, einen Zahlungsplan aufzustellen. Die Leute zahlen in der Regel die Miete nach unterschiedlichen Zeitplänen. Manche zahlen ein paar Tage vor Monatsende. Andere, am 1. des Monats bezahlen.

Es kann schwierig sein, Zahlungen mit Mitbewohnern zu koordinieren. Eine Möglichkeit, den Prozess zu rationalisieren, besteht darin, dass einer von Ihnen den Vermieter für die gesamte Wohnung bezahlt. Jeder Mitbewohner kann dann denjenigen, der die Miete bezahlt hat, für seinen Anteil zurückzahlen. Jedoch, Diese Methode funktioniert nur, wenn Sie Ihren Mitbewohnern vertrauen, dass sie zurückzahlen.

Eine andere Lösung ist die Einrichtung eines Online-Zahlungsprozesses. Ihr Vermieter akzeptiert derzeit möglicherweise keine Online-Zahlung. Jedoch, die Wahrheit ist, dass viele Vermieter nicht gegen Online-Zahlungen sind. Eher, sie wissen nur nicht, wie sie es einrichten sollen.

Es gibt viele Tools wie den Zillow Rental Manager oder das Online-Mietzahlungstool von Trulia. Dies ist eine großartige Option, da Ihr Vermieter so problemlos Zahlungen online erhalten kann. Es lässt den Vermieter auch sehen, welche Mieter pünktlich bezahlt haben und lässt den Vermieter direkt mit anderen verhandeln.

Die zentralen Thesen

Die Aufteilung der Miete mit Ihren Mitbewohnern muss nicht schwierig sein. Wenn Sie im Begriff sind, einen Mietvertrag zu unterzeichnen oder eine neue Methode zur Verwaltung Ihrer Miete mit Mitbewohnern benötigen, versuchen Sie die einfachen Schritte oben. Der Schlüssel ist, eine Formel zu finden, die für Sie und Ihre Mitbewohner funktioniert, und sich daran zu halten. Ein weiterer Profi-Tipp ist, alles im Voraus aufzuschreiben, um zu verhindern, dass Probleme auftauchen. Sobald Sie dies tun, Sie sind auf dem besten Weg, friedlich und freundschaftlich mit Ihren Mitbewohnern zusammenzuleben!