So verwenden Sie Immobilien als Sicherheit für Kredite

So verwenden Sie Immobilien als Sicherheiten für Kredite. Wenn Sie Ihre Immobilie als Sicherheit für ein Darlehen verwenden, die Immobilie sichert Ihre Schulden für die Bank. Wenn Sie das gesicherte Privatdarlehen nicht zu den festgelegten Bedingungen zurückzahlen, die Bank hat das Recht, die Sicherheiten zu beschlagnahmen und zur Deckung der Kreditkosten zu verkaufen.

Schritt 1

Berücksichtigen Sie den Zustand der Sicherheiten. Einige Banken akzeptieren Ihren rostigen Ford-Pickup nicht als Sicherheit. auch wenn du dafür 200€ bekommen kannst. Die Bedingung hilft, den Wert der Immobilie zu bestimmen. Während der Laufzeit des besicherten Privatdarlehens der Wert verliert weiter an Wert.

Schritt 2

Schätzen Sie Ihr persönliches Eigentum, die Ihr Zuhause umfassen kann, Wagen, Schmuck oder Vermögenswerte wie Aktien und Anleihen. Die Bank prüft den Wiederverkaufswert, Erwarten Sie also, dass Ihr Wert niedriger ist, wenn Sie es als Sicherheit verwenden, als wenn Sie es persönlich verkaufen würden.

Schritt 3

Geben Sie der Bank Informationen zum Kreditgeber oder den Titel. Wenn Sie Eigentümer der Immobilie sind und den Titel besitzen, Sie können den Titel zur Sicherung der Schulden verwenden. Für Eigenkapital in Ihrem persönlichen Eigentum, die Bank muss möglicherweise die Erlaubnis des Inhabers des Eigentums einholen und berücksichtigt nur den Wert, der über dem fälligen Restbetrag liegt.

Schritt 4

Stimmen Sie zu, die nach der Sicherheit verbleibende Differenz zurückzuzahlen. Wenn Sie mit dem Darlehen in Verzug geraten, Die Bank verkauft Ihre Vermögenswerte, die als Sicherheit für die Rückzahlung des Darlehens dienen. Der nach der Liquidation verbleibende Restbetrag muss noch bezahlt werden.

Warnung

Die Bank kann ein unabhängiges Gutachten verlangen, um den Wert Ihrer Immobilie zu überprüfen.